直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.62%、2年目が0.45%、3年目が1.68%となっています。
ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5
- 伊川谷駅 徒歩30分
- 西神南駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,216万円〜2,463万円(82.71m²)
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜11.2万円(82.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,452万円〜2,725万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積91.92m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,196万円〜2,440万円
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積81.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,216万円〜2,463万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積82.71m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,282万円〜2,536万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積85.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,306万円〜2,563万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積85.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,287万円〜2,542万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積85.05m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,225万円〜2,472万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積82.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,227万円〜2,475万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積82.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,236万円〜2,485万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積82.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,250万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,250万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,250万円 | 81.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 82.0m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,298万円 | 85.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,298万円 | 85.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,298万円 | 85.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,298万円 | 85.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 2,348万円 | 85.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 91.92m² 4LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,080万円 | 91.92m² 4LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 82.71m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 91.92m² 4LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 82.71m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 91.92m² 4LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 82.71m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 11.0万円 | 85.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 10.5万円 | 82.71m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 85.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 85.05m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 85.05m² 3LDK | 4階 |
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の3.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.63%、2年目が1.59%、3年目が1.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ティーホームズ伊川館 犬猫可 4051.9万円明石駅バス停下車徒歩2分18.8m²中古マンション
アコーデリア西神中央６号棟2,480万円西神中央駅徒歩15分82.71m²中古一戸建て
陽当り良好 玉津町今津 築30年980万円明石駅4.3km86.94m²土地
神戸市西区神出町古神180万円緑が丘駅徒歩30分新築一戸建て
神戸市西区王塚台7丁目 新築戸建2,980万円西明石駅徒歩29分108.55m²賃貸マンション
神戸市西区北別府５丁目9.4万円伊川谷駅3.5km55.89m²中古マンション
新吉田第3住宅 中古マンション350万円西明石駅王塚台東口下車徒歩2分63.79m²中古一戸建て
神戸市西区糀台1丁目 中古一戸建て2,680万円西神中央駅徒歩19分95.58m²土地
神戸市西区井吹台東町５丁目3,580万円西神南駅徒歩17分新築一戸建て
神戸市西区美賀多台5丁目 1期 2号棟 新築一戸建 広々LDK床暖房付♪3台駐車可5,499万円西神中央駅徒歩22分105.12m²賃貸マンション
神戸市西区北別府５丁目10.2万円伊川谷駅3.5km61.2m²中古マンション
プレサンスロジェ西神南3,680万円西神南駅徒歩6分65.35m²中古一戸建て
神戸市西区伊川谷町有瀬 中古 リフォ済！大蔵谷ICまで2分♪1,999万円朝霧駅徒歩33分76.06m²土地
【予告広告】スマイルタウン 西区美賀多台未定西神中央駅徒歩17分新築一戸建て
神戸市西区北別府5丁目 第10 1号棟 新築 伊川谷ICまで1分♪陽当良好3,280万円伊川谷駅3.7km93.96m²賃貸マンション
神戸市西区北別府５丁目9.5万円伊川谷駅3.5km55.62m²中古マンション
アバンドーネ西神春日台1,880万円西神中央駅春日台3丁目下車徒歩2分87.48m²中古一戸建て
神戸市西区美賀多台5丁目 中古一戸建 住友林業施工！リフォーム済♪4,199万円西神中央駅徒歩21分135.8m²土地
神戸市西区竹の台1丁目 土地 駅歩15分！敷地61坪！条件無3,980万円西神中央駅徒歩14分新築一戸建て
神戸市西区北山台2丁目 新築 2号棟 広々LDK18帖、食洗器付き2,498万円緑が丘駅徒歩6分97.29m²
ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年2月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 237戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 日神建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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