直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.29%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.50%、2年目が0.52%、3年目が1.27%となっています。
- 募集中
- 賃貸9件
ラピタス31西宮
兵庫県西宮市両度町3-1
- 西宮駅 徒歩14分
- 西宮北口駅 徒歩6分
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募集中の部屋 (賃貸9件)
賃貸9件
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,380万円 | 64.0m² 2LDK | 28階 |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 64.0m² 2LDK | 28階 |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 64.0m² 2LDK | 28階 |
賃貸掲載履歴 (120件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 15.7万円 | 83.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 17.3万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 20.0万円 | 83.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年6月 | 17.5万円 | 78.0m² 2LDK | 25階 |
| 2024年5月 | 17.5万円 | 78.0m² 2LDK | 25階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 83.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 83.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 83.0m² 3LDK | 19階 |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2024年1月 | 19.0万円 | 83.0m² 3LDK | 24階 |
| 2023年12月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 77.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年12月 | 19.0万円 | 83.0m² 3LDK | 24階 |
| 2023年12月 | 17.8万円 | 78.0m² 2LDK | 26階 |
| 2023年11月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 77.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年11月 | 19.0万円 | 83.0m² 3LDK | 24階 |
| 2023年11月 | 17.8万円 | 75.0m² 2LDK | 26階 |
| 2023年10月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 77.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年10月 | 19.0万円 | 83.0m² 3LDK | 24階 |
| 2023年9月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年8月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 18階 |
| 2023年4月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 18階 |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 18階 |
| 2023年3月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 19.0万円 | 77.0m² 2LDK | 23階 |
| 2022年9月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 15.6万円 | 83.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年8月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年8月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 15.6万円 | 83.0m² 3LDK | 16階 |
| 2022年7月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 15.9万円 | 83.0m² 3LDK | 18階 |
| 2022年6月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 15.9万円 | 83.0m² 3LDK | 18階 |
| 2022年6月 | 16.0万円 | 75.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年6月 | 17.0万円 | 80.0m² 2LDK | 27階 |
| 2022年5月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 15.1万円 | 77.0m² 2LDK | 16階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 75.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 80.0m² 2LDK | 27階 |
| 2022年4月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 14.7万円 | 86.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 15.3万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 15.1万円 | 77.0m² 2LDK | 16階 |
| 2022年4月 | 17.0万円 | 75.0m² 3LDK | 19階 |
| 2022年4月 | 17.0万円 | 80.0m² 2LDK | 27階 |
| 2022年3月 | 15.1万円 | 83.87m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 14.7万円 | 86.11m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 15.1万円 | 77.95m² 2LDK | 16階 |
| 2022年3月 | 19.0万円 | 77.94m² 2LDK | 18階 |
| 2022年3月 | 15.2万円 | 77.95m² 2LDK | 22階 |
| 2022年2月 | 15.1万円 | 83.87m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 14.7万円 | 86.11m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 16.5万円 | 82.05m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 15.1万円 | 77.95m² 2LDK | 16階 |
| 2022年2月 | 19.0万円 | 77.94m² 2LDK | 18階 |
| 2022年2月 | 15.2万円 | 77.95m² 2LDK | 22階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 65.0m² 2LDK | 30階 |
