直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.03%程度下落しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の5.01%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.56%、2年目が4.90%、3年目が-4.36%となっています。
ザ・フォレシス
千葉県我孫子市台田1丁目1-45
- 北柏駅 徒歩24分
- 我孫子駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,119万円〜3,935万円(70.36m²)
- 代表参考賃料
- 13.6万円〜15.8万円(70.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,207万円〜4,046万円
参考賃料13.7万円〜15.9万円
専有面積73.01m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,027万円〜3,818万円
参考賃料13.0万円〜15.1万円
専有面積68.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,217万円〜4,058万円
参考賃料13.8万円〜16.0万円
専有面積73.01m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,044万円〜3,840万円
参考賃料13.2万円〜15.3万円
専有面積68.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,567万円〜4,500万円
参考賃料15.1万円〜17.5万円
専有面積80.59m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,119万円〜3,935万円
参考賃料13.6万円〜15.8万円
専有面積70.36m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,116万円〜3,932万円
参考賃料13.6万円〜15.8万円
専有面積70.3m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 4,180万円 | 80.59m² 4LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 4,180万円 | 80.59m² 4LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 4,180万円 | 80.59m² 4LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 4,180万円 | 80.59m² 4LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 3,680万円 | 73.01m² 3SLDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,398万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,398万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,498万円 | 68.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 70.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 70.36m² 3LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 70.36m² 3LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 70.36m² 3LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 70.36m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 70.36m² 3LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 70.36m² 3LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 3,470万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,470万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,470万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,470万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 3,470万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 3,580万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 3,700万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,700万円 | 73.01m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 14.0万円 | 70.3m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 14.0万円 | 70.3m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 14.0万円 | 70.3m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 14.0万円 | 70.3m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 15.0万円 | 70.3m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 15.5万円 | 68.8m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 15.5万円 | 68.8m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 15.5万円 | 68.8m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 15.0万円 | 68.8m² 3LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 68.8m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (11件)表示を省略
我孫子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
我孫子市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
我孫子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
我孫子市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
我孫子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.98%程度上昇しています。
これは我孫子市のある千葉県の変動の7.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.34%、2年目が2.32%、3年目が4.33%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
我孫子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴェイル我孫子 040110.0万円我孫子駅徒歩5分52.46m²中古マンション
天王台ロイヤルマンション1,680万円天王台駅徒歩3分66.42m²中古一戸建て
我孫子市新木 戸建て1,299万円新木駅徒歩22分90.05m²土地
布佐平和台3丁目土地1,200万円布佐駅徒歩13分新築一戸建て
我孫子市青山3,849万円天王台駅徒歩15分103.33m²賃貸マンション
アルカンシエル 4036.0万円我孫子駅徒歩5分29.7m²中古マンション
ダイアパレス我孫子2,090万円我孫子駅徒歩14分84.75m²中古一戸建て
我孫子市中峠350万円71.05m²土地
我孫子市寿1丁目土地3,500万円我孫子駅徒歩11分新築一戸建て
我孫子市青山3,899万円天王台駅徒歩15分105.16m²賃貸マンション
（仮称）我孫子市柴崎台4丁目計画Ａ棟 10812.2万円天王台駅徒歩11分63.4m²中古マンション
キャッスル北柏第三1,798万円北柏駅徒歩10分80.49m²中古一戸建て
我孫子市久寺家1丁目 戸建て3,680万円我孫子駅徒歩22分239.95m²土地
我孫子市つくし野1丁目／土地3,180万円我孫子駅徒歩15分新築一戸建て
我孫子市青山3,999万円天王台駅徒歩15分105.35m²賃貸マンション
（仮称）我孫子市柴崎台4丁目計画Ａ棟 10212.0万円天王台駅徒歩11分60.0m²中古マンション
キャッスル北柏第三1,698万円北柏駅徒歩10分80.49m²中古一戸建て
東我孫子１丁目 戸建3,080万円東我孫子駅徒歩5分100.44m²新築一戸建て
本日見学可能 青山台・南向きの明るいリビング・バルコニー・ 1号棟2,890万円天王台駅徒歩20分92.34m²賃貸マンション
（仮称）我孫子市柴崎台4丁目計画Ａ棟 10512.0万円天王台駅徒歩11分60.0m²
ザ・フォレシス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年2月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 263戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・フォレシスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・フォレシスのある我孫子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く16103世帯（29.8%）となりました。詳しくは我孫子市の家計情報をご覧ください。
- ザ・フォレシスのある我孫子市の総人口は13万1606人で、前回の調査から1.8%程度減少しています。我孫子市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.9ポイント下回っています。詳しくは我孫子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・フォレシス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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