直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。
ラ・パウザ舞浜
千葉県浦安市弁天1丁目1
- 新浦安駅 徒歩21分
- 舞浜駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.2万円(23.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜8.0万円
専有面積23.39m²
間取り1R
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積23.8m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積24.63m²
間取り1R
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.2万円 | 23.0m² 1DK | 1階 |
| 2024年8月 | 7.3万円 | 23.0m² 1R | 1階 |
| 2024年7月 | 7.4万円 | 24.0m² 1R | 2階 |
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新浦安駅について
新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、本八幡、市川、浦安、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
71
コンビニ
72
弁当・惣菜
61
大型商業施設
57
ドラッグストア
60
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
65
交番
50
公園
55
習い事施設
50
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ラ・パウザ舞浜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浦安市堀江2丁目4.7万円浦安駅徒歩14分16.47m²中古マンション
ライオンズマンション浦安2,880万円浦安駅徒歩13分58.27m²中古一戸建て
ジ・アイルズコーストカウンティ街区オーシャンビュー23,800万円新浦安駅徒歩34分163.38m²土地
◆当社グループ物件／メルディア東野2丁目No.3 約6m公道・角地に全2区画♪◆4,280万円～4,380万円新浦安駅徒歩25分新築一戸建て
浦安市弁天II 1号棟6,390万円リゾートゲートウェイ・ステーション駅徒歩24分75.14m²賃貸マンション
浦安市北栄2丁目13.0万円浦安駅徒歩9分60.96m²中古マンション
マンション千葉浦安3,490万円浦安駅徒歩5分63.18m²土地
東野3丁目売地 ~約50坪の角地~8,480万円舞浜駅徒歩12分新築一戸建て
浦安市弁天II 2号棟6,490万円リゾートゲートウェイ・ステーション駅徒歩24分77.21m²賃貸マンション
Villa Felicia（ヴィラ フェリシア）7.2万円新浦安駅徒歩17分22.35m²中古マンション
美浜東エステート9号棟4,980万円新浦安駅徒歩7分74.76m²土地
売土地 浦安市北栄1丁目9,980万円浦安駅徒歩2分新築一戸建て
新築一戸建 堀江6,980万円浦安駅徒歩15分117.58m²賃貸マンション
仮称 北栄3丁目マンション 30613.2万円浦安駅徒歩12分42.85m²中古マンション
ヴァンクール舞浜弐番館3,100万円舞浜駅徒歩18分78.74m²新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア堀江6丁目No.5 南西向き×小学校まで徒歩5分♪◆5,980万円浦安駅徒歩20分77.88m²賃貸マンション
仮称 北栄3丁目マンション 20613.1万円浦安駅徒歩12分42.85m²中古マンション
入船西エステート第４号棟5,380万円新浦安駅徒歩8分77.9m²土地
◆当社グループ物件／メルディア東野2丁目No.3 約6m公道・角地に全2区画♪◆4,280万円～4,380万円新浦安駅徒歩25分賃貸マンション
ベイシティ浦安Ａ棟 10419.0万円新浦安駅徒歩15分81.14m²
ラ・パウザ舞浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年10月 (築5年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラ・パウザ舞浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラ・パウザ舞浜のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- ラ・パウザ舞浜のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラ・パウザ舞浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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