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ロイヤルアーク近江八幡

外観画像

滋賀県近江八幡市鷹飼町451-5

  • 近江八幡駅 徒歩8分
  • 近江八幡駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/24

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,201万円〜2,508万円(70.46m²)
代表参考賃料
9.3万円〜10.6万円(70.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,372万円〜2,703万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積77.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,275万円〜2,592万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積73.91m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,081万円〜2,371万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積67.6m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,381万円〜2,713万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積77.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,390万円〜2,723万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積77.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,474万円〜2,819万円
参考賃料10.1万円〜11.4万円
専有面積78.8m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,193万円〜2,499万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積70.46m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,201万円〜2,508万円
参考賃料9.3万円〜10.6万円
専有面積70.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,217万円〜2,526万円
参考賃料9.4万円〜10.6万円
専有面積70.46m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年3月2,880万円77.05m²
3LDK		1階
2024年7月2,580万円70.0m²
3LDK		4階
2019年8月2,450万円73.91m²
3LDK		1階
2018年4月2,480万円77.36m²
3LDK		1階
2018年3月2,480万円77.36m²
3LDK		1階
2018年2月2,480万円77.36m²
3LDK		1階
2013年12月2,390万円70.46m²
3LDK		5階
2013年9月2,390万円70.46m²
3LDK		5階
2013年8月2,390万円70.46m²
3LDK		5階
2013年7月2,390万円70.46m²
3LDK		5階
2013年6月2,390万円70.46m²
3LDK		5階
2010年12月2,180万円71.61m²
3LDK		5階
2010年11月2,180万円71.61m²
3LDK		5階
2010年10月2,180万円71.61m²
3LDK		5階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月11.0万円77.36m²
3LDK		2階
2026年2月11.0万円77.36m²
3LDK		2階
2023年1月10.0万円77.0m²
3LDK		2階
2022年12月10.0万円77.0m²
3LDK		2階
2022年11月11.5万円77.0m²
3LDK		2階
2022年10月11.5万円77.0m²
3LDK		2階
2022年9月11.5万円77.0m²
3LDK		2階
2022年8月11.5万円77.0m²
3LDK		2階
2022年6月11.5万円77.0m²
3LDK		2階
2020年7月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2020年6月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2020年4月9.6万円70.46m²
3LDK		4階
2020年3月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2020年3月9.6万円70.46m²
3LDK		4階
2020年2月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2020年1月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2019年12月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2019年11月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2019年10月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2019年9月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2019年8月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2017年9月12.0万円75.7m²
3LDK		1階
2017年8月9.6万円70.46m²
3LDK		4階
2017年7月9.6万円78.8m²
3LDK		4階
2017年6月9.6万円70.46m²
3LDK		4階
2017年5月9.6万円70.46m²
3LDK		4階
2015年3月11.0万円67.6m²
3LDK		1階
2015年2月11.0万円67.6m²
3LDK		1階
2015年1月12.8万円78.8m²
4LDK		3階
2014年4月11.0万円67.6m²
3LDK		1階
2012年2月11.0万円67.6m²
3LDK		1階
2011年1月11.0万円67.6m²
3LDK		1階
2010年12月11.0万円67.6m²
3LDK		1階
2010年11月11.0万円67.6m²
3LDK		1階
2010年8月10.0万円77.24m²
3LDK		7階
全て表示 (35件)表示を省略

近江八幡市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

近江八幡市の価格推移

滋賀県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

近江八幡市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.43%程度上昇しています。

これは近江八幡市のある滋賀県の変動の6.05%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が6.70%、3年目が0.53%となっています。

近江八幡市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

近江八幡市の賃料推移

滋賀県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

近江八幡市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.54%程度上昇しています。

これは近江八幡市のある滋賀県の変動の2.93%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.11%、2年目が2.12%、3年目が-0.46%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

近江八幡市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルアーク近江八幡 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年8月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
45戸
用途地域
第一種中高層住居専用

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルアーク近江八幡への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルアーク近江八幡のある近江八幡市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く9515世帯（32.0%）となりました。詳しくは近江八幡市の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルアーク近江八幡のある近江八幡市の総人口は8万1312人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。近江八幡市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.7ポイント下回っています。詳しくは近江八幡市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルアーク近江八幡周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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