直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
Emergence5
千葉県松戸市上本郷
- 北松戸駅 徒歩3分
- 上本郷駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/19
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北松戸駅について
北松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.24%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
北松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
69
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
58
飲食店
55
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
65
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Emergence5の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズマンション松戸上本郷11.0万円上本郷駅徒歩6分59.58m²中古マンション
エステ・スクエア松戸2,980万円上本郷駅徒歩14分72.0m²中古一戸建て
松戸市樋野口 中古一戸建て5,350万円松戸駅徒歩13分107.65m²土地
松戸市田中新田 売地980万円新八柱駅徒歩25分新築一戸建て
松戸市中金杉４丁目3,390万円小金城趾駅徒歩13分87.77m²賃貸マンション
アンプルールフェールスリーズ 3018.2万円松戸駅徒歩6分27.29m²中古マンション
ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱1,980万円元山駅徒歩18分70.24m²中古一戸建て
松戸市五香西3丁目 中古戸建2,480万円五香駅徒歩18分109.3m²土地
松戸市古ケ崎３丁目3,290万円北松戸駅徒歩18分新築一戸建て
松戸市小金原5丁目 11期 新築一戸建て 全2棟4,190万円北小金駅久保下下車徒歩3分100.39m²賃貸マンション
アンプルールフェールスリーズ 3038.1万円松戸駅徒歩6分25.55m²中古マンション
サンライトパストラル弐番街 B棟1,699万円新松戸駅徒歩16分75.22m²中古一戸建て
松戸市五香4丁目4,000万円元山駅徒歩8分104.1m²土地
松戸市常盤平2丁目2,480万円常盤平駅徒歩8分新築一戸建て
松戸市小金原5丁目 11期 新築一戸建て 全2棟3,690万円北小金駅久保下下車徒歩3分100.6m²賃貸マンション
アンプルールフェールスリーズ 4018.3万円松戸駅徒歩6分27.29m²中古マンション
ローレル新松戸3,380万円新松戸駅徒歩3分66.97m²中古一戸建て
松戸市秋山 中古5,280万円秋山駅徒歩14分132.2m²土地
松戸市五香西第一1,990万円五香駅徒歩17分新築一戸建て
松戸市栗山(矢切) ３２期☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！3790万円～4290万円矢切駅徒歩8分101.02m²
Emergence5 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2021年3月 (築4年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 12戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Emergence5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Emergence5のある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- Emergence5のある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.