直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が-0.52%、3年目が2.32%となっています。
- 募集中
- 売買1件
北須磨団地D-1棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘4丁目1-101
- 妙法寺駅 徒歩27分
- 名谷駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/25
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,050万円 | 79.76m² 3LDK | 11階 |
| 2025年8月 | 1,230万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 1,230万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 1,230万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 1,330万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 1,380万円 | 79.76m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 700万円 | 79.76m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 79.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 79.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 76.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 79.76m² 2LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 1,180万円 | 79.76m² 2LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 79.76m² 2LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 79.76m² 2LDK | 7階 |
| 2018年11月 | 1,140万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年10月 | 1,140万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年8月 | 1,180万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年5月 | 1,230万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年4月 | 1,280万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年3月 | 1,340万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2018年1月 | 700万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 700万円 | 79.76m² 3LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 7.2万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 7.2万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 7.2万円 | 79.0m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2019年3月 | 7.0万円 | 76.97m² 3LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 6.8万円 | 79.76m² 3LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 6.8万円 | 79.76m² 3LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 6.8万円 | 79.76m² 3LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 6.8万円 | 79.76m² 3LDK | 11階 |
全て表示 (26件)表示を省略
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.95%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.24%、2年目が-0.16%、3年目が2.35%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グレーシィ須磨アルテピアIII番街 1期棟8.0万円妙法寺駅徒歩12分66.7m²中古マンション
妙法寺駅前住宅2,600万円妙法寺駅徒歩3分85.28m²中古一戸建て
須磨区竜が台5丁目・2号棟3,980万円名谷駅名谷テニスガーデン前下車徒歩3分82.72m²土地
神戸市須磨区若草町３丁目1,400万円妙法寺駅若草小学校前下車徒歩2分新築一戸建て
神戸市須磨区竜が台 第2期 新築一戸建て3980万円名谷駅徒歩17分82.72m²賃貸マンション
レオパレスSeaSide須磨 2026.5万円鷹取駅徒歩10分19.87m²中古マンション
横尾4団地 77号棟1,350万円妙法寺駅徒歩9分72.0m²中古一戸建て
須磨区竜が台5丁目・1号棟3,980万円名谷駅名谷テニスガーデン前下車徒歩3分82.72m²新築一戸建て
須磨区竜が台5丁目・2号棟3,980万円名谷駅徒歩12分86.94m²賃貸マンション
シティ南落合6.8万円妙法寺駅徒歩14分59.78m²中古マンション
リフォーム済 須磨パークヒルズC棟(CYGNUS) ・209号室 ‐2,580万円妙法寺駅徒歩7分94.3m²中古一戸建て
神戸市須磨区妙法寺字上野路3,980万円妙法寺駅徒歩20分310.9m²新築一戸建て
神戸市須磨区竜が台5丁目 新築一戸建て 第2 1号棟3,980万円名谷駅徒歩17分82.72m²賃貸マンション
エクレール衣掛 3056.9万円須磨海浜公園駅徒歩6分40.12m²中古マンション
ワコーレ須磨ショアレーン3,980万円須磨駅徒歩11分63.45m²中古一戸建て
東白川台2,999万円名谷駅東白川台北通り下車徒歩3分127.69m²新築一戸建て
神戸市須磨区竜が台5丁目 新築一戸建て 第2 2号棟3,980万円名谷駅徒歩17分82.72m²賃貸マンション
グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟 9138.0万円妙法寺駅徒歩13分66.7m²中古マンション
ワコーレ須磨海浜公園前3,450万円須磨海浜公園駅徒歩2分55.63m²中古一戸建て
神戸市須磨区関守町３丁目980万円須磨駅徒歩8分91.42m²
北須磨団地D-1棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1974年7月 (築52年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 160戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 株式会社 竹中工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。北須磨団地D-1棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 北須磨団地D-1棟のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- 北須磨団地D-1棟のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 北須磨団地D-1棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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