| 2022年1月 | 15.1万円 | 83.87m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 14.7万円 | 86.11m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 16.5万円 | 82.05m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 81.54m² 3LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 15.1万円 | 77.95m² 2LDK | 16階 |
| 2022年1月 | 19.0万円 | 77.94m² 2LDK | 18階 |
| 2022年1月 | 15.6万円 | 83.8m² 3LDK | 21階 |
| 2022年1月 | 15.2万円 | 77.95m² 2LDK | 22階 |
| 2021年12月 | 16.5万円 | 82.05m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 19.0万円 | 77.94m² 2LDK | 18階 |
| 2021年11月 | 15.1万円 | 83.87m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 15.9万円 | 80.95m² 3LDK | 17階 |
| 2021年11月 | 15.6万円 | 83.8m² 3LDK | 21階 |
| 2021年11月 | 16.3万円 | 83.66m² 3LDK | 23階 |
| 2021年10月 | 16.3万円 | 83.66m² 3LDK | 23階 |
| 2021年10月 | 17.5万円 | 78.18m² 2LDK | 25階 |
| 2021年9月 | 16.3万円 | 83.66m² 3LDK | 23階 |
| 2021年9月 | 17.5万円 | 78.18m² 2LDK | 25階 |
| 2021年8月 | 15.1万円 | 83.87m² 3LDK | 5階 |
| 2021年8月 | 14.7万円 | 86.11m² 2LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 15.7万円 | 83.66m² 3LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 15.1万円 | 77.95m² 2LDK | 16階 |
| 2021年8月 | 15.9万円 | 80.95m² 3LDK | 17階 |
| 2021年8月 | 15.9万円 | 83.56m² 3LDK | 19階 |
| 2021年8月 | 15.2万円 | 77.95m² 2LDK | 22階 |
| 2021年8月 | 15.2万円 | 77.95m² 2LDK | 22階 |
| 2021年8月 | 16.3万円 | 83.66m² 3LDK | 23階 |
| 2021年7月 | 18.0万円 | 81.54m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 16.5万円 | 77.94m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 16.5万円 | 77.94m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 15.0万円 | 77.94m² 2LDK | 18階 |
| 2021年1月 | 15.0万円 | 77.94m² 2LDK | 18階 |
| 2021年1月 | 16.9万円 | 78.18m² 2LDK | 25階 |
| 2020年12月 | 16.9万円 | 78.18m² 2LDK | 25階 |
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西宮市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
西宮市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
西宮市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
西宮市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
西宮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.05%程度上昇しています。
これは西宮市のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が1.33%、3年目が0.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
西宮市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グレースハイツ西宮5.4万円今津駅徒歩3分25.0m²中古マンション
グランドメゾン西宮名塩3番館1,790万円西宮名塩駅徒歩6分84.01m²中古一戸建て
西宮市甲子園口6丁目中古テラスハウス1,780万円甲子園口駅徒歩11分53.48m²土地
西宮市下大市西町6,680万円門戸厄神駅徒歩5分新築一戸建て
ハートフルタウン西宮段上町6丁目 全1区画5,590万円仁川駅徒歩15分93.98m²賃貸マンション
レオパレスシャンテ本町 3016.9万円西宮駅徒歩7分19.87m²中古マンション
ユニライフ浜甲子園2,898万円甲子園駅浜甲子園3丁目下車徒歩1分73.43m²中古一戸建て
西宮市浜甲子園3丁目 中古戸建980万円甲子園駅徒歩22分46.92m²土地
ヴィレッタの杜 西宮市柏堂西町D1,880万円夙川駅柏堂町下車徒歩15分新築一戸建て
西宮市苦楽園二番町 新築一戸建て5,480万円甲陽園駅徒歩23分115.92m²賃貸マンション
マブランシェット弦月5.1万円武庫川団地前駅徒歩2分24.07m²中古マンション
西宮マリナパークシティ・杜のまち1番館2,580万円西宮駅マリナパーク西下車徒歩3分74.68m²中古一戸建て
西宮市霞町 一戸建て5,380万円夙川駅徒歩6分98.01m²土地
西宮市段上町5丁目売り土地3,580万円仁川駅徒歩14分新築一戸建て
西宮市名塩赤坂新築一戸建て2,980万円西宮名塩駅赤坂峠下車徒歩8分101.01m²賃貸マンション
ルベラージュ甲子園 2023.5万円甲子園駅徒歩11分19.7m²中古マンション
ネオグランデ夙川公園 3016,280万円夙川駅徒歩4分82.85m²中古一戸建て
西宮市名塩南台1丁目 戸建て1,799万円西宮名塩駅名塩南台センター前下車徒歩2分154.02m²土地
西宮市段上町5丁目売り土地3,580万円仁川駅徒歩14分新築一戸建て
the CASA西宮市浜甲子園1丁目4,980万円甲子園駅徒歩19分108.85m²
ラピタス31西宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年10月 (築24年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上31階
- 総戸数
- 426戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラピタス31西宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラピタス31西宮のある西宮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く70037世帯（33.2%）となりました。詳しくは西宮市の家計情報をご覧ください。
- ラピタス31西宮のある西宮市の総人口は48万7850人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。西宮市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.1ポイント上回っています。詳しくは西宮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラピタス31西宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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