直近3年間の推移
新座市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.16%程度上昇しています。
これは新座市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が-1.09%、3年目が-1.13%となっています。
- 募集中
- 賃貸5件
パークホームズ志木コンフォートテラス
埼玉県新座市東北1丁目6-4
- 志木駅 徒歩7分
- 柳瀬川駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 22.0万円 | 70.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年10月 | 20.0万円 | 66.06m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 70.31m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年9月 | 22.0万円 | 66.06m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年8月 | 22.0万円 | 66.0m² 2SLDK | 5階 |
新座市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新座市の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新座市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新座市の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新座市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.52%程度上昇しています。
これは新座市のある埼玉県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が1.55%、3年目が4.06%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある志木駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
志木駅について
志木駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.51% その後の4年間で+1.09% → +4.55% → +3.7% → +5.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.09%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
志木駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、川口などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
77
弁当・惣菜
61
大型商業施設
61
ドラッグストア
68
飲食店
75
カフェ
58
医療施設
71
郵便局
77
交番
50
公園
60
習い事施設
61
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークホームズ志木コンフォートテラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新座市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ホワイトハイツ小峰13.0万円志木駅徒歩4分51.03m²中古マンション
サンハイツ武蔵野980万円ひばりヶ丘駅別れ道下車徒歩6分31.24m²中古一戸建て
新座市石神2丁目 中古一戸建住宅 （保谷店）4,280万円ひばりヶ丘駅3.2km152.85m²土地
新座市道場1丁目 6ｍ公道に接する31坪の土地1,280万円ひばりヶ丘駅あけぼの住宅前下車徒歩3分新築一戸建て
新座市北野304−2 新築一戸建 1号棟4,880万円志木駅徒歩14分98.94m²賃貸マンション
JUNラークヒル9.2万円ひばりヶ丘駅徒歩9分54.0m²中古マンション
グランシエロ朝霞台シエナの丘2,498万円朝霞台駅3.5km72.21m²中古一戸建て
野寺2丁目3,490万円ひばりヶ丘駅道場下車徒歩3分101.26m²土地
新座市野火止4丁目 駅6分の土地約40坪の角地3,780万円新座駅徒歩6分新築一戸建て
新座市新座2丁目 新築一戸建て 全2棟3,690万円柳瀬川駅徒歩15分101.44m²賃貸マンション
新座市野火止５丁目14.5万円新座駅徒歩4分64.68m²中古マンション
野火止団地1号棟950万円志木駅新座市役所前下車徒歩6分75.86m²中古一戸建て
新座市野火止4丁目 駅6分の土地約40坪の角地3,780万円新座駅徒歩6分111.62m²土地
新座市新堀2丁目 全1区画 宅地分譲1,990万円清瀬駅徒歩15分新築一戸建て
新座市新座2丁目 新築一戸建て 全2棟3,590万円柳瀬川駅徒歩15分101.95m²賃貸マンション
リヴィエール壱番館8.0万円ひばりヶ丘駅貝沼下車徒歩3分54.9m²中古マンション
野火止団地2号棟950万円志木駅新座市役所前下車徒歩8分75.86m²中古一戸建て
新座市道場1丁目 戸建1,280万円ひばりヶ丘駅あけぼの住宅前下車徒歩3分98.95m²土地
新座市新堀2丁目全1区画 売地1,990万円清瀬駅徒歩15分新築一戸建て
新築戸建 新座市西堀2丁目 全1棟2,980万円東久留米駅徒歩17分67.09m²
パークホームズ志木コンフォートテラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年8月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 135戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークホームズ志木コンフォートテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークホームズ志木コンフォートテラスのある新座市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22320世帯（33.2%）となりました。詳しくは新座市の家計情報をご覧ください。
- パークホームズ志木コンフォートテラスのある新座市の総人口は16万2122人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。新座市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を1.1ポイント上回っています。詳しくは新座市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークホームズ志木コンフォートテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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