直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
- 募集中
- 賃貸18件
ヴランドール船橋本町
千葉県船橋市本町1丁目21-24
- 船橋駅 徒歩5分
- 京成船橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
83
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
募集中の部屋 (賃貸18件)
賃貸18件
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船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
83/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
87
弁当・惣菜
69
大型商業施設
72
ドラッグストア
77
飲食店
87
カフェ
75
医療施設
63
郵便局
74
交番
50
公園
55
習い事施設
74
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴランドール船橋本町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ムジカ東船橋9.3万円東船橋駅徒歩7分37.77m²中古マンション
パークサイド船橋1,999万円海神駅徒歩11分59.43m²中古一戸建て
船橋市楠が山町2,580万円三咲駅徒歩29分106.92m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア船橋市西習志野1丁目No.22,980万円～3,050万円北習志野駅徒歩11分土地
【オープンハウスグループ】メルディア船橋市西習志野1丁目No.22,980万円～3,050万円北習志野駅徒歩11分賃貸マンション
ムジカ東船橋9.2万円東船橋駅徒歩7分37.77m²中古マンション
ベルシェ津田沼1,980万円前原駅徒歩12分68.77m²中古一戸建て
船橋市三山3丁目 中古一戸建て 1課2,880万円津田沼駅二宮神社前下車徒歩4分101.85m²土地
船橋市前原東6丁目 土地3,280万円津田沼駅徒歩25分新築一戸建て
環境と美しく融和する落ち着いた新築住戸4,499万円船橋駅徒歩18分106.58m²賃貸マンション
船橋市宮本４丁目5.7万円船橋駅徒歩15分23.07m²中古マンション
船橋ファミリータウン3号棟2,180万円大神宮下駅徒歩8分70.27m²中古一戸建て
船橋市藤原3丁目2,880万円船橋法典駅徒歩27分104.33m²土地
船橋市二和東4期 1号地2,048万円二和向台駅徒歩5分新築一戸建て
船橋市咲が丘4丁目 新築戸建2,900万円二和向台駅徒歩14分93.98m²賃貸マンション
UR習志野台6.0万円北習志野駅徒歩15分50.85m²中古マンション
クリオ船橋南3,480万円船橋競馬場駅徒歩3分55.01m²中古一戸建て
船橋市飯山満2丁目 中古戸建2,780万円前原駅徒歩14分112.61m²土地
船橋市丸山2丁目 売地3,400万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
「習志野」駅徒歩22分「北習志野」駅徒歩25分床暖房あり4,990万円習志野駅徒歩22分104.5m²
ヴランドール船橋本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2025年2月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 11戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴランドール船橋本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴランドール船橋本町のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ヴランドール船橋本町のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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