直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.88%、2年目が0.98%、3年目が0.58%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
グランフェリオ本町
千葉県千葉市中央区本町3丁目2-2
- 本千葉駅 徒歩12分
- 千葉駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
85
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.8万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年12月 | 6.8万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年11月 | 6.8万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年9月 | 6.9万円 | 26.0m² 1DK | 2階 |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年8月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年8月 | 7.4万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年7月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年3月 | 7.4万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年2月 | 7.3万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年2月 | 7.4万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2023年1月 | 7.3万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2023年1月 | 7.4万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年12月 | 7.3万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年12月 | 7.4万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年11月 | 7.2万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年11月 | 7.3万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年10月 | 6.9万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年10月 | 7.2万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2022年10月 | 7.3万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年9月 | 6.9万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年9月 | 7.3万円 | 26.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年8月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年7月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年5月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年4月 | 7.0万円 | 26.0m² 1DK | 3階 |
| 2022年2月 | 7.0万円 | 26.25m² 1DK | 2階 |
| 2022年1月 | 7.0万円 | 26.25m² 1DK | 2階 |
| 2021年12月 | 7.0万円 | 26.25m² 1DK | 2階 |
| 2021年11月 | 7.2万円 | 26.25m² 1DK | 2階 |
| 2021年11月 | 7.2万円 | 26.25m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 7.2万円 | 26.25m² 1DK | 4階 |
| 2021年9月 | 7.2万円 | 26.25m² 1DK | 4階 |
| 2021年3月 | 7.3万円 | 26.25m² 1DK | 5階 |
全て表示 (44件)表示を省略
千葉市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市中央区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市中央区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.45%程度上昇しています。
これは千葉市中央区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.35%、2年目が3.95%、3年目が2.17%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある本千葉駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
本千葉駅について
本千葉駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で-0.32% その後の4年間で+1.13% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.13%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
本千葉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、千葉寺、新柏、松飛台などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
85/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
92
弁当・惣菜
60
大型商業施設
74
ドラッグストア
74
飲食店
83
カフェ
86
医療施設
83
郵便局
92
交番
60
公園
66
習い事施設
94
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランフェリオ本町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市中央区新宿２丁目7.0万円千葉駅徒歩7分29.23m²中古マンション
東千葉ハイツ4号棟1,690万円東千葉駅徒歩11分63.8m²中古一戸建て
千葉市中央区矢作町戸建1,180万円千葉寺駅徒歩22分118.56m²土地
千葉市中央区道場南2丁目1期 2号地2,150万円葭川公園駅徒歩19分新築一戸建て
GRAFARE千葉市中央区矢作町3,190万円千葉駅矢作台下車徒歩1分98.54m²賃貸マンション
千葉市中央区新宿１丁目7.5万円千葉中央駅徒歩7分33.72m²中古マンション
セレナハイム千葉椿森2,399万円東千葉駅徒歩9分66.6m²中古一戸建て
千葉市中央区南生実町2,800万円浜野駅徒歩15分99.36m²土地
千葉市中央区道場南2丁目1期 3号地2,800万円葭川公園駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市中央区都町1丁目 1号棟4,288万円千葉駅都保育所下車徒歩3分110.49m²賃貸マンション
千葉市中央区登戸２丁目7.2万円新千葉駅徒歩3分28.99m²中古マンション
東千葉ハイツ ４号棟 708号室1,790万円東千葉駅徒歩10分63.8m²中古一戸建て
千葉市中央区生実町 中古戸建2,180万円学園前駅徒歩11分86.11m²土地
千葉市中央区道場南2丁目1期 1号地3,050万円葭川公園駅徒歩19分新築一戸建て
千葉市中央区生実町第7 3期 5号棟・7号棟のみ2,799万円学園前駅徒歩18分95.58m²賃貸マンション
千葉市中央区登戸２丁目8.5万円新千葉駅徒歩3分38.84m²中古マンション
ハイラーク千葉 426号室2,399万円東千葉駅徒歩10分68.23m²中古一戸建て
千葉市中央区登戸3丁目7,770万円西登戸駅徒歩5分147.83m²土地
土地 中央区蘇我５丁目（蘇我駅）3,990万円蘇我駅徒歩15分新築一戸建て
千葉市中央区白旗3丁目1期 2号棟4,498万円蘇我駅徒歩12分95.64m²
グランフェリオ本町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年3月 (築6年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 13戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフェリオ本町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフェリオ本町のある千葉市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29024世帯（30.6%）となりました。詳しくは千葉市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランフェリオ本町のある千葉市中央区の総人口は20万5070人で、前回の調査から2.9%程度増加しています。千葉市中央区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.8ポイント上回っています。詳しくは千葉市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフェリオ本町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.