直近3年間の推移
習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.92%程度上昇しています。
これは習志野市のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.76%、2年目が-2.73%、3年目が2.89%となっています。
- 募集中
- 賃貸12件
GRADUS大久保III
千葉県習志野市大久保3丁目6-11
- 津田沼駅 バス17分 ネイシア津田沼下車 徒歩2分
- 京成大久保駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/28
募集中の部屋 (賃貸12件)
賃貸12件
すべて表示 (12件)表示を省略
習志野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
習志野市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
習志野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
習志野市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.53%程度上昇しています。
これは習志野市のある千葉県の変動の7.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.12%、2年目が2.01%、3年目が0.41%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
津田沼駅について
津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
67
弁当・惣菜
65
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
63
カフェ
50
医療施設
60
郵便局
69
交番
50
公園
60
習い事施設
55
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GRADUS大久保IIIの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
習志野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
習志野市実籾４丁目5.2万円実籾駅徒歩3分25.72m²中古マンション
ライオンズガーデン津田沼東2,580万円京成大久保駅徒歩13分66.97m²中古一戸建て
東習志野8丁目2,580万円八千代台駅徒歩17分99.36m²土地
習志野市実籾2丁目土地1,980万円実籾駅徒歩7分新築一戸建て
香澄 2期 全2棟 2号棟5,090万円新習志野駅徒歩22分98.74m²賃貸マンション
習志野市藤崎２丁目11.0万円津田沼駅徒歩13分37.0m²中古マンション
秋津第二団地２−１−４号棟1,788万円新習志野駅徒歩16分76.88m²中古一戸建て
京成大久保4,150万円京成大久保駅徒歩14分103.92m²土地
藤崎4丁目 売地1,490万円京成大久保駅徒歩18分新築一戸建て
習志野市香澄6丁目 1号棟5,290万円新習志野駅徒歩10分101.52m²賃貸マンション
習志野市実籾４丁目4.8万円実籾駅徒歩3分25.22m²中古マンション
ライオンズマンション津田沼第二4,498万円京成津田沼駅徒歩7分111.32m²中古一戸建て
シャッター付ガレージ 交通量の少ない路地 南東向戸建1,480万円京成大久保駅徒歩10分100.6m²土地
習志野市谷津319 1区画 1区画2,870万円谷津駅徒歩9分新築一戸建て
習志野市袖ケ浦7期 2号棟5,198万円幕張本郷駅徒歩19分102.85m²賃貸マンション
ジュネパレス津田沼第17 2114.5万円津田沼駅徒歩14分19.74m²中古マンション
ライオンズマンション津田沼第62,750万円谷津駅徒歩15分67.28m²中古一戸建て
習志野市鷺沼台3丁目4,300万円京成津田沼駅徒歩19分100.4m²新築一戸建て
習志野市香澄6丁目 2号棟5,390万円新習志野駅徒歩10分101.52m²賃貸マンション
ジュネパレス津田沼第17 1084.4万円津田沼駅徒歩14分19.74m²
GRADUS大久保III 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2024年11月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 6戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GRADUS大久保IIIへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GRADUS大久保IIIのある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
- GRADUS大久保IIIのある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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