直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
- 募集中
- 売買3件
- 賃貸2件
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー
兵庫県神戸市中央区海岸通1丁目1-2
- 元町駅 徒歩7分
- 旧居留地・大丸前駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6,980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 6,480万円 | 55.46m² 2LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 7,798万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 6,980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 8,198万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 7,480万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 8,398万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 7,480万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 8,398万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 7,980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 6,980万円 | 60.8m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 8,598万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 8,798万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 60.8m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 8,998万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 8,998万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 20.0万円 | 53.68m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 17.0万円 | 43.57m² 1LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 15.0万円 | 35.9m² 1LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 20.0万円 | 53.68m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 17.0万円 | 43.57m² 1LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 15.0万円 | 35.9m² 1LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 20.0万円 | 53.68m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 35.9m² 1LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 38.0万円 | 102.95m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 35.9m² 1LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 38.0万円 | 102.95m² 3LDK | 11階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 35.9m² 1LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 38.0万円 | 102.95m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 38.0万円 | 102.95m² 3LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 20.0万円 | 53.68m² 2LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 20.0万円 | 53.68m² 2LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 20.0万円 | 53.68m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (17件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.77%、2年目が0.48%、3年目が3.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドバンス三宮パルマ 4059.1万円三ノ宮駅徒歩4分28.17m²中古マンション
神戸パークシティA棟3,190万円みなとじま駅徒歩7分94.75m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²賃貸マンション
エステムコート神戸元町通II THE SARON12.0万円神戸駅徒歩8分35.5m²中古マンション
アクト・ワン第3ビル3,280万円新神戸駅徒歩4分104.99m²賃貸マンション
メゾン王子 7054.4万円春日野道駅徒歩5分20.0m²中古マンション
神戸パークシティB棟2,699万円中埠頭駅徒歩6分79.7m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館 20510.3万円三ノ宮駅徒歩8分47.0m²中古マンション
プレサンス三宮ディライト2,980万円神戸三宮駅徒歩8分36.07m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館 6036.5万円三ノ宮駅徒歩8分24.25m²中古マンション
ポートピアプラザA棟 A棟2,180万円市民広場駅徒歩3分82.48m²賃貸マンション
スプランディッド神戸北野 9087.9万円三ノ宮駅徒歩8分25.88m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²賃貸マンション
オーキッドレジデンス神戸三宮(旧エスティメゾン神戸三宮) 10018.9万円三ノ宮駅徒歩6分36.01m²中古マンション
ジオ神戸中山手通6,480万円県庁前駅徒歩11分80.24m²賃貸マンション
メゾン王子4.4万円灘駅徒歩8分20.0m²中古マンション
ライオンズマンション神戸第二2,598万円高速神戸駅徒歩4分50.74m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館5.7万円三ノ宮駅徒歩7分24.25m²中古マンション
クローバーハイツ三宮 4032,800万円貿易センター駅徒歩3分78.24m²賃貸マンション
サテライト王子公園4.2万円灘駅徒歩12分25.4m²
ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年9月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上19階
- 総戸数
- 128戸
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 【CHECK！】築浅で室内状況が良く、日当たりの良い快適な住空間。室内に開放感をもたらす奥行2ｍのバルコニーからはポートタワーを望む眺望が得られ、下階は駐車場の為お子様やペットのいるご家庭も安心です
- 施工会社
- 東レ建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワーのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ワコーレザ・神戸旧居留地レジデンスタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.