直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.72%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が1.99%、3年目が0.36%となっています。
グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3-22
- 南福岡駅 徒歩4分
- 雑餉隈駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,085万円〜3,967万円(69.0m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.8万円(69.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,320万円〜4,270万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積74.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,122万円〜4,015万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積70.35m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,671万円〜3,435万円
参考賃料10.8万円〜12.2万円
専有面積60.12m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,085万円〜3,967万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積69.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,600万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,600万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,600万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 3,980万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 13.9万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 14.5万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 14.5万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 14.5万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 74.96m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (15件)表示を省略
福岡市博多区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市博多区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市博多区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市博多区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市博多区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは福岡市博多区のある福岡県の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.28%、2年目が3.44%、3年目が3.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市博多区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アルテハイム博多 7074.6万円博多駅徒歩18分26.94m²中古マンション
アンピール諸岡II3,240万円笹原駅徒歩20分73.25m²新築マンション
オープンレジデンシア桜並木ガーデン3,900万円雑餉隈駅徒歩13分65.92m²新築一戸建て
オープンプレイス吉塚コンフォート4,999万円吉塚駅徒歩11分99.47m²賃貸マンション
エメラルドマンション東那珂 4097.5万円竹下駅徒歩26分58.02m²中古マンション
グランピア吉塚800万円吉塚駅徒歩14分49.02m²新築一戸建て
博多区西月隈1丁目1期 2号棟 新築戸建4,198万円竹下駅徒歩25分105.16m²賃貸マンション
リュミエール博多 9026.5万円博多駅徒歩16分33.0m²中古マンション
クリオラベルヴィ呉服町3,280万円呉服町駅徒歩5分46.8m²賃貸マンション
ＭＯＤＥＲＮ ＰＡＬＡＺＺＯ博多駅南ＮＥＵＲＯ 60117.1万円博多駅徒歩16分51.6m²中古マンション
チサンマンション南福岡六番館2,998万円笹原駅徒歩9分83.83m²賃貸マンション
コンプレートＳＥＫＩＪＯＵ 120510.8万円呉服町駅徒歩11分41.35m²中古マンション
アンピール板付南2,480万円雑餉隈駅徒歩16分74.75m²賃貸マンション
アテネＯＰ博多 3035.0万円渡辺通駅徒歩12分23.9m²中古マンション
日商岩井南福岡マンション1,799万円南福岡駅徒歩11分66.96m²賃貸マンション
アルファシオレヴァーク 2076.0万円東比恵駅徒歩22分26.4m²中古マンション
ローレルハイツ南福岡1号棟、2号棟 9011,850万円南福岡駅徒歩5分63.8m²賃貸マンション
朝日プラザ博多VIII 5084.1万円呉服町駅徒歩13分18.0m²中古マンション
三愛シティライフ雑餉隈II 1階部分1,790万円南福岡駅徒歩7分73.57m²賃貸マンション
アクアシティ博多サウスステーション 7066.0万円博多駅徒歩17分25.4m²
グランフォーレ南福岡レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年12月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 57戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社旭工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレ南福岡レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォーレ南福岡レジデンスのある福岡市博多区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64245世帯（46.4%）となりました。詳しくは福岡市博多区の家計情報をご覧ください。
- グランフォーレ南福岡レジデンスのある福岡市博多区の総人口は22万8441人で、前回の調査から7.5%程度増加しています。福岡市博多区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を6.9ポイント上回っています。詳しくは福岡市博多区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォーレ南福岡レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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