直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.84%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の8.93%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が2.98%、3年目が0.18%となっています。
須磨パークヒルズF棟FORNAX
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-6
- 妙法寺駅 徒歩7分
- 名谷駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,044万円〜2,874万円(90.25m²)
- 代表参考賃料
- 10.1万円〜11.6万円(90.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,834万円〜2,580万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積81.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,044万円〜2,874万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積90.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,924万円〜2,706万円
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積84.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,054万円〜2,889万円
参考賃料10.1万円〜11.7万円
専有面積90.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,085万円〜2,932万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積90.25m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
12階
参考価格2,090万円〜2,939万円
参考賃料10.4万円〜11.9万円
専有面積90.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,690万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 90.0m² 3SLDK | 11階 |
| 2021年5月 | 2,190万円 | 90.25m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,980万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 1,850万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年10月 | 1,850万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 1,850万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2017年1月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年12月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年11月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年10月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年9月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年8月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 1,630万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 1,890万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 1,890万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 1,890万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 1,890万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 1,880万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2015年9月 | 1,880万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2015年8月 | 1,880万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
| 2015年7月 | 1,880万円 | 81.42m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (38件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 10.8万円 | 90.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 10.8万円 | 90.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 10.8万円 | 90.0m² 3LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 9.3万円 | 84.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 9.3万円 | 84.76m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 90.25m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 90.25m² 3LDK | 12階 |
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.43%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.52%、2年目が1.22%、3年目が0.70%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リアライズ白川台4.6万円名谷駅白川台センター下車徒歩26分60.0m²中古マンション
横尾一団地 66号棟1,220万円妙法寺駅徒歩10分71.5m²中古一戸建て
妙法寺字口ノ川980万円妙法寺駅徒歩23分69.89m²土地
須磨区神の谷7丁目・1号地2,300万円名谷駅神の谷7丁目下車徒歩2分新築一戸建て
神戸市須磨区行幸町3丁目 新築戸建4,780万円須磨海浜公園駅徒歩9分96.79m²賃貸マンション
メゾン・ド・エティック2.3万円名谷駅徒歩28分20.67m²中古マンション
高倉台11団地55号棟520万円妙法寺駅高倉台下車徒歩3分60.35m²中古一戸建て
須磨区東白川台4丁目3,880万円名谷駅東白川台下車徒歩7分98.01m²土地
須磨区神の谷7丁目・2号地2,100万円名谷駅神の谷7丁目下車徒歩2分新築一戸建て
須磨区白川台4丁目 新築戸建3,880万円名谷駅徒歩30分98.01m²賃貸マンション
高取台グリーンハイツ4.5万円長田駅藪中下車徒歩3分54.42m²中古マンション
名谷18団地77号棟880万円名谷駅徒歩12分71.5m²中古一戸建て
須磨区高尾台2丁目2,680万円月見山駅徒歩16分163.17m²土地
天神町1,000万円須磨寺駅徒歩5分新築一戸建て
須磨区衣掛町 新築戸建4,680万円須磨海浜公園駅徒歩7分89.9m²賃貸マンション
UR落合 0304-03126.3万円名谷駅徒歩18分61.37m²中古マンション
北須磨団地Ｇ棟800万円名谷駅北須磨団地下車徒歩3分86.52m²中古一戸建て
白川台3,800万円名谷駅徒歩19分107.63m²新築一戸建て
神戸市須磨区離宮西町 新築戸建3,680万円須磨寺駅徒歩7分71.76m²賃貸マンション
神戸市須磨区戎町1丁目7.2万円板宿駅徒歩5分50.19m²
須磨パークヒルズF棟FORNAX 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1994年2月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 80戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 飛鳥建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。須磨パークヒルズF棟FORNAXへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 須磨パークヒルズF棟FORNAXのある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- 須磨パークヒルズF棟FORNAXのある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 須磨パークヒルズF棟FORNAX周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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