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ヴィオス西神5番館

外観画像

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

  • 伊川谷駅 徒歩27分
  • 西神南駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
2,137万円〜2,394万円(94.83m²)
代表参考賃料
10.9万円〜12.4万円(94.9m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,125万円〜2,379万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積94.9m²
間取り3SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,703万円〜3,027万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積120.97m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,137万円〜2,394万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積94.83m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,150万円〜2,408万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積95.93m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,433万円〜2,725万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積108.56m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,132万円〜2,388万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積94.83m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,111万円〜2,363万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積93.87m²
間取り4LDK
主要採光面東
8階
参考価格2,125万円〜2,379万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積93.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,120万円〜2,375万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積93.87m²
間取り4LDK
主要採光面東
10階
参考価格2,747万円〜3,076万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積120.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格2,468万円〜2,763万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積108.56m²
間取り4LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,471万円〜2,768万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積108.56m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2023年11月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2023年10月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2023年9月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2023年8月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2023年7月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2023年6月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2023年5月2,000万円108.0m²
4LDK		14階
2022年9月2,350万円93.0m²
4LDK		6階
2022年8月2,350万円93.0m²
4LDK		6階
2022年7月2,350万円93.0m²
4LDK		6階
2022年6月2,350万円93.0m²
4LDK		6階
2022年3月2,700万円120.97m²
3LDK		10階
2022年2月2,700万円120.97m²
3LDK		10階
2022年1月2,700万円120.97m²
3LDK		10階
2021年12月2,700万円120.97m²
3LDK		10階
2021年11月2,700万円120.97m²
3LDK		10階
2021年2月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2021年1月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年12月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年11月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年10月2,480万円120.97m²
4LDK		2階
2020年10月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年9月2,480万円120.97m²
4LDK		2階
2020年7月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年7月1,980万円108.56m²
4LDK		13階
2020年6月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年6月1,980万円108.56m²
4LDK		13階
2020年5月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年5月2,300万円108.56m²
4LDK		13階
2020年4月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年4月2,300万円108.56m²
4LDK		13階
2020年3月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年2月2,290万円94.83m²
2LDK		3階
2020年1月2,395万円94.83m²
2LDK		3階
2020年1月1,950万円93.87m²
3LDK		8階
2019年12月2,395万円94.83m²
2LDK		3階
2019年12月1,950万円93.87m²
3LDK		8階
2019年10月2,480万円94.83m²
2LDK		3階
2019年10月1,950万円93.87m²
4LDK		9階
2019年9月2,480万円94.83m²
2LDK		3階
2019年9月1,950万円93.87m²
4LDK		9階
2019年8月2,580万円94.83m²
2LDK		3階
2019年8月1,950万円93.87m²
4LDK		9階
2019年7月2,580万円94.83m²
2LDK		3階
2019年7月2,100万円93.87m²
4LDK		9階
2019年6月2,100万円93.87m²
4LDK		9階
2019年5月2,100万円93.87m²
4LDK		9階
2019年4月2,100万円93.87m²
4LDK		9階
2018年6月2,350万円93.87m²
4LDK		6階
2018年5月2,350万円93.87m²
4LDK		6階
2018年4月2,350万円93.87m²
4LDK		6階
2018年3月2,350万円93.87m²
4LDK		6階
2018年2月2,380万円93.87m²
4LDK		6階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月12.0万円104.0m²
4LDK		4階
2020年6月12.0万円108.56m²
4LDK		14階
2020年5月12.0万円108.56m²
4LDK		14階
2020年4月12.0万円108.56m²
4LDK		14階
2020年3月12.3万円95.93m²
4LDK		4階
2020年3月12.0万円108.56m²
4LDK		14階
2020年2月12.0万円108.56m²
4LDK		14階
2019年3月12.0万円108.56m²
4LDK		4階
2019年2月12.0万円108.56m²
4LDK		4階

神戸市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市西区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.87%、2年目が1.54%、3年目が0.03%となっています。

神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市西区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。

これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が2.25%、3年目が0.07%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 西神南店
  • アルカ西神南薬局店
  • コープ 西神南
  • アルカドラッグ西神南店
買い物：大型店
  • ハニーズ 西神南店
  • セリオ
  • カインズ神戸西神南店
グルメ
  • モスバーガー カインズ西神南店
  • コメダ珈琲店神戸西神南店
  • 松のや西神南店
  • 魚べい神戸西神南店
娯楽施設
  • 井吹台中公園
  • 井吹台東公園
役所・公共施設
  • 西神南センタービル内郵便局
医療
  • 医療法人三友会なでしこレディースホスピタル
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園つぐみ保育園
  • 幼保連携型認定こども園同朋にこにこ園分園なのはな
  • 井吹北つぐみ保育園
  • 認定こども園いぶき幼稚園
学校
  • 神戸市立井吹東小学校
  • 神戸市立井吹台中学校
  • 神戸市立井吹の丘小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴィオス西神5番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1995年2月 (築30年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
249戸
土地面積
15343.14m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィオス西神5番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴィオス西神5番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴィオス西神5番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴィオス西神5番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  3. 神戸市西区の中古マンション
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  3. 神戸市西区の賃貸マンション
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  3. 神戸市西区の地図やデータ
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