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売買2件
賃貸1件

須磨パークヒルズH棟HERCULES

外観画像

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-8

  • 妙法寺駅 徒歩5分
  • 名谷駅 徒歩20分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12

募集中の部屋 (売買2件 / 賃貸1件)

売買2件

1,980万円

間取り
3LDK
占有面積
87.03m²
所在階
7階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,380万円

間取り
3LDK
占有面積
87.03m²
所在階
8階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1件

9.8万円

間取り
3LDK
占有面積
87.03m²
所在階
5階
主要採光面

詳細を見る

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,380万円87.03m²
3LDK		8階
2024年9月2,380万円87.0m²
3LDK		8階
2024年8月2,380万円87.0m²
3LDK		8階
2024年7月2,380万円87.0m²
3LDK		8階
2024年6月2,500万円87.0m²
3LDK		8階
2024年5月2,500万円87.0m²
3LDK		8階
2024年4月2,500万円87.0m²
3LDK		8階
2024年3月2,500万円87.0m²
3LDK		8階
2020年9月1,880万円77.45m²
3LDK		1階
2020年8月1,880万円77.45m²
3LDK		1階
2020年7月1,880万円77.45m²
3LDK		1階
2020年6月1,980万円77.45m²
3LDK		1階
2020年5月1,980万円77.45m²
3LDK		1階
2020年4月1,980万円77.45m²
3LDK		1階
2020年3月1,980万円77.45m²
3LDK		1階
2020年2月1,980万円77.45m²
3LDK		1階
2020年1月1,980万円77.45m²
3LDK		1階
2019年2月1,630万円87.03m²
3LDK		2階
2019年1月1,630万円87.03m²
3LDK		2階
2018年12月1,630万円87.03m²
3LDK		2階
2018年11月1,630万円87.03m²
3LDK		2階
2018年4月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2018年3月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2018年2月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2018年1月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年12月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年11月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年10月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年9月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年8月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年8月1,400万円87.03m²
3LDK		8階
2017年7月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年7月1,400万円87.03m²
3LDK		8階
2017年6月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年6月1,400万円87.03m²
3LDK		8階
2017年5月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2017年5月1,400万円87.03m²
3LDK		8階
2017年4月1,880万円95.88m²
4LDK		1階
2012年6月1,680万円87.03m²
3LDK		7階
2012年5月1,780万円87.03m²
3LDK		7階
2012年4月1,780万円87.03m²
3LDK		7階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年6月8.5万円82.19m²
3LDK		7階
2018年6月10.5万円87.03m²
3LDK		12階
2018年5月10.5万円87.03m²
3LDK		12階
2018年4月10.5万円87.03m²
3LDK		12階
2018年3月10.5万円87.03m²
3LDK		12階
2018年2月10.5万円87.03m²
3LDK		12階
2017年1月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年12月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年11月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年10月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年9月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年9月9.5万円87.03m²
3LDK		6階
2016年8月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年7月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年6月8.5万円77.45m²
3LDK		1階
2016年2月9.4万円87.03m²
3LDK		2階
2016年1月9.4万円87.03m²
3LDK		2階
2015年12月9.4万円87.03m²
3LDK		2階
2015年11月9.4万円87.03m²
3LDK		2階
2015年6月9.5万円82.19m²
3LDK		7階
2013年2月9.7万円87.03m²
3LDK		2階
2013年1月9.7万円87.03m²
3LDK		2階
全て表示 (22件)表示を省略

神戸市須磨区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市須磨区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.10%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.97%、2年目が2.91%、3年目が-0.78%となっています。

神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市須磨区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.28%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.20%、2年目が1.00%、3年目が0.48%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 神戸妙法寺荒打店
  • ラ・ムー北須磨店
  • ローソン 妙法寺駅店
  • ナガタ薬局妙法寺駅前店
買い物：大型店
  • リファーレ横尾
  • 西松屋 北須磨店
  • ジョーシン 名谷ダイエー店
  • 無印良品 須磨パティオ店
グルメ
  • すき家 妙法寺駅前店
  • 焼肉酒家牛角須磨パティオ店
  • グラッチェガーデンズ 須磨パティオ店
  • ケンタッキーフライドチキン 名谷店
娯楽施設
  • 武蔵谷公園
  • 椿谷公園
  • 北須磨公園
役所・公共施設
  • 神戸横尾郵便局
  • 神戸友が丘郵便局
  • 神戸東落合郵便局
  • 神戸市立名谷図書館
医療
  • つかさ会尾原病院
  • 特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院
保育施設
  • 幼保連携型認定こども園若竹保育園
  • 北須磨第２保育園
  • くすの木保育園
  • あい保育園桜の杜
学校
  • 神戸市立南落合小学校
  • 神戸市立友が丘中学校
  • 神戸市立花谷小学校
  • 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市須磨区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

須磨パークヒルズH棟HERCULES 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年2月 (築31年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
103戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地勢
高台

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。須磨パークヒルズH棟HERCULESへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 須磨パークヒルズH棟HERCULESのある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
  3. 須磨パークヒルズH棟HERCULESのある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 須磨パークヒルズH棟HERCULES周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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