直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が5.72%、3年目が-2.67%となっています。
- 募集中
- 賃貸12件
ForestGrande
千葉県流山市おおたかの森北3丁目28
- 初石駅 徒歩15分
- 流山おおたかの森駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸12件)
賃貸12件
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流山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
流山市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
流山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
流山市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.29%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が1.16%、3年目が2.55%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある初石駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
初石駅について
初石駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.08% その後の4年間で-1.42% → +4.09% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.93%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
初石駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、千葉寺、松飛台、豊四季、浜野などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
60
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
55
カフェ
50
医療施設
71
郵便局
64
交番
50
公園
50
習い事施設
57
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ForestGrandeの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
流山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
南流山グリーンハイツ9.6万円南流山駅徒歩7分65.8m²中古マンション
ソライエグラン流山市おおたかの森マークスクエア7,298万円流山おおたかの森駅徒歩3分70.14m²中古一戸建て
流山市駒木 戸建3,980万円流山おおたかの森駅徒歩20分103.71m²土地
流山市東初石1丁目 全1区画建築条件なし売地3,880万円初石駅徒歩12分新築一戸建て
流山市向小金3丁目 新築一戸建て 全2棟 No.A3,990万円南柏駅徒歩16分91.8m²賃貸マンション
流山市南流山９丁目11.2万円南流山駅徒歩9分51.53m²中古マンション
セントヒルズ初石2,799万円初石駅徒歩7分104.36m²中古一戸建て
流山市江戸川台東4丁目2,280万円江戸川台駅徒歩12分121.11m²土地
流山市江戸川台西二丁目 土地3,980万円江戸川台駅徒歩5分新築一戸建て
流山市向小金3丁目 新築一戸建て 全2棟 No.B4,090万円南柏駅徒歩16分101.45m²賃貸マンション
流山市東初石３丁目18.5万円流山おおたかの森駅徒歩17分72.45m²中古マンション
キャッスルマンション流山1,580万円流山駅徒歩2分51.46m²中古一戸建て
流山市西深井 2020年築 築浅オール電化中古戸建3,280万円運河駅徒歩7分109.3m²土地
流山おおたかの森4,980万円初石駅徒歩11分新築一戸建て
流山市南流山5丁目14期 新築一戸建て 全2棟 2号棟5,890万円南流山駅徒歩8分100.6m²賃貸マンション
流山市おおたかの森西１丁目14.3万円流山おおたかの森駅徒歩3分57.38m²中古マンション
ペルル南柏2,798万円南柏駅徒歩13分72.32m²中古一戸建て
流山市東初石1丁目4,480万円初石駅徒歩14分128.83m²土地
流山市加5丁目建築条件なし売地3,000万円流山セントラルパーク駅徒歩25分新築一戸建て
流山市こうのす台 1号棟 新築戸建4,298万円江戸川台駅徒歩13分102.37m²
ForestGrande 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年2月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 13戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ForestGrandeへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ForestGrandeのある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
- ForestGrandeのある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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