直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.79%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の10.37%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が3.74%、3年目が1.46%となっています。
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト
東京都小金井市本町6丁目2-20
- 武蔵小金井駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 8,423万円〜10,165万円(75.04m²)
- 代表参考賃料
- 29.1万円〜33.0万円(75.04m²)
22階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,793万円〜4,578万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積33.9m²
間取り1R
主要採光面東
5階
参考価格6,518万円〜7,866万円
参考賃料22.5万円〜25.5万円
専有面積58.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格5,243万円〜6,328万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積46.82m²
間取り1LDK
主要採光面西
7階
参考価格8,355万円〜10,084万円
参考賃料28.7万円〜32.5万円
専有面積74.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,244万円〜6,329万円
参考賃料18.3万円〜20.7万円
専有面積46.82m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格8,357万円〜10,085万円
参考賃料28.7万円〜32.5万円
専有面積74.55m²
間取り3SLDK
主要採光面東
9階
参考価格7,604万円〜9,176万円
参考賃料26.1万円〜29.7万円
専有面積67.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格8,098万円〜9,773万円
参考賃料27.8万円〜31.6万円
専有面積72.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格8,325万円〜10,047万円
参考賃料28.7万円〜32.5万円
専有面積74.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格8,661万円〜10,452万円
参考賃料29.8万円〜33.8万円
専有面積77.21m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格8,219万円〜9,919万円
参考賃料28.4万円〜32.2万円
専有面積73.23m²
間取り3LDK
主要採光面東
16階
参考価格8,136万円〜9,819万円
参考賃料28.1万円〜31.9万円
専有面積72.49m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格8,323万円〜10,044万円
参考賃料28.7万円〜32.6万円
専有面積74.15m²
間取り3LDK
主要採光面西
16階
参考価格8,423万円〜10,165万円
参考賃料29.1万円〜33.0万円
専有面積75.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
16階
参考価格8,069万円〜9,738万円
参考賃料27.9万円〜31.6万円
専有面積71.89m²
間取り3LDK
主要採光面西
19階
参考価格8,085万円〜9,757万円
参考賃料28.0万円〜31.8万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面北
22階
参考価格8,501万円〜10,260万円
参考賃料29.5万円〜33.5万円
専有面積75.67m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8,900万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年10月 | 8,900万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年9月 | 9,480万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年8月 | 9,480万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 29.5万円 | 74.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年4月 | 29.5万円 | 74.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年1月 | 30.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 30.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 30.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 74.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年7月 | 19.0万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 29.5万円 | 74.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年6月 | 19.0万円 | 46.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 28.0万円 | 71.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年9月 | 30.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 26.5万円 | 77.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 28.0万円 | 71.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年8月 | 30.0万円 | 67.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 26.5万円 | 77.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 28.0万円 | 71.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年7月 | 26.5万円 | 77.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 24.5万円 | 74.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年6月 | 23.5万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 32.0万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年6月 | 32.0万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年5月 | 24.5万円 | 74.0m² 3SLDK | 8階 |
| 2022年5月 | 23.5万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 32.0万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年5月 | 24.5万円 | 72.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年4月 | 32.0万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年4月 | 26.5万円 | 72.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年3月 | 24.5万円 | 73.23m² 3LDK | 16階 |
| 2022年2月 | 11.9万円 | 33.9m² 1R | 4階 |
| 2022年2月 | 24.5万円 | 73.23m² 3LDK | 16階 |
| 2022年2月 | 32.0万円 | 75.04m² 3LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 18.5万円 | 58.2m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 24.5万円 | 74.55m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 25.5万円 | 72.49m² 3LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 28.5万円 | 75.04m² 3LDK | 16階 |
| 2021年12月 | 19.0万円 | 46.82m² 1LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 19.0万円 | 46.82m² 1LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 29.8万円 | 75.67m² 3LDK | 22階 |
| 2021年10月 | 34.0万円 | 75.67m² 3LDK | 22階 |
| 2021年9月 | 34.0万円 | 75.67m² 3LDK | 22階 |
全て表示 (40件)表示を省略
小金井市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
小金井市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
小金井市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
小金井市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
小金井市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。
これは小金井市のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.99%、3年目が1.70%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵小金井駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵小金井駅について
武蔵小金井駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
武蔵小金井駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、船堀、本蓮沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
61
ドラッグストア
63
飲食店
76
カフェ
60
医療施設
57
郵便局
77
交番
61
公園
63
習い事施設
61
子育て施設
93
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラウドタワー武蔵小金井クロスイーストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
小金井市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
小金井市本町２丁目9.4万円武蔵小金井駅徒歩3分25.79m²中古マンション
ビーグルマンション貫井3,790万円武蔵小金井駅徒歩18分75.03m²土地
【積水ハウス】コモンステージ小金井市中町【建築条件付土地】7450万円(1区画)武蔵小金井駅徒歩14分新築一戸建て
小金井市貫井南町2丁目 1号棟5,880万円武蔵小金井駅徒歩15分69.65m²賃貸マンション
小金井市本町４丁目7.8万円武蔵小金井駅徒歩9分25.18m²中古マンション
マンション小金井2,090万円武蔵小金井駅徒歩7分40.5m²新築一戸建て
小金井市中町4期 新築戸建1号棟7,450万円武蔵小金井駅徒歩14分80.02m²賃貸マンション
クロスアローコート 2027.6万円武蔵小金井駅徒歩13分26.97m²中古マンション
朝日マンション武蔵小金井3,799万円武蔵小金井駅徒歩20分59.79m²新築一戸建て
小金井貫井北町210 新築戸建5,280万円武蔵小金井駅徒歩12分92.38m²賃貸マンション
小金井市中町4丁目11.3万円武蔵小金井駅徒歩9分32.65m²中古マンション
シャトー小金井2,250万円武蔵小金井駅徒歩4分42.9m²新築一戸建て
小金井市前原町5丁目6,330万円武蔵小金井駅徒歩18分96.74m²賃貸マンション
デュオステージ武蔵小金井11.3万円武蔵小金井駅徒歩9分32.65m²中古マンション
シャトー小金井1,080万円武蔵小金井駅徒歩4分31.96m²新築一戸建て
武蔵小金井駅 新築一戸建て5,890万円武蔵小金井駅徒歩16分81.76m²賃貸マンション
ディー・フラワー 2039.3万円東小金井駅徒歩2分25.09m²中古マンション
小金井第2コーポラス2,598万円武蔵小金井駅徒歩11分58.59m²新築一戸建て
小金井市貫井南町4丁目 新築分譲住宅4,480万円国分寺駅徒歩20分65.62m²賃貸マンション
グランパルク小金井 40314.0万円東小金井駅徒歩3分42.13m²
プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年2月 (築5年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上26階
- 総戸数
- 343戸
- 施工会社
- 清水建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラウドタワー武蔵小金井クロスイーストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラウドタワー武蔵小金井クロスイーストのある小金井市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18012世帯（30.2%）となりました。詳しくは小金井市の家計情報をご覧ください。
- プラウドタワー武蔵小金井クロスイーストのある小金井市の総人口は12万1396人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。小金井市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.6ポイント下回っています。詳しくは小金井市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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