直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.20%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の9.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.47%、2年目が4.50%、3年目が1.23%となっています。
- 募集中
- 賃貸30件
Vista稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目865-1
- 稲毛駅 徒歩10分
- 京成稲毛駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/31
募集中の部屋 (賃貸30件)
賃貸30件
すべて表示 (30件)表示を省略
千葉市稲毛区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市稲毛区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市稲毛区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市稲毛区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市稲毛区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。
これは千葉市稲毛区のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.08%、2年目が1.99%、3年目が2.21%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
稲毛駅について
稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は東松戸、千葉みなと、新松戸、みどり台、谷津などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
65
弁当・惣菜
62
大型商業施設
54
ドラッグストア
64
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
79
交番
62
公園
62
習い事施設
50
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Vista稲毛の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市稲毛区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市稲毛区小仲台4丁目7.0万円稲毛駅徒歩14分26.59m²中古マンション
第3稲毛ハイツ28号棟2,480万円稲毛駅徒歩11分69.96m²中古一戸建て
千葉市稲毛区宮野木町2,280万円稲毛駅五反田下車徒歩5分102.26m²土地
萩台町 建築条件なし売地2,980万円スポーツセンター駅徒歩6分新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア黒砂2丁目 (分譲住宅)6,990万円みどり台駅徒歩6分101.42m²賃貸マンション
千葉市稲毛区小仲台4丁目7.0万円稲毛駅徒歩14分26.08m²中古マンション
ＰＯＰＴＯＷＮウィズ千葉公園2,680万円作草部駅徒歩8分80.4m²中古一戸建て
稲毛区園生町2,890万円稲毛駅園生小入口下車徒歩6分74.52m²土地
ライフステージ稲毛区宮野木町9300万円稲毛駅徒歩36分新築一戸建て
稲毛区長沼町 2期 全2棟 2号棟2,798万円稲毛駅京成団地下車徒歩8分104.12m²賃貸マンション
千葉市稲毛区小仲台4丁目6.7万円稲毛駅徒歩14分23.6m²中古マンション
ライオンズマンション西千葉第二2,140万円天台駅徒歩14分76.54m²中古一戸建て
千葉市稲毛区小中台町 戸建て3,580万円稲毛駅徒歩24分97.5m²新築一戸建て
稲毛区長沼町 2期 全2棟 1号棟3,198万円稲毛駅京成団地下車徒歩8分103.91m²賃貸マンション
千葉市稲毛区小仲台4丁目6.5万円稲毛駅徒歩14分23.6m²中古マンション
第3稲毛ハイツ28号棟 1110号室2,480万円稲毛駅徒歩11分69.96m²新築一戸建て
千葉市稲毛区長沼町 1号棟3,980万円稲毛駅京成団地下車徒歩4分100.19m²賃貸マンション
千葉市稲毛区小仲台4丁目6.6万円稲毛駅徒歩14分23.6m²中古マンション
サニークレスト稲毛2,280万円稲毛駅ザ・クイーンズガーデン下車徒歩7分120.04m²新築一戸建て
千葉市稲毛区六方町 2号棟2,599万円四街道駅山王公民館下車徒歩5分95.98m²
Vista稲毛 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2024年12月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Vista稲毛への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Vista稲毛のある千葉市稲毛区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23345世帯（32.8%）となりました。詳しくは千葉市稲毛区の家計情報をご覧ください。
- Vista稲毛のある千葉市稲毛区の総人口は16万968人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。千葉市稲毛区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント上回っています。詳しくは千葉市稲毛区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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