直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.86%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の11.1%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が5.60%、3年目が5.46%となっています。
OAKVILLA薬院クラス
福岡県福岡市中央区高砂2丁目17-2
- 西鉄平尾駅 徒歩9分
- 渡辺通駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/18
部屋情報（11件）
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜14.1万円(48.17m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面-
8階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
9階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
10階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積48.17m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 14.7万円 | 48.17m² 2LDK | 3階 |
| 2025年10月 | 14.7万円 | 48.17m² 2LDK | 3階 |
| 2025年9月 | 14.7万円 | 48.17m² 2LDK | 3階 |
| 2025年8月 | 14.7万円 | 48.17m² 2LDK | 3階 |
| 2025年7月 | 14.7万円 | 48.17m² 2LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 14.7万円 | 48.17m² 2LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 14.7万円 | 48.17m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 13.2万円 | 48.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 13.3万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 13.2万円 | 48.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 13.3万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 13.2万円 | 48.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年6月 | 13.3万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 13.2万円 | 48.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 13.3万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 13.2万円 | 48.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 13.3万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 13.3万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 12.3万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 12.3万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 12.3万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 12.0万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 12.3万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 48.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 11.2万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 49.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 10.4万円 | 48.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 9.8万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 10.0万円 | 48.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 10.0万円 | 48.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 9.9万円 | 48.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 48.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 10.2万円 | 48.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 10.4万円 | 48.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 10.2万円 | 48.17m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 9.9万円 | 48.17m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 10.3万円 | 48.17m² 2LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 10.1万円 | 48.17m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 10.1万円 | 48.17m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 9.9万円 | 48.17m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 10.3万円 | 48.17m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (45件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.29%、2年目が3.22%、3年目が5.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
天神プレイス WEST棟12.0万円薬院駅徒歩6分48.3m²中古マンション
福岡リバーキャッスル 808980万円西鉄平尾駅徒歩13分59.16m²中古一戸建て
福岡市中央区平尾五丁目17,800万円西鉄平尾駅徒歩15分204.64m²土地
福岡市中央区今川新築テナントプラン付土地・想定利回り5.5％5,800万円唐人町駅徒歩7分土地
福岡市中央区今川新築テナントプラン付土地・想定利回り5.5％5,800万円唐人町駅徒歩7分賃貸マンション
コモテリア渡辺通9.7万円渡辺通駅徒歩3分31.98m²中古マンション
モントーレ舞鶴ベイレジデンス5,380万円大濠公園駅徒歩10分59.1m²中古一戸建て
福岡市中央区谷２丁目9,800万円桜坂駅徒歩8分255.33m²土地
中央区輝国2丁目 A区画 建築条件なし2,600万円桜坂駅徒歩18分115.45m²新築一戸建て
中央区港1期 1号棟 新築戸建6,299万円大濠公園駅徒歩15分111.89m²賃貸マンション
ロイヤルコンフォート渡辺通2526.8万円渡辺通駅徒歩4分32.0m²中古マンション
朝日プラザ西公園4,998万円大濠公園駅徒歩6分69.54m²土地
中央区輝国2丁目 B区画 建築条件なし2,600万円桜坂駅徒歩18分121.84m²新築一戸建て
Bloom 中央区小笹4丁目1期4098万円～4498万円六本松駅徒歩18分100.81m²賃貸マンション
（仮）春吉2丁目D-ROOM 70311.0万円渡辺通駅徒歩7分34.11m²中古マンション
ニューライフ薬院3,190万円薬院駅徒歩3分47.29m²土地
中央区輝国2丁目 建築条件なし4,980万円桜坂駅徒歩18分237.29m²土地
MOCX GARDEN 六本松 D号地4,420万円六本松駅徒歩14分賃貸マンション
（仮）春吉2丁目D-ROOM 30510.6万円渡辺通駅徒歩7分34.11m²中古マンション
JGMロイヤルガーデン浄水通り6,380万円薬院大通駅徒歩8分96.49m²
OAKVILLA薬院クラス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年10月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 土地面積
- 48.17m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。OAKVILLA薬院クラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- OAKVILLA薬院クラスのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- OAKVILLA薬院クラスのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- OAKVILLA薬院クラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.