直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。
アリビオ
千葉県浦安市富士見2丁目1
- 浦安駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浦安駅について
浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、本八幡、南行徳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
76
弁当・惣菜
78
大型商業施設
54
ドラッグストア
57
飲食店
68
カフェ
57
医療施設
57
郵便局
64
交番
61
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アリビオの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＪＬＢグランエクリュ浦安 3015.0万円浦安駅徒歩15分19.88m²中古マンション
フォーラム海風の街22号棟5,880万円新浦安駅徒歩14分80.24m²中古一戸建て
ジ・アイルズコーストカウンティ街区オーシャンビュー23,800万円新浦安駅徒歩34分163.38m²土地
◆当社グループ物件／メルディア東野2丁目No.3 約6m公道・角地に全2区画♪◆4,280万円～4,380万円新浦安駅徒歩25分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ浦安市当代島6,180万円浦安駅徒歩6分93.59m²賃貸マンション
浦安市当代島１丁目11.6万円浦安駅徒歩2分29.63m²中古マンション
ライオンズマンション浦安3,780万円浦安駅徒歩9分62.71m²土地
東野3丁目売地 ~約50坪の角地~8,480万円舞浜駅徒歩12分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ浦安市堀江6,580万円浦安駅徒歩16分117.27m²賃貸マンション
浦安市北栄１丁目9.4万円浦安駅徒歩3分30.2m²中古マンション
入船西エステート24号棟5,890万円新浦安駅徒歩11分102.0m²土地
売土地 浦安市北栄1丁目9,980万円浦安駅徒歩2分新築一戸建て
浦安市弁天II 1号棟6,390万円リゾートゲートウェイ・ステーション駅徒歩24分75.14m²賃貸マンション
浦安市北栄３丁目5.2万円浦安駅徒歩9分27.0m²中古マンション
入船北エステート4,580万円新浦安駅徒歩7分85.62m²新築一戸建て
浦安市弁天II 2号棟6,490万円リゾートゲートウェイ・ステーション駅徒歩24分77.21m²賃貸マンション
浦安市北栄３丁目5.2万円浦安駅徒歩9分31.5m²中古マンション
ライオンズマンション浦安2,880万円浦安駅徒歩13分58.27m²新築一戸建て
新築一戸建 堀江6,980万円浦安駅徒歩15分117.58m²賃貸マンション
パレドゥユー5.5万円浦安駅徒歩8分25.16m²
アリビオ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年12月 (築1年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 6戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アリビオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アリビオのある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- アリビオのある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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