直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の3.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.70%、2年目が0.33%、3年目が0.83%となっています。
エリオ西神南1B号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目3
- 伊川谷駅 徒歩34分
- 西神南駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,914万円〜3,235万円(112.45m²)
- 代表参考賃料
- 20.4万円〜23.0万円(112.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,806万円〜4,225万円
参考賃料26.3万円〜29.8万円
専有面積147.3m²
間取り4LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,914万円〜3,235万円
参考賃料20.4万円〜23.0万円
専有面積112.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,513万円〜2,789万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積96.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,222万円〜3,576万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積123.88m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,762万円〜3,066万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積105.51m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,915万円〜4,346万円
参考賃料26.5万円〜29.9万円
専有面積150.01m²
間取り5LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,765万円〜3,070万円
参考賃料18.9万円〜21.3万円
専有面積105.51m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3,180万円 | 150.01m² 5LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 3,280万円 | 150.01m² 5LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 150.01m² 5LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 3,090万円 | 96.58m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 150.01m² 5LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 3,090万円 | 96.58m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 150.01m² 5LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 3,090万円 | 96.58m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 3,090万円 | 96.58m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 3,090万円 | 96.58m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 90.46m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 90.46m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 90.46m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 90.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 112.0m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 4,090万円 | 105.51m² 4LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 4,090万円 | 105.51m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 4,090万円 | 105.51m² 4LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 4,090万円 | 105.51m² 4LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,680万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,680万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 123.88m² 4LDK | 6階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 33.0万円 | 147.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 33.0万円 | 147.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 33.0万円 | 147.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 33.0万円 | 147.0m² 4LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2019年1月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2018年11月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2018年8月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 12.0万円 | 105.51m² 4LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 11.0万円 | 105.51m² 4LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 11.0万円 | 105.51m² 4LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 105.51m² 4LDK | 12階 |
全て表示 (16件)表示を省略
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.65%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の3.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.36%、2年目が-0.48%、3年目が0.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グリーンシャトル4.3万円朝霧駅3.6km25.0m²中古マンション
アバンドーネ西神春日台3号棟2,490万円西神中央駅春日台3丁目下車徒歩3分96.3m²中古一戸建て
神戸市西区月が丘3丁目 中古一戸建て1,380万円栄駅徒歩16分132.28m²土地
神戸市西区富士見が丘1丁目 土地 角地！押部谷駅歩10分！1,100万円押部谷駅徒歩10分新築一戸建て
神戸市西区福吉台1丁目 新築戸建3080万円大久保駅徒歩3分97.5m²賃貸マンション
シャリエ学園都市レジデンス15.0万円学園都市駅徒歩9分74.49m²中古マンション
研究学園（6）団地530号棟2,180万円学園都市駅徒歩8分91.58m²中古一戸建て
神戸市西区二ツ屋1丁目 中古戸建2,498万円明石駅二ツ屋北下車徒歩3分107.23m²土地
枝吉2,100万円西明石駅徒歩19分新築一戸建て
神戸市西区福吉台1丁目 新築戸建 限定1棟！南向き！収納充実！3,080万円大久保駅5.0km97.5m²賃貸マンション
ロイヤルアーク4.2万円朝霧駅3.4km22.0m²中古マンション
アーサヒルズB棟2,490万円西神中央駅春日台小学校下車徒歩1分94.53m²中古一戸建て
神戸市西区宮下3丁目 中古一戸建て3,799万円西明石駅平野八幡神社前下車徒歩9分156.45m²土地
神戸市西区枝吉2丁目 土地 角地！建築条件無！敷地55坪！2,100万円西明石駅徒歩19分新築一戸建て
神戸市西区枝吉1丁目 新築戸建 新築完成予定！車2台！4LDK3,890万円西明石駅徒歩19分92.53m²賃貸マンション
エルタウン学園212.2万円学園都市駅徒歩12分86.46m²中古マンション
プラウドシティ神戸西神南4,480万円西神南駅徒歩6分73.16m²中古一戸建て
神戸市西区学園東町7丁目戸建2号地4,280万円総合運動公園駅徒歩13分95.36m²土地
神戸市西区富士見が丘1丁目1,100万円押部谷駅徒歩10分新築一戸建て
ファミリークロークにパントリー付き 枝吉1丁目 新築戸建3,890万円西明石駅徒歩21分92.53m²
エリオ西神南1B号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年3月 (築33年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 218戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 飛鳥建設(株)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エリオ西神南1B号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エリオ西神南1B号棟のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- エリオ西神南1B号棟のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エリオ西神南1B号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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