直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。
西神南ヒルズ6番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6
- 明石駅 バス24分 井吹台町3丁目下車 徒歩1分
- 西神南駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,291万円〜2,552万円(89.42m²)
- 代表参考賃料
- 11.2万円〜12.5万円(89.42m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,178万円〜2,426万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積84.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,291万円〜2,552万円
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積89.42m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,187万円〜2,436万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積84.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,190万円〜2,440万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積84.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,296万円〜2,557万円
参考賃料11.3万円〜12.6万円
専有面積89.23m²
間取り4LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,199万円〜2,449万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積84.96m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,939万円〜2,160万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積74.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,080万円 | 74.0m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年9月 | 2,060万円 | 84.96m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 2,080万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 2,060万円 | 84.96m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 2,060万円 | 84.96m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 2,080万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 2,060万円 | 84.96m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,080万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 2,198万円 | 84.96m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 84.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 84.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 2,280万円 | 84.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,380万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 84.96m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 84.96m² 3LDK | 11階 |
| 2017年10月 | 2,280万円 | 89.23m² 4LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 89.23m² 4LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 2,280万円 | 89.23m² 4LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 89.23m² 4LDK | 9階 |
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賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 93.53m² 4LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 93.53m² 4LDK | 6階 |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 89.42m² 4LDK | 6階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2013年1月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年6月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年5月 | 12.8万円 | 84.96m² 3LDK | 13階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年4月 | 12.8万円 | 84.96m² 3LDK | 13階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 84.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年3月 | 12.8万円 | 84.96m² 3LDK | 13階 |
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神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｂｅｔｅｌ 3053.0万円明石駅バス停下車徒歩3分18.0m²中古マンション
ファルファーラ伊川谷1,680万円朝霧駅長尾辻下車徒歩2分84.52m²中古一戸建て
神戸市西区枝吉１丁目880万円西明石駅徒歩19分100.05m²土地
神戸市西区糀台4丁目 売土地2,380万円西神中央駅徒歩12分新築一戸建て
神戸市西区北別府3丁目 新築戸建3,198万円明石駅北別府3丁目下車徒歩1分106.42m²賃貸マンション
タウンハウス伊川谷 9B-86.5万円伊川谷駅大津和下車徒歩4分75.73m²中古マンション
ハピアス西神南A 中古マンション3,680万円西神南駅徒歩9分78.61m²中古一戸建て
神戸市西区竜が岡４丁目2,680万円大久保駅竜が岡4丁目下車徒歩2分126.12m²土地
神戸市西区富士見が丘4丁目 売土地1,500万円押部谷駅徒歩11分新築一戸建て
神戸市西区桜が丘 新築一戸建 大きな庭付！4台駐車可◎4,280万円栄駅徒歩21分118.41m²賃貸マンション
コーポ久兼 1047.8万円伊川谷駅前川橋下車徒歩6分65.49m²中古マンション
グランプレステージ西神戸II1,398万円明石駅日向前下車徒歩5分58.42m²中古一戸建て
神戸市西区井吹台東町5丁目4,280万円西神南駅徒歩18分122.0m²土地
![[ DAIWA ] 西区持子 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2784%2F2%2F1%2Fywrc.jpg)
[ DAIWA ] 西区持子 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,580万円明石駅玉津曙下車徒歩5分新築一戸建て
神戸市西区北山台２丁目2,898万円緑が丘駅徒歩7分97.29m²賃貸マンション
ウエストハウスＩＮ Ｌani3.1万円伊川谷駅徒歩36分20.2m²中古マンション
グランプレステージ西神戸2 中古マンション1,398万円明石駅日向前下車徒歩5分58.42m²中古一戸建て
神戸市西区玉津町西河原 中古一戸建て1,480万円西新町駅吉田下車徒歩15分83.63m²土地
上新地2,300万円大久保駅上新地下車徒歩9分新築一戸建て
神戸市西区北山台２丁目2,898万円緑が丘駅徒歩7分96.88m²
西神南ヒルズ6番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築26年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- (株)竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西神南ヒルズ6番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西神南ヒルズ6番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- 西神南ヒルズ6番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西神南ヒルズ6番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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