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リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ

外観画像

福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目10-1

  • 八幡駅 徒歩12分
  • スペースワールド駅 徒歩26分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
2,805万円〜4,006万円(89.81m²)
代表参考賃料
15.2万円〜17.5万円(89.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,805万円〜4,006万円
参考賃料15.4万円〜17.8万円
専有面積89.81m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,324万円〜3,320万円
参考賃料12.8万円〜14.8万円
専有面積74.33m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,834万円〜4,047万円
参考賃料15.2万円〜17.5万円
専有面積89.81m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,465万円89.81m²
3SLDK		2階
2024年9月3,465万円89.81m²
3SLDK		2階
2024年3月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2024年2月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2024年1月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年12月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年11月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年10月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年9月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年8月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年7月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年6月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年5月3,490万円89.0m²
4LDK		7階
2023年4月3,590万円89.0m²
4LDK		7階
2023年3月3,590万円89.0m²
4LDK		7階
2023年2月3,590万円89.0m²
4LDK		7階
全て表示 (16件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年6月14.0万円74.0m²
3LDK		3階
2022年5月14.0万円74.0m²
3LDK		3階
2022年4月14.0万円74.0m²
3LDK		3階
2022年3月15.0万円70.58m²
3LDK		3階
2022年2月15.0万円74.33m²
3LDK		3階
2022年1月17.0万円70.58m²
3LDK		3階
2021年12月17.0万円74.33m²
3LDK		3階

北九州市八幡東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北九州市八幡東区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北九州市八幡東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.99%程度下落しています。

これは北九州市八幡東区のある福岡県の変動の11.1%に比べて低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.85%、2年目が-6.20%、3年目が0.37%となっています。

北九州市八幡東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北九州市八幡東区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北九州市八幡東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.81%程度上昇しています。

これは北九州市八幡東区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.12%、2年目が1.26%、3年目が-0.33%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北九州市八幡東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年7月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
22戸
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦
接道
二方（除角地）
施工会社
株式会社九州三共

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リヴィエール祇園さくら通りヴェリエへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リヴィエール祇園さくら通りヴェリエのある北九州市八幡東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く16225世帯（51.7%）となりました。詳しくは北九州市八幡東区の家計情報をご覧ください。
  3. リヴィエール祇園さくら通りヴェリエのある北九州市八幡東区の総人口は6万8844人で、前回の調査から4.1%程度減少しています。北九州市八幡東区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を4.7ポイント下回っています。詳しくは北九州市八幡東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リヴィエール祇園さくら通りヴェリエ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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