直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。
- 募集中
- 売買1件
フィレール西神南2番館
兵庫県神戸市西区井吹台北町1丁目17-1
- 伊川谷駅 徒歩34分
- 西神南駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
売買掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年2月 | 3,790万円 | 88.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,790万円 | 88.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,790万円 | 88.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,790万円 | 88.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,790万円 | 88.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 89.0m² 3LDK | 18階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 89.0m² 3LDK | 18階 |
| 2022年1月 | 3,450万円 | 89.78m² 3LDK | 18階 |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 89.78m² 3LDK | 18階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 84.62m² 4LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 84.62m² 4LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 84.62m² 4LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2020年2月 | 2,750万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2020年1月 | 2,750万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2019年12月 | 2,750万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2019年11月 | 2,750万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2019年10月 | 2,990万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2019年9月 | 2,990万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2019年8月 | 2,990万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
| 2019年6月 | 2,850万円 | 83.3m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 2,850万円 | 83.3m² 3LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 2,850万円 | 83.3m² 3LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 2,650万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 2,650万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 2,650万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 2,650万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 3,250万円 | 88.34m² 3LDK | 19階 |
| 2018年5月 | 3,250万円 | 88.34m² 3LDK | 19階 |
| 2018年4月 | 3,250万円 | 88.34m² 3LDK | 19階 |
| 2018年3月 | 2,530万円 | 79.51m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 3,250万円 | 88.34m² 3LDK | 19階 |
| 2018年2月 | 2,530万円 | 79.51m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 2,750万円 | 79.3m² 3LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 79.51m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 79.51m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 3,180万円 | 75.41m² 2SLDK | 14階 |
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賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 14.5万円 | 83.3m² 3SLDK | 15階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 14.5万円 | 83.3m² 3SLDK | 15階 |
| 2020年3月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 79.1m² 3LDK | 3階 |
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神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンフローラ南別府 3046.2万円明石駅南別府1丁目下車徒歩3分65.49m²中古マンション
グランプレステージ西神戸伊川谷1,380万円明石駅赤羽グリーンタウン下車徒歩5分62.25m²中古一戸建て
敷地４０坪の整形地・お手洗い２か所・竜が岡 築36年1,080万円大久保駅北陽下車徒歩8分117.57m²土地
![[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2780%2F1%2F1%2Fy7wa.jpg)
[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,080万円大久保駅北陽下車徒歩8分新築一戸建て
俺と私のLoco House（ロコハウス）平屋 高津橋2期3,780万円明石駅3.2km87.36m²賃貸マンション
神戸市西区大津和1丁目6.0万円明石駅大津和下車徒歩1分61.61m²中古マンション
ユニックス神戸西200万円伊川谷駅南別府1丁目下車徒歩5分19.24m²中古一戸建て
西区玉津町高津橋 中古戸建3,480万円明石駅水谷2丁目下車徒歩8分93.74m²土地
「建築条件無し」西区持子1,690万円西明石駅徒歩32分新築一戸建て
神戸市西区宮下2丁目 全2棟 2号棟2,890万円明石駅宮下2丁目下車徒歩2分97.08m²賃貸マンション
神戸市西区大津和1丁目6.5万円明石駅大津和下車徒歩2分61.61m²中古マンション
ラ・フォルテ西神中央 1号棟2,580万円西神中央駅徒歩5分85.67m²中古一戸建て
神戸市西区王塚台2丁目 新築戸建（未入居物件）2,490万円西明石駅徒歩18分99.62m²土地
神戸市西区玉津町今津土地 1号地1,390万円明石駅今津下車徒歩8分新築一戸建て
神戸市西区桜が丘西町3丁目 新築戸建3,380万円栄駅徒歩19分99.78m²賃貸マンション
神戸市西区南別府1丁目6.2万円明石駅南別府1丁目下車徒歩3分65.49m²中古マンション
西明石ファミリーハイム 中古マンション990万円西明石駅徒歩19分56.6m²中古一戸建て
春日台2丁目テラスハウス1,580万円西神中央駅春日台公園下車徒歩3分101.19m²土地
神戸市西区玉津町今津土地 2号地1,190万円明石駅今津下車徒歩8分新築一戸建て
神戸市西区押部谷町栄 全2棟 新築戸建 2号棟1,990万円栄駅徒歩6分89.43m²
フィレール西神南2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年1月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 437戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社フジタ
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フィレール西神南2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フィレール西神南2番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- フィレール西神南2番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フィレール西神南2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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