直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の7.38%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.18%、2年目が-0.68%、3年目が6.62%となっています。
アルビオ・ガーデンさい八景
岡山県岡山市中区さい98-2
- 西川原駅 徒歩17分
- 高島駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考価格
- 2,536万円〜3,191万円(70.47m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.2万円(70.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,773万円〜3,489万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積78.64m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,536万円〜3,191万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積70.47m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,800万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,800万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,800万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,380万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 13.0万円 | 70.47m² 2LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 70.47m² 2LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 11.0万円 | 70.0m² 2LDK | 10階 |
岡山市中区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市中区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市中区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市中区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.75%程度下落しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の1.49%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が-0.13%、3年目が-1.14%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市中区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
岡山市中区西川原3.0万円西川原駅徒歩3分23.0m²中古一戸建て
岡山市中区海吉2,180万円大多羅駅3.2km151.72m²土地
岡山市中区関1,880万円高島駅徒歩19分新築一戸建て
グラファーレ中区雄町(第4)3,290万円東岡山駅徒歩18分100.6m²賃貸マンション
キャステルII-Ｎ3.0万円西川原駅徒歩3分23.0m²新築一戸建て
【11/15更新】岡山市中区藤原光町1丁目(1)(2)号地【プレステージ城東展示場】4,190～4,200万円高島駅94.6m²賃貸マンション
イーストリバーふじおかＡ 1023.7万円西川原駅徒歩18分26.4m²賃貸マンション
岡山市中区清水１丁目4.4万円高島駅徒歩3分26.8m²賃貸マンション
サンライズパレス5.0万円東山・おかでんミュージアム駅駅3.2km55.72m²賃貸マンション
ＲＩＯ（リオ）西川原 3015.1万円西川原駅徒歩3分32.0m²賃貸マンション
エクセル原尾島5.1万円高島駅徒歩22分56.25m²賃貸マンション
岡山市中区西川原１丁目5.1万円西川原駅徒歩3分32.0m²賃貸マンション
サニークレスト清水4.4万円高島駅徒歩3分26.8m²賃貸マンション
パル98 4013.8万円西川原駅徒歩18分35.1m²賃貸マンション
岡山市中区東川原5.0万円西川原駅徒歩12分31.0m²賃貸マンション
岡山市中区東川原3.7万円西川原駅徒歩18分26.4m²賃貸マンション
リトルハイム長岡61号館 2333.0万円東岡山駅徒歩8分19.44m²賃貸マンション
リトルハイム長岡60号館 1423.0万円東岡山駅徒歩8分19.0m²賃貸マンション
アルフィーネシマムラ 2033.1万円西川原駅徒歩16分25.6m²賃貸マンション
岡山市中区浜３丁目3.1万円西川原駅徒歩16分25.6m²
アルビオ・ガーデンさい八景 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年12月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 78戸
- 延べ床面積
- 78.64m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 株式会社荒木組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルビオ・ガーデンさい八景への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルビオ・ガーデンさい八景のある岡山市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23442世帯（38.2%）となりました。詳しくは岡山市中区の家計情報をご覧ください。
- アルビオ・ガーデンさい八景のある岡山市中区の総人口は14万6232人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。岡山市中区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を4.0ポイント上回っています。詳しくは岡山市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルビオ・ガーデンさい八景周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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