直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が1.99%、3年目が0.36%となっています。
エンクレストパサージュ博多
福岡県福岡市博多区銀天町1丁目6-20
- 南福岡駅 徒歩5分
- 雑餉隈駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/17
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,633万円〜3,386万円(53.98m²)
- 代表参考賃料
- 11.0万円〜12.4万円(53.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,574万円〜3,311万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積53.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,481万円〜3,191万円
参考賃料10.6万円〜11.9万円
専有面積51.33m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,624万円〜3,375万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積53.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,358万円〜4,318万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積68.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,633万円〜3,386万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積53.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,646万円〜3,404万円
参考賃料11.0万円〜12.5万円
専有面積53.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格3,789万円〜4,874万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積77.21m²
間取り2LDK
主要採光面北
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,100万円 | 53.22m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 53.22m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 3,300万円 | 53.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,050万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 3,050万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 3,230万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 51.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,060万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 3,060万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 3,060万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 3,060万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 3,100万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 3,100万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年7月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年6月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 14.9万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 14.9万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 14.9万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 13.0万円 | 53.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 14.9万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 53.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 21.0万円 | 77.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 21.0万円 | 77.21m² 2LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 21.0万円 | 77.21m² 2LDK | 13階 |
| 2022年1月 | 21.0万円 | 77.21m² 2LDK | 13階 |
| 2021年12月 | 21.0万円 | 77.21m² 2LDK | 13階 |
| 2021年11月 | 21.0万円 | 77.21m² 2LDK | 13階 |
| 2021年10月 | 21.0万円 | 77.21m² 2LDK | 13階 |
| 2021年9月 | 21.0万円 | 77.21m² 2LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 13.4万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 13.4万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 13.4万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 13.4万円 | 53.98m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 12.5万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 12.5万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 12.5万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 12.5万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 13.3万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 13.3万円 | 53.98m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (33件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.44%、3年目が3.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
LIFEFIELD国際空港前 6017.3万円東比恵駅徒歩14分33.11m²中古マンション
アンピール諸岡II3,240万円笹原駅徒歩20分73.25m²新築マンション
オープンレジデンシア桜並木ガーデン3,900万円雑餉隈駅徒歩14分65.92m²賃貸マンション
LIFEFIELD国際空港前 6027.2万円東比恵駅徒歩14分33.11m²中古マンション
グランピア吉塚800万円吉塚駅徒歩14分49.02m²賃貸マンション
LIFEFIELD国際空港前 5057.0万円東比恵駅徒歩14分33.11m²中古マンション
アンピール板付南2,480万円雑餉隈駅徒歩16分74.75m²賃貸マンション
アバンダント21 10014.4万円千代県庁口駅徒歩8分19.36m²中古マンション
チサンマンション南福岡六番館2,998万円笹原駅徒歩9分83.83m²賃貸マンション
アバンダント21 10074.4万円千代県庁口駅徒歩8分19.98m²中古マンション
クリオラベルヴィ呉服町3,280万円呉服町駅徒歩5分46.8m²賃貸マンション
エンクレスト博多駅南GRACE 9228.0万円博多駅徒歩16分24.76m²中古マンション
日商岩井南福岡マンション1,799万円南福岡駅徒歩11分66.96m²賃貸マンション
モダンパラッツォ博多ｓｕｒ 10027.6万円高宮駅徒歩21分34.76m²中古マンション
ローレルハイツ南福岡1号棟、2号棟 9011,850万円南福岡駅徒歩5分63.8m²賃貸マンション
三島マンション博多駅東 6087.1万円吉塚駅徒歩14分34.16m²中古マンション
ローレルハイツ南福岡一、二号棟1,850万円南福岡駅徒歩5分63.8m²賃貸マンション
デアマーレ博多 50216.0万円呉服町駅徒歩12分51.0m²中古マンション
三愛シティライフ雑餉隈II 1階部分1,790万円南福岡駅徒歩7分73.57m²賃貸マンション
エンクレストＮＥＯ博多駅南 11017.1万円博多駅徒歩16分25.58m²
エンクレストパサージュ博多 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年9月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エンクレストパサージュ博多への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エンクレストパサージュ博多のある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- エンクレストパサージュ博多のある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エンクレストパサージュ博多周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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