直近3年間の推移
仙台市宮城野区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.92%程度下落しています。
これは仙台市宮城野区のある宮城県の変動の1.67%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.71%、2年目が1.77%、3年目が-0.97%となっています。
プレシス仙台高砂
宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-40
- 福田町駅 徒歩15分
- 陸前高砂駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,852万円〜3,855万円(70.96m²)
- 代表参考賃料
- 11.5万円〜12.7万円(67.89m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格2,594万円〜3,531万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積64.49m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格2,858万円〜3,891万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積70.96m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,861万円〜3,894万円
参考賃料11.5万円〜12.5万円
専有面積71.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,394万円〜4,620万円
参考賃料13.2万円〜14.4万円
専有面積83.82m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,762万円〜3,760万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積67.89m²
間取り2SLDK
主要採光面東
11階
参考価格2,888万円〜3,932万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積71.02m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格2,767万円〜3,767万円
参考賃料11.6万円〜12.6万円
専有面積67.89m²
間取り2SLDK
主要採光面東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3,280万円 | 71.02m² 3LDK | 11階 |
| 2025年6月 | 3,280万円 | 71.02m² 3LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 67.89m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 67.89m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 67.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 67.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2024年2月 | 3,330万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年12月 | 3,330万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年10月 | 3,330万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年6月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年5月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年4月 | 3,590万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年2月 | 3,590万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 67.0m² 2SLDK | 11階 |
| 2022年11月 | 3,200万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 3,200万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年7月 | 3,890万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,250万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 3,890万円 | 83.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,250万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 64.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 64.49m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 64.49m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 70.96m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (51件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 13.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
仙台市宮城野区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
仙台市宮城野区の価格推移
宮城県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
仙台市宮城野区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
仙台市宮城野区の賃料推移
宮城県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
仙台市宮城野区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.12%程度上昇しています。
これは仙台市宮城野区のある宮城県の変動の3.15%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.76%、2年目が-0.41%、3年目が2.77%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
仙台市宮城野区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスミヤギノハギ 3016.2万円薬師堂駅徒歩10分19.87m²中古マンション
ラル・シティ白鳥参番館1,950万円陸前高砂駅徒歩16分67.4m²中古一戸建て
宮城野区白鳥2丁目2,999万円陸前高砂駅徒歩32分101.85m²新築一戸建て
ハートフルタウン萩野町三丁目5番A号棟5,390万円卸町駅徒歩13分99.77m²賃貸マンション
仙台市宮城野区新田４丁目14.7万円小鶴新田駅徒歩11分82.76m²中古マンション
朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館1,080万円陸前原ノ町駅徒歩12分51.3m²中古一戸建て
宮千代戸建て住宅4,500万円薬師堂駅徒歩9分80.16m²新築一戸建て
五輪2丁目5,390万円陸前原ノ町駅徒歩7分95.22m²賃貸マンション
仙台市宮城野区新田４丁目12.5万円小鶴新田駅徒歩11分60.12m²中古マンション
仙台ニュースカイマンション1号棟1,590万円陸前原ノ町駅徒歩7分73.17m²新築一戸建て
ハートフルタウン萩野町3丁目5番4,990万円卸町駅徒歩13分94.39m²賃貸マンション
レジディア榴岡 イースト棟 04019.7万円仙台駅徒歩10分43.79m²中古マンション
朝日プラザ幸町南アペックスシティ2番館1,000万円陸前原ノ町駅徒歩12分47.06m²新築一戸建て
宮城野区二の森2期 Ａ棟3,530万円東照宮駅高松三丁目下車徒歩4分93.56m²賃貸マンション
仙台市宮城野区五輪２丁目8.6万円宮城野原駅徒歩7分44.25m²中古マンション
ラブリハイツ仙台福田町1,299万円福田町駅徒歩7分48.01m²新築一戸建て
栄4期3,880万円中野栄駅徒歩7分107.23m²賃貸マンション
仙台市宮城野区新田４丁目13.0万円小鶴新田駅徒歩11分60.12m²中古マンション
アドグランデ仙台宮城野3,380万円陸前原ノ町駅徒歩10分64.73m²新築一戸建て
栄4期3,780万円中野栄駅徒歩7分101.85m²
プレシス仙台高砂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年2月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 141戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 株式会社冨士工
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス仙台高砂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレシス仙台高砂のある仙台市宮城野区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31977世帯（35.5%）となりました。詳しくは仙台市宮城野区の家計情報をご覧ください。
- プレシス仙台高砂のある仙台市宮城野区の総人口は19万4825人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。仙台市宮城野区のある宮城県全体の人口増加率-0.6%を2.9ポイント上回っています。詳しくは仙台市宮城野区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレシス仙台高砂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.