直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.18%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.51%、2年目が-1.64%、3年目が0.31%となっています。
エクセレンス藤井
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5
- 湊川公園駅 徒歩7分
- 大開駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/1
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.0万円(61.23m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積61.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積61.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積61.23m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.0万円 | 61.23m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 61.23m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 12.0万円 | 61.23m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 61.23m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 12.5万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 61.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 13.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 14.0万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 13.5万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 14.5万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (20件)表示を省略
神戸市兵庫区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市兵庫区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市兵庫区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市兵庫区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市兵庫区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは神戸市兵庫区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.68%、3年目が1.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市兵庫区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブルームライフ兵庫 4166.1万円兵庫駅徒歩5分33.63m²中古マンション
御崎北ビル700万円和田岬駅徒歩4分60.32m²中古一戸建て
神戸市兵庫区五宮町248万円大倉山駅徒歩17分50.13m²土地
永沢町3,780万円新開地駅徒歩7分新築一戸建て
オープンプレイス菊水町コンフォート3,980万円～4,680万円湊川駅徒歩12分90.05m²賃貸マンション
アスヴェル兵庫駅前 10046.0万円兵庫駅徒歩3分22.95m²中古マンション
ワコーレハーバーコート神戸 3043,180万円中央市場前駅徒歩7分66.91m²中古一戸建て
兵庫区金平町 新築戸建3,980万円御崎公園駅徒歩3分114.45m²土地
三川口町3,480万円兵庫駅徒歩8分土地
兵庫区吉田町2丁目・Ａ号地1,880万円御崎公園駅徒歩3分賃貸マンション
ダブルスタイル神戸 9017.9万円兵庫駅徒歩5分30.07m²中古マンション
ワコーレハーバーコート神戸3,580万円神戸駅徒歩15分78.53m²土地
兵庫区吉田町2丁目・Ａ号地1,880万円御崎公園駅徒歩3分賃貸マンション
ロイスグラン神戸下沢通 7F6.1万円兵庫駅徒歩12分25.56m²中古マンション
ワコーレハーバーコート神戸3,580万円中央市場前駅徒歩6分78.53m²賃貸マンション
エステムコート神戸ハーバーランド前25.0万円神戸駅徒歩7分20.3m²中古マンション
甲南セゾン兵庫1,480万円湊川公園駅徒歩15分44.95m²賃貸マンション
中道グリーンハイツ6.5万円神戸駅徒歩26分39.5m²中古マンション
ワコーレエクセレント大開通1,780万円兵庫駅徒歩6分52.15m²賃貸マンション
神戸市兵庫区荒田町2丁目8.2万円神戸駅徒歩14分52.8m²
エクセレンス藤井 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年2月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンス藤井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレンス藤井のある神戸市兵庫区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30313世帯（52.5%）となりました。詳しくは神戸市兵庫区の家計情報をご覧ください。
- エクセレンス藤井のある神戸市兵庫区の総人口は10万6956人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。神戸市兵庫区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは神戸市兵庫区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレンス藤井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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