直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.01%、2年目が-0.52%、3年目が2.32%となっています。
グラン・パレ板宿プレイス
兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-6
- 板宿駅 徒歩5分
- 板宿駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,311万円〜2,841万円(54.18m²)
- 代表参考賃料
- 9.1万円〜10.3万円(54.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,311万円〜2,841万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積54.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,311万円〜2,841万円
参考賃料9.1万円〜10.3万円
専有面積54.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,621万円〜3,223万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積61.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,633万円〜3,237万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積61.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,626万円〜3,228万円
参考賃料10.2万円〜11.6万円
専有面積61.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,458万円〜3,022万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積56.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,971万円〜3,652万円
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積68.38m²
間取り3LDK
主要採光面北東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3,680万円 | 61.46m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 3,680万円 | 61.46m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 3,680万円 | 61.46m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 3,870万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 2,290万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 2,290万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 2,290万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 2,350万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 2,350万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 2,350万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 54.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 2,400万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 54.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 2,400万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 54.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 2,400万円 | 61.46m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 54.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 54.18m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 54.18m² 3LDK | 2階 |
| 2014年12月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年10月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年8月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年7月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年5月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
| 2014年4月 | 2,080万円 | 56.84m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.95%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.0%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.24%、2年目が-0.16%、3年目が2.35%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グレーシィ須磨アルテピアIII番街 1期棟8.0万円妙法寺駅徒歩12分66.7m²中古マンション
妙法寺駅前住宅2,600万円妙法寺駅徒歩3分85.28m²中古一戸建て
須磨区竜が台5丁目・2号棟3,980万円名谷駅名谷テニスガーデン前下車徒歩3分82.72m²土地
神戸市須磨区若草町３丁目1,400万円妙法寺駅若草小学校前下車徒歩2分新築一戸建て
神戸市須磨区竜が台 第2期 新築一戸建て3980万円名谷駅徒歩17分82.72m²賃貸マンション
レオパレスSeaSide須磨 2026.5万円鷹取駅徒歩10分19.87m²中古マンション
横尾4団地 77号棟1,350万円妙法寺駅徒歩9分72.0m²中古一戸建て
須磨区竜が台5丁目・1号棟3,980万円名谷駅名谷テニスガーデン前下車徒歩3分82.72m²新築一戸建て
須磨区竜が台5丁目・2号棟3,980万円名谷駅徒歩12分86.94m²賃貸マンション
シティ南落合6.8万円妙法寺駅徒歩14分59.78m²中古マンション
リフォーム済 須磨パークヒルズC棟(CYGNUS) ・209号室 ‐2,580万円妙法寺駅徒歩7分94.3m²中古一戸建て
神戸市須磨区妙法寺字上野路3,980万円妙法寺駅徒歩20分310.9m²新築一戸建て
神戸市須磨区竜が台5丁目 新築一戸建て 第2 1号棟3,980万円名谷駅徒歩17分82.72m²賃貸マンション
エクレール衣掛 3056.9万円須磨海浜公園駅徒歩6分40.12m²中古マンション
ワコーレ須磨ショアレーン3,980万円須磨駅徒歩11分63.45m²中古一戸建て
東白川台2,999万円名谷駅東白川台北通り下車徒歩3分127.69m²新築一戸建て
神戸市須磨区竜が台5丁目 新築一戸建て 第2 2号棟3,980万円名谷駅徒歩17分82.72m²賃貸マンション
グレーシィ須磨アルテピア3番街1期棟 9138.0万円妙法寺駅徒歩13分66.7m²中古マンション
ワコーレ須磨海浜公園前3,450万円須磨海浜公園駅徒歩2分55.63m²中古一戸建て
神戸市須磨区関守町３丁目980万円須磨駅徒歩8分91.42m²
グラン・パレ板宿プレイス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年4月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 23戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 山口建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グラン・パレ板宿プレイスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グラン・パレ板宿プレイスのある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- グラン・パレ板宿プレイスのある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グラン・パレ板宿プレイス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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