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プレサンスロジェ博多駅北

外観画像

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目16-12

  • 吉塚駅 徒歩15分
  • 東比恵駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,432万円〜4,162万円(64.14m²)
代表参考賃料
10.5万円〜12.0万円(64.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,539万円〜4,291万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積66.14m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,432万円〜4,162万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積64.14m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,812万円〜4,623万円
参考賃料11.7万円〜13.3万円
専有面積71.14m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,446万円〜4,178万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積64.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,071万円〜3,724万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積57.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,084万円〜3,740万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積57.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格3,089万円〜3,746万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積57.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月3,480万円57.0m²
2LDK		8階
2024年7月3,898万円66.0m²
3LDK		1階
2024年7月3,480万円57.0m²
2LDK		8階
2024年6月3,898万円66.0m²
3LDK		1階
2024年6月3,480万円57.0m²
2LDK		8階
2024年5月3,898万円66.0m²
3LDK		1階
2024年5月3,380万円57.0m²
2LDK		8階
2024年3月4,480万円71.0m²
3LDK		2階
2024年2月3,669万円64.0m²
3LDK		1階
2024年2月4,480万円71.0m²
3LDK		2階
2024年1月3,669万円64.0m²
3LDK		1階
2024年1月4,480万円71.0m²
3LDK		2階
2023年12月4,098万円64.0m²
3LDK		1階
2023年12月4,480万円71.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,098万円64.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,098万円64.0m²
3LDK		1階
2023年5月4,200万円64.0m²
2LDK		4階
2023年4月4,200万円64.0m²
2LDK		4階
2023年3月4,200万円64.0m²
2LDK		4階
2022年9月3,150万円57.0m²
2LDK		9階
2022年8月3,150万円57.0m²
2LDK		9階
2022年7月3,150万円57.0m²
2LDK		9階
2022年6月3,200万円57.0m²
2LDK		9階
2022年5月3,200万円57.0m²
2LDK		9階
2022年4月3,300万円57.0m²
2LDK		9階
2021年6月2,880万円57.09m²
2LDK		5階
2021年5月2,880万円57.09m²
2LDK		5階
全て表示 (27件)表示を省略

福岡市博多区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市博多区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.66%程度上昇しています。

これは福岡市博多区のある福岡県の変動の11.1%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.67%、2年目が0.19%、3年目が7.81%となっています。

福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市博多区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.35%程度上昇しています。

これは福岡市博多区のある福岡県の変動の9.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が5.18%、3年目が8.25%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市博多区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンスロジェ博多駅北 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年10月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
48戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
赤尾組
建築確認番号
第BCJ17大建確064号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ博多駅北への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンスロジェ博多駅北のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンスロジェ博多駅北のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンスロジェ博多駅北周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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