直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が3.68%、3年目が1.71%となっています。
- 募集中
- 賃貸18件
YR蘇我
千葉県千葉市中央区鵜の森町6-16
- 蘇我駅 徒歩15分
- 大森台駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/3
募集中の部屋 (賃貸18件)
賃貸18件
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千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.73%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が3.17%、3年目が2.56%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある蘇我駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
蘇我駅について
蘇我駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.5% その後の4年間で+2.4% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.54%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
蘇我駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、谷津などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
72
弁当・惣菜
72
大型商業施設
54
ドラッグストア
64
飲食店
62
カフェ
53
医療施設
58
郵便局
66
交番
50
公園
56
習い事施設
69
子育て施設
72
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
YR蘇我の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アヴェニール8.7万円蘇我駅徒歩13分40.15m²中古マンション
トップ蘇我390万円蘇我駅徒歩12分16.4m²中古一戸建て
中古戸建 中央区生実町（学園前駅）1,280万円学園前駅徒歩10分78.07m²土地
土地 中央区道場南２丁目（東千葉駅） 3号地2,800万円東千葉駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市中央区椿森8期 1号棟5,298万円東千葉駅徒歩10分108.93m²賃貸マンション
新田町小川マンション6.6万円千葉駅徒歩8分25.11m²中古マンション
ちば都町マンション650万円東千葉駅徒歩32分53.35m²中古一戸建て
千葉市中央区村田町2,490万円浜野駅徒歩12分111.79m²土地
土地 中央区道場南２丁目（東千葉駅） 2号地2,150万円東千葉駅徒歩19分新築一戸建て
深夜対応可能 松ケ丘町・・最寄り駅まで4分・・ 1号棟3,890万円大森台駅徒歩4分100.96m²賃貸マンション
千葉市中央区新町7.4万円千葉駅徒歩6分24.4m²中古マンション
ちば都町マンション650万円東千葉駅徒歩32分53.35m²中古一戸建て
千葉市中央区南生実町 中古戸建2,800万円浜野駅徒歩15分99.36m²土地
土地 中央区道場南２丁目（東千葉駅） 1号地3,050万円東千葉駅徒歩19分新築一戸建て
深夜対応可能 宮崎1丁目・・宮崎小学校まで7分・・4,290万円蘇我駅徒歩13分100.61m²賃貸マンション
栗林第7ビル 2018.5万円本千葉駅徒歩1分33.27m²中古マンション
コンフォルシア千葉みなと3,780万円千葉みなと駅徒歩9分63.6m²中古一戸建て
宮崎町中古戸建1,580万円蘇我駅大森小前下車徒歩3分96.11m²土地
千葉市中央区弁天4丁目売地5,280万円西千葉駅徒歩15分新築一戸建て
千葉市中央区大巌寺町 1号棟2,599万円大森台駅徒歩25分95.98m²
YR蘇我 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年12月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。YR蘇我への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- YR蘇我のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- YR蘇我のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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