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ヴェレーナシティ稲毛海岸

外観画像

千葉県千葉市美浜区高洲2丁目10-1

  • 稲毛海岸駅 徒歩14分
  • 京成稲毛駅 徒歩33分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,179万円〜4,142万円(72.58m²)
代表参考賃料
15.6万円〜17.4万円(72.58m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,274万円〜4,266万円
参考賃料16.0万円〜17.9万円
専有面積75.03m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,065万円〜3,993万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,069万円〜3,998万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,179万円〜4,142万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積72.58m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,073万円〜4,003万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積70.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,070万円〜4,000万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積70.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,183万円〜4,147万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積72.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,312万円〜4,314万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積75.42m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,187万円〜4,152万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積72.58m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (54件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月3,280万円70.0m²
3LDK		4階
2024年5月3,280万円70.0m²
3LDK		4階
2024年4月3,280万円70.0m²
3LDK		4階
2024年3月3,280万円70.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,480万円70.0m²
3LDK		4階
2024年2月3,340万円70.0m²
3LDK		5階
2024年1月3,480万円70.0m²
3LDK		4階
2024年1月3,340万円70.0m²
3LDK		5階
2023年12月3,480万円70.0m²
3LDK		4階
2023年12月3,340万円70.0m²
3LDK		5階
2023年11月3,680万円70.0m²
3LDK		4階
2023年11月3,390万円70.0m²
3LDK		5階
2023年10月3,680万円70.0m²
3LDK		4階
2023年10月3,440万円70.0m²
3LDK		5階
2023年9月3,680万円70.0m²
3LDK		4階
2023年9月3,490万円70.0m²
3LDK		5階
2023年8月3,680万円70.0m²
3LDK		4階
2023年8月3,490万円70.0m²
3LDK		5階
2023年7月3,680万円70.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,680万円70.0m²
3LDK		4階
2023年6月3,290万円72.0m²
3LDK		7階
2023年5月3,750万円72.0m²
3LDK		6階
2023年5月3,290万円72.0m²
3LDK		7階
2023年4月3,750万円72.0m²
3LDK		6階
2023年3月3,390万円70.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,750万円72.0m²
3LDK		6階
2023年2月3,390万円70.0m²
3LDK		4階
2023年2月3,750万円72.0m²
3LDK		6階
2023年1月3,390万円70.0m²
3LDK		4階
2023年1月3,750万円72.0m²
3LDK		6階
2022年12月3,480万円75.0m²
3LDK		2階
2022年12月3,390万円70.0m²
3LDK		4階
2022年12月3,750万円72.0m²
3LDK		6階
2022年11月3,480万円75.0m²
3LDK		2階
2022年11月3,470万円70.0m²
3LDK		4階
2022年10月3,480万円75.0m²
3LDK		2階
2022年10月3,470万円70.0m²
3LDK		4階
2022年9月3,480万円75.0m²
3LDK		2階
2022年9月3,520万円70.0m²
3LDK		4階
2022年8月3,480万円75.0m²
3LDK		2階
2022年7月3,480万円75.0m²
3LDK		2階
2022年6月3,480万円75.0m²
3LDK		2階
2022年1月3,380万円70.1m²
3LDK		5階
2021年12月3,380万円70.1m²
3LDK		5階
2021年11月3,600万円70.15m²
3LDK		4階
2021年11月3,380万円70.1m²
3LDK		5階
2021年10月3,600万円70.15m²
3LDK		4階
2021年10月3,380万円70.1m²
3LDK		5階
2021年9月3,600万円70.15m²
3LDK		4階
2021年8月3,600万円70.15m²
3LDK		4階
2021年7月3,600万円70.15m²
3LDK		4階
2021年6月3,800万円70.15m²
3LDK		4階
2021年5月3,800万円70.15m²
3LDK		4階
2021年4月3,680万円70.15m²
3LDK		3階
全て表示 (54件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月16.4万円72.0m²
3LDK		5階
2023年9月14.5万円70.0m²
3LDK		3階
2021年4月14.5万円70.15m²
3LDK		3階
2020年9月17.8万円75.42m²
3LDK		7階
2020年8月17.8万円75.42m²
3LDK		7階
2020年7月17.8万円75.42m²
3LDK		7階
2020年6月17.8万円75.42m²
3LDK		7階
2020年5月17.8万円75.42m²
3LDK		7階
2020年4月17.8万円75.42m²
3LDK		7階

千葉市美浜区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市美浜区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.19%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.18%、3年目が1.71%となっています。

千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市美浜区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。

これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.18%、2年目が1.39%、3年目が3.08%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛海岸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛海岸駅について

稲毛海岸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.06% その後の4年間で+2.35% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.19%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

稲毛海岸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    72

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェレーナシティ稲毛海岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビッグ・エー 千葉高浜店
  • ミニストップ 高洲２丁目店
  • ファミリーマート 高洲二丁目店
  • セブンイレブン 千葉高浜店
買い物：大型店
  • 高浜ショッピングセンター
  • 高洲第１ショッピングセンター
  • ロイヤルホームセンター 千葉みなと
  • ノジマ マリンピア専門館店
グルメ
  • スシロー 千葉みなと店
  • フレッシュネスバーガー 稲毛海岸駅前店
  • マクドナルド 稲毛マリンピア店
  • 丸亀製麺マリンピア店
娯楽施設
  • 高浜公園
  • 稲毛海浜公園スポーツ施設高浜庭球場
  • 高洲公園
  • 中高浜公園
役所・公共施設
  • 千葉高洲郵便局
  • 千葉市美浜図書館
  • 稲毛海岸駅前郵便局
  • 千葉高浜郵便局
保育施設
  • 千葉市高洲第二保育所
  • 幼保連携型認定こども園千葉女子専門学校附属聖こども園
  • 千葉市高浜第一保育所
  • 高浜幼稚園
学校
  • 千葉市立高洲中学校
  • 千葉市立高浜第一小学校
  • 千葉市立高洲小学校
  • 千葉市立高浜中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市美浜区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェレーナシティ稲毛海岸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年7月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
180戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナシティ稲毛海岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェレーナシティ稲毛海岸のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェレーナシティ稲毛海岸のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェレーナシティ稲毛海岸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 稲毛海岸駅
  5. ヴェレーナシティ稲毛海岸
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市美浜区
  4. 高洲
  5. ヴェレーナシティ稲毛海岸
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市美浜区の中古マンション
  4. 稲毛海岸駅の中古マンション
  5. ヴェレーナシティ稲毛海岸
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 千葉市美浜区の賃貸マンション
  4. 稲毛海岸駅の賃貸マンション
  5. ヴェレーナシティ稲毛海岸
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 千葉市美浜区の地図やデータ
  4. 高洲の地図やデータ
  5. 高洲の住宅
  6. ヴェレーナシティ稲毛海岸

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