直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.60%、2年目が-4.07%、3年目が0.99%となっています。
レ・ジェイド浜大津
滋賀県大津市浜大津3丁目10-1
- びわ湖浜大津駅 徒歩5分
- 三井寺駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,588万円〜4,118万円(85.45m²)
- 代表参考賃料
- 15.8万円〜18.0万円(85.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,971万円〜3,410万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積71.21m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,588万円〜4,118万円
参考賃料15.8万円〜18.0万円
専有面積85.45m²
間取り4LDK
主要採光面北東
7階
参考価格3,211万円〜3,686万円
参考賃料14.5万円〜16.5万円
専有面積76.47m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格3,620万円〜4,155万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積85.45m²
間取り4LDK
主要採光面北東
12階
参考価格3,240万円〜3,719万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積76.47m²
間取り2LDK
主要採光面北東
13階
参考価格2,736万円〜3,140万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積64.43m²
間取り2LDK
主要採光面南西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,180万円 | 71.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 71.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年2月 | 3,250万円 | 71.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,250万円 | 71.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,250万円 | 71.21m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 76.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 85.0m² 4LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 4,850万円 | 85.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 4,850万円 | 85.0m² 4LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 4,850万円 | 85.45m² 4LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 4,850万円 | 85.45m² 4LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 4,850万円 | 85.45m² 4LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 13.5万円 | 64.43m² 2LDK | 13階 |
| 2024年8月 | 13.5万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 13.5万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年11月 | 16.0万円 | 76.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 13.5万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 13.5万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 13.5万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 13.5万円 | 64.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 13.5万円 | 64.43m² 2LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 13.5万円 | 64.43m² 2LDK | 13階 |
| 2021年8月 | 16.0万円 | 76.47m² 2LDK | 12階 |
全て表示 (11件)表示を省略
大津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大津市の価格推移
滋賀県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大津市の賃料推移
滋賀県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.28%程度上昇しています。
これは大津市のある滋賀県の変動の2.49%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.01%、2年目が0.72%、3年目が2.55%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポTANAKA4.7万円堅田駅徒歩18分48.6m²中古マンション
膳所スカイハイツ9,999万円膳所駅徒歩2分74.4m²中古一戸建て
大津市木の岡町 中古戸建680万円比叡山坂本駅徒歩14分96.96m²土地
馬場3丁目 売土地2,298万円膳所駅徒歩4分新築一戸建て
大津市下阪本 第3期 新築一戸建て3280万円唐崎駅徒歩10分99.77m²賃貸マンション
グレースシノキ6.2万円比叡山坂本駅徒歩12分56.7m²中古マンション
ラヴェスト大津1番館 4051,680万円堅田駅徒歩8分71.12m²中古一戸建て
大津市真野1丁目 中古戸建3,980万円堅田駅徒歩9分102.87m²土地
売土地 大津市大平1丁目 48号地1,095万円石山寺駅徒歩35分新築一戸建て
大津市大江2丁目 1期1号地6,380万円瀬田駅徒歩17分130.55m²賃貸マンション
湖琴マンション3.6万円おごと温泉駅徒歩12分40.0m²中古マンション
エスリード大津京町3,598万円大津駅徒歩9分63.37m²中古一戸建て
大津市下阪本2丁目 中古一戸建て3,499万円穴太駅徒歩10分100.86m²土地
長等3丁目 売土地1,598万円大津駅徒歩15分新築一戸建て
大津市錦織1丁目 新築戸建 1号棟3,880万円大津京駅徒歩10分108.05m²賃貸マンション
湖琴マンション4.2万円おごと温泉駅徒歩12分40.0m²中古マンション
イーグルコート大津におの浜フロント2,750万円膳所駅徒歩11分48.3m²中古一戸建て
大津市大平2丁目 新築一戸建て 106号地3,570万円石山駅3.3km109.3m²土地
大津市花園町1,640万円小野駅徒歩11分新築一戸建て
大津市坂本2丁目 新築戸建 第33期2号棟2,480万円比叡山坂本駅徒歩20分98.4m²
レ・ジェイド浜大津 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年11月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 51戸
- 敷地全体面積
- 951.71m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、大津市湖南都市計画区域、第7種高度地区、屋外広告物規制区域第3種許可地域、埋蔵文化財宝蔵地
- 施工会社
- 大豊建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レ・ジェイド浜大津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レ・ジェイド浜大津のある大津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44064世帯（32.5%）となりました。詳しくは大津市の家計情報をご覧ください。
- レ・ジェイド浜大津のある大津市の総人口は34万973人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。大津市のある滋賀県全体の人口増加率0.2%を0.8ポイント上回っています。詳しくは大津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レ・ジェイド浜大津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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