直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.10%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が5.79%、3年目が5.42%となっています。
グランドオーク地行
福岡県福岡市中央区地行2丁目13-35
- 西新駅 徒歩12分
- 唐人町駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 5,577万円〜6,998万円(74.2m²)
- 代表参考賃料
- 17.5万円〜19.8万円(74.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,404万円〜6,780万円
参考賃料16.9万円〜19.1万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格6,476万円〜8,125万円
参考賃料20.3万円〜22.9万円
専有面積86.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,417万円〜6,797万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積72.08m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,577万円〜6,998万円
参考賃料17.5万円〜19.8万円
専有面積74.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,582万円〜7,004万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積74.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格9,354万円〜11,736万円
参考賃料29.4万円〜33.2万円
専有面積123.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 86.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 123.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 13,800万円 | 123.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 13,800万円 | 123.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 13,800万円 | 123.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 123.0m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 18.5万円 | 72.08m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 23.0万円 | 86.24m² 3LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 18.5万円 | 72.08m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 23.0万円 | 86.24m² 3LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 18.5万円 | 72.08m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 18.5万円 | 72.08m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 18.3万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 18.3万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 18.3万円 | 74.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 18.0万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 19.0万円 | 74.2m² 3LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 19.0万円 | 74.2m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 18.0万円 | 72.08m² 3LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 18.0万円 | 72.08m² 3LDK | 6階 |
| 2020年7月 | 18.5万円 | 74.2m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (16件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が3.31%、3年目が6.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
F・Corazon薬院7.3万円薬院駅徒歩4分31.59m²中古マンション
エステート・モア・薬院倶楽部 13061,699万円薬院大通駅徒歩5分29.06m²新築マンション
プレミスト大濠公園33,000万円唐人町駅徒歩3分120.71m²新築一戸建て
オープンライブス御所ヶ谷アクセス9,999万円薬院大通駅徒歩7分115.92m²賃貸マンション
プランドール高砂15.8万円薬院駅徒歩9分55.19m²中古マンション
ロマネスク渡辺通第2 2011,799万円西鉄平尾駅徒歩10分33.29m²新築マンション
グランドメゾン福岡 The Central Luxe27,000万円薬院駅徒歩2分110.97m²新築一戸建て
中央区小笹4丁目1期 2号棟 新築戸建3,998万円桜坂駅徒歩20分101.64m²賃貸マンション
ピュアドームリージェント薬院5.9万円薬院駅徒歩2分24.18m²中古マンション
シティマンション薬院3,380万円薬院大通駅徒歩3分56.22m²新築一戸建て
中央区小笹4丁目1期 1号棟 新築戸建4,398万円桜坂駅徒歩20分100.81m²賃貸マンション
ＶＡＬＥＮＴＩＡ西公園8.5万円唐人町駅徒歩15分34.3m²中古マンション
大濠ハイツ1,840万円六本松駅徒歩9分71.28m²賃貸マンション
ザ・ライオンズ大濠公園90.0万円大濠公園駅徒歩2分116.11m²中古マンション
赤坂ハウス3,790万円赤坂駅徒歩5分62.16m²賃貸マンション
グランパーク天神6.9万円天神駅徒歩6分24.8m²中古マンション
ライオンズマンション平尾台3号棟2,590万円西鉄平尾駅徒歩18分80.1m²賃貸マンション
エクセル大手門3.8万円大濠公園駅徒歩5分18.0m²中古マンション
ガーデンハイツ大濠2,790万円六本松駅徒歩9分54.13m²賃貸マンション
ハッピネス大濠5.6万円大濠公園駅徒歩2分22.32m²
グランドオーク地行 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年7月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 51戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 三方
- 施工会社
- 株式会社福田組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドオーク地行への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドオーク地行のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランドオーク地行のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドオーク地行周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.