直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の11.1%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.18%、2年目が0.19%、3年目が4.61%となっています。
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- 売買1件
ザ・サンパークシティ守恒南西棟
福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目8-32
- 守恒駅 徒歩9分
- 徳力公団前駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3,780万円 | 75.64m² 4LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 3,780万円 | 75.64m² 4LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 3,080万円 | 66.06m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年8月 | 3,080万円 | 66.06m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年7月 | 3,080万円 | 66.06m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年6月 | 3,080万円 | 66.06m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年5月 | 3,080万円 | 66.06m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 66.06m² 3SLDK | 14階 |
| 2025年3月 | 3,190万円 | 70.17m² 3SLDK | 5階 |
| 2025年2月 | 3,190万円 | 70.17m² 3SLDK | 5階 |
| 2024年5月 | 2,998万円 | 63.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,090万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年1月 | 3,090万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 3,090万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 3,090万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 3,090万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 3,090万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 3,320万円 | 63.0m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 15.1万円 | 70.17m² 3LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 15.1万円 | 70.17m² 3LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 15.1万円 | 70.17m² 3LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 15.1万円 | 70.17m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 15.1万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 15.1万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年7月 | 15.1万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2024年6月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 72.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 57.0m² 2SLDK | 7階 |
全て表示 (20件)表示を省略
北九州市小倉南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北九州市小倉南区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北九州市小倉南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北九州市小倉南区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北九州市小倉南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.94%程度上昇しています。
これは北九州市小倉南区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.20%、2年目が0.92%、3年目が0.83%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北九州市小倉南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Amazing Heart（アメージングハート） 満4.3万円安部山公園駅徒歩12分26.91m²中古マンション
サンパーク嵐山 209号室1,498万円徳力嵐山口駅徒歩2分73.76m²中古一戸建て
朽網西 中古戸建1,750万円朽網駅徒歩9分88.6m²土地
横代北町五丁目2番10号（B-37）480万円石田駅徒歩9分新築一戸建て
小倉南区葛原東2丁目2期 1号棟3,398万円下曽根駅徒歩19分113.82m²賃貸マンション
メゾン・ド・ヒロ 2034.3万円徳力公団前駅徒歩3分26.68m²中古マンション
北方スカイマンション マンション 守恒小・守恒中学校698万円競馬場前駅徒歩5分72.94m²中古一戸建て
横代北町五丁目2番10号（B-37）480万円石田駅徒歩9分62.92m²土地
津田三丁目15番土地1,150万円下曽根駅徒歩17分新築一戸建て
葛原東二丁目、新築2,588万円下曽根駅徒歩16分98.82m²賃貸マンション
ビレッジハウス沼小柳3号棟 03013.9万円下曽根駅徒歩26分57.96m²中古マンション
グリーンタウンもりつね11号棟（B-26）650万円守恒駅徒歩11分82.35m²中古一戸建て
小倉南区舞ケ丘 中古戸建て 横代小・横代中学校2,320万円石田駅徒歩27分115.92m²土地
小倉南区石田南 売土地 企救丘小・守恒中学校1,380万円企救丘駅徒歩13分新築一戸建て
葛原東二丁目、新築2,688万円下曽根駅徒歩16分98.41m²賃貸マンション
カームテラス 1025.9万円下曽根駅徒歩22分59.3m²中古一戸建て
横代葉山戸建て2,500万円石田駅徒歩22分179.52m²土地
八幡町32番3号（B-35）680万円城野駅徒歩6分新築一戸建て
【全2棟】小倉南区朽網東4丁目 新築戸建1,998万円・2,148万円朽網駅徒歩24分102.68m²賃貸マンション
クレール長尾II 6026.5万円徳力嵐山口駅徒歩10分57.8m²
ザ・サンパークシティ守恒南西棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年7月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 109戸
- 延べ床面積
- 66.06m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 福屋建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・サンパークシティ守恒南西棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・サンパークシティ守恒南西棟のある北九州市小倉南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く37414世帯（42.4%）となりました。詳しくは北九州市小倉南区の家計情報をご覧ください。
- ザ・サンパークシティ守恒南西棟のある北九州市小倉南区の総人口は21万2850人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。北九州市小倉南区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を1.5ポイント下回っています。詳しくは北九州市小倉南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・サンパークシティ守恒南西棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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