直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.78%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.22%、2年目が8.73%、3年目が-1.16%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
ル・セール西神戸壱番館
兵庫県神戸市西区南別府1丁目15-5
- 明石駅 バス20分 新末田橋下車 徒歩3分
- 伊川谷駅 バス7分 新末田橋下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/11
売買掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,180万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 880万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,590万円 | 92.47m² 4LDK | 5階 |
| 2021年7月 | 1,590万円 | 92.47m² 4LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 1,590万円 | 92.47m² 4LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 92.47m² 4LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 1,690万円 | 92.47m² 4LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 67.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 67.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 67.62m² 3LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 890万円 | 68.57m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 680万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 890万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 890万円 | 68.57m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 680万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 890万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 890万円 | 68.57m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 980万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,180万円 | 65.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 65.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 980万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 980万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 980万円 | 66.99m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 780万円 | 65.7m² 3LDK | 8階 |
| 2014年7月 | 780万円 | 65.7m² 3LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 780万円 | 65.7m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 780万円 | 65.7m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 9.0万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年5月 | 9.5万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 8.8万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 8.8万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 8.8万円 | 68.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年5月 | 8.8万円 | 68.67m² 3LDK | 8階 |
| 2021年4月 | 8.8万円 | 68.67m² 3LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 8.8万円 | 68.67m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 8.8万円 | 68.67m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 8.8万円 | 68.67m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 5.9万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 5.9万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 5.9万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 5.9万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 7.2万円 | 70.44m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 5.9万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 11.0万円 | 93.88m² 3LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 11.0万円 | 93.88m² 3LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 11.0万円 | 93.88m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 11.0万円 | 93.88m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 11.0万円 | 93.88m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 11.0万円 | 93.88m² 3LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 6.3万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 5.7万円 | 65.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 6.3万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 7.0万円 | 65.67m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 7.0万円 | 65.67m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 6.8万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 6.8万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 6.6万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 6.6万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 6.8万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 7.1万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2009年4月 | 7.3万円 | 67.62m² 3LDK | 7階 |
| 2009年3月 | 7.3万円 | 67.62m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (60件)表示を省略
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.95%、3年目が0.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ラムール王塚台 4034.6万円西明石駅徒歩34分26.0m²中古マンション
プレステージ西神戸III1,780万円人丸前駅徒歩28分62.07m²中古一戸建て
神戸市西区王塚台１丁目1,999万円西明石駅徒歩22分85.05m²土地
上新地2,300万円大久保駅上新地下車徒歩9分新築一戸建て
神戸市西区玉津町高津橋 新築戸建 前面道路約6ｍ！駐車場2台！3,090万円明石駅3.6km84.05m²賃貸マンション
ロイヤルメゾンアドニス 3035.2万円伊川谷駅徒歩35分56.0m²中古マンション
プレステージ西神戸IV1,080万円明石駅有瀬橋下車徒歩1分60.2m²中古一戸建て
神戸市西区桜が丘西町1丁目2,880万円栄駅徒歩10分227.86m²土地
![[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F2780%2F1%2F1%2Fhmgu.jpg)
[ DAIWA ] 西区竜が岡 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様1,080万円大久保駅北陽下車徒歩8分新築一戸建て
神戸市西区秋葉台１丁目3,380万円木幡駅徒歩12分105.37m²賃貸マンション
ビリオン有瀬 1032.9万円伊川谷駅長尾辻下車徒歩3分18.0m²中古マンション
オーク・スクエア西神中央6番館1,980万円西神中央駅徒歩31分81.27m²中古一戸建て
神戸市西区月が丘１丁目2,480万円栄駅徒歩10分100.39m²土地
「建築条件無し」西区持子1,690万円西明石駅徒歩32分新築一戸建て
俺と私のLoco House（ロコハウス）平屋 高津橋2期3,780万円明石駅3.2km87.36m²賃貸マンション
クローバーズマンション6.5万円西明石駅徒歩36分66.0m²中古マンション
西明石ファミリーハイム 中古マンション990万円西明石駅徒歩19分56.6m²中古一戸建て
狩場台2,080万円西神中央駅徒歩20分95.46m²土地
神戸市西区玉津町今津土地 1号地1,390万円明石駅今津下車徒歩8分新築一戸建て
神戸市西区宮下2丁目 全2棟 2号棟2,890万円明石駅宮下2丁目下車徒歩2分97.08m²
ル・セール西神戸壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年10月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 62戸
- 土地面積
- 2711.81m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 鹿島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・セール西神戸壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ル・セール西神戸壱番館のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- ル・セール西神戸壱番館のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ル・セール西神戸壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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