直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.10%、2年目が3.14%、3年目が-1.49%となっています。
- 募集中
- 賃貸23件
ソアレ船橋
千葉県船橋市海神6丁目30
- 船橋駅 徒歩18分
- 海神駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/14
募集中の部屋 (賃貸23件)
賃貸23件
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船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が2.13%、3年目が1.86%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、市川真間、妙典、京成船橋、西船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
57
コンビニ
69
弁当・惣菜
61
大型商業施設
50
ドラッグストア
53
飲食店
59
カフェ
53
医療施設
57
郵便局
57
交番
50
公園
55
習い事施設
54
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソアレ船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｎ−ｓｔａｇｅ下総中山 3097.4万円西船橋駅徒歩4分25.09m²中古マンション
ライオンズガーデン東船橋3,080万円東船橋駅徒歩11分60.79m²中古一戸建て
船橋市芝山5丁目 中古1,750万円飯山満駅徒歩12分105.99m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市北本町3,030万円～3,660万円塚田駅徒歩9分新築マンション
パークホームズ南船橋 サウス棟 11階13,900万円南船橋駅徒歩4分131.0m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市北本町3,030万円～3,660万円塚田駅徒歩9分賃貸マンション
Ｎ−ｓｔａｇｅ下総中山 5037.5万円西船橋駅徒歩4分25.05m²中古マンション
ルミエール船橋2,599万円船橋駅徒歩10分59.1m²中古一戸建て
船橋市馬込西2丁目1,480万円馬込沢駅徒歩10分67.07m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市三山1,780万円薬園台駅徒歩23分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市三山1,780万円薬園台駅徒歩23分賃貸マンション
グランドステータス船橋本町8.3万円船橋駅徒歩7分49.28m²中古マンション
ルネ西船橋3号棟 4Ｆ2,700万円西船橋駅徒歩10分65.7m²中古一戸建て
船橋市三咲6丁目2,900万円三咲駅徒歩10分103.68m²土地
船橋市北本町２丁目3,150万円塚田駅徒歩9分新築一戸建て
船橋市大穴南1丁目 新築戸建3,990万円滝不動駅徒歩10分95.01m²賃貸マンション
ソシアルハイムB棟7.9万円船橋駅徒歩4分25.64m²中古マンション
ルネ西船橋1号棟2,649万円西船橋駅徒歩10分66.22m²中古一戸建て
船橋市前原西5丁目 中古戸建4,980万円前原駅徒歩11分96.38m²土地
条件なし土地千葉県船橋市北本町2丁目3,150万円塚田駅徒歩9分
ソアレ船橋 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年12月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソアレ船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソアレ船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ソアレ船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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