直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.62%、2年目が2.08%、3年目が2.45%となっています。
河北松戸ハイツ
千葉県松戸市胡録台145
- 松戸駅 徒歩15分
- 上本郷駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（18件）
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.3万円(66.08m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜10.0万円
専有面積66.03m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.9万円
専有面積70.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積66.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜10.1万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜11.0万円
専有面積70.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積78.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜12.0万円
専有面積78.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積66.08m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜11.1万円
専有面積70.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.3万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積70.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積66.08m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積78.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格-
参考賃料9.0万円〜10.3万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積78.23m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積70.37m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (87件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10.2万円 | 70.37m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年10月 | 10.2万円 | 66.08m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 10.2万円 | 70.37m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年9月 | 10.2万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 10.2万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年3月 | 9.6万円 | 70.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 9.8万円 | 70.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 9.8万円 | 70.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 9.8万円 | 70.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 78.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 9.7万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 9.7万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 9.2万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 9.2万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 9.4万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 9.4万円 | 66.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 9.2万円 | 66.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 9.5万円 | 70.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年3月 | 9.2万円 | 66.08m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 9.5万円 | 70.37m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年2月 | 9.2万円 | 66.08m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 9.5万円 | 70.37m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 70.37m² 2SLDK | 2階 |
| 2022年1月 | 9.5万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 9.5万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 9.5万円 | 66.08m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 9.5万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 9.5万円 | 66.08m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 9.5万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 9.4万円 | 70.37m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年7月 | 9.5万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 9.5万円 | 66.08m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 9.4万円 | 70.37m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年5月 | 9.4万円 | 70.37m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年4月 | 9.4万円 | 70.37m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年2月 | 9.8万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 10.0万円 | 78.23m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 9.8万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 10.0万円 | 78.23m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 10.0万円 | 78.23m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 10.0万円 | 78.23m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 9.6万円 | 66.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 9.4万円 | 66.08m² 2LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 10.0万円 | 78.23m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 9.4万円 | 70.37m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年8月 | 9.6万円 | 66.08m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 9.4万円 | 66.08m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 9.3万円 | 66.08m² 3LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 9.3万円 | 66.03m² 3LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 9.3万円 | 66.03m² 3LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 9.3万円 | 66.08m² 3LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 9.5万円 | 78.23m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 9.5万円 | 78.23m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 9.3万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 9.9万円 | 66.08m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 9.3万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 9.3万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 9.9万円 | 66.08m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 9.3万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 9.3万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 9.2万円 | 70.37m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年9月 | 9.9万円 | 66.08m² 3LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 9.3万円 | 70.37m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年8月 | 9.2万円 | 70.37m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年8月 | 9.3万円 | 70.37m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年7月 | 9.2万円 | 70.37m² 2SLDK | 4階 |
| 2019年7月 | 9.3万円 | 70.37m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年6月 | 9.2万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 9.2万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 9.3万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 9.3万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 9.3万円 | 78.23m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 8.8万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 9.0万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 8.8万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 9.0万円 | 66.08m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 8.1万円 | 66.08m² 3LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 9.0万円 | 78.23m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 8.1万円 | 66.08m² 3LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 8.8万円 | 66.08m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 9.0万円 | 78.23m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (87件)表示を省略
松戸市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松戸市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松戸市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松戸市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松戸市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。
これは松戸市のある千葉県の変動の6.54%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.25%、2年目が1.61%、3年目が5.04%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある松戸駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
松戸駅について
松戸駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
松戸駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、幕張などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
77
弁当・惣菜
50
大型商業施設
56
ドラッグストア
67
飲食店
77
カフェ
63
医療施設
56
郵便局
78
交番
50
公園
57
習い事施設
56
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
河北松戸ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松戸市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レアーレ 1027.5万円松戸駅徒歩5分46.32m²中古マンション
ダイアパレス松戸中央公園3,798万円松戸駅徒歩8分66.08m²中古一戸建て
松戸市上本郷 2016年築 築浅中古戸建4,580万円北松戸駅徒歩4分102.67m²土地
松戸市金ケ作1,698万円五香駅徒歩9分中古マンション
グラン・ドムール松戸 307号室2,690万円松戸駅徒歩15分68.7m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 松戸II期2棟5,790万円～5,990万円松戸駅徒歩13分99.98m²賃貸マンション
松戸市新松戸1丁目6.6万円新松戸駅徒歩5分48.82m²中古マンション
松戸ハイム3,190万円松戸駅徒歩8分75.26m²中古一戸建て
松戸市金ケ作 戸建て5,500万円八柱駅徒歩3分256.15m²土地
松戸市松飛台 売地1,980万円くぬぎ山駅徒歩20分新築一戸建て
松戸市馬橋30期 新築一戸建て 全2棟5,290万円馬橋駅徒歩3分98.12m²賃貸マンション
ジュネパレス新松戸第145.0万円新松戸駅徒歩6分16.38m²中古マンション
ザ・レジデンス松戸 2階2,690万円松戸新田駅徒歩16分81.53m²中古一戸建て
松戸市高塚新田 中古2,640万円秋山駅梨香台団地下車徒歩10分114.68m²土地
松戸市秋山 売地980万円秋山駅徒歩12分新築一戸建て
松戸市古ケ崎2丁目 26期 新築一戸建て 全1棟5,490万円松戸駅徒歩15分103.19m²賃貸マンション
グレース八柱6.1万円新八柱駅徒歩12分41.41m²中古マンション
松戸六高台ベルパティオ 2番館2,390万円元山駅徒歩16分80.65m²中古一戸建て
松戸市八ケ崎3丁目 中古戸建3,680万円馬橋駅徒歩27分101.44m²土地
土地 松戸市幸田1丁目3,080万円流山セントラルパーク駅徒歩22分
河北松戸ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年3月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 20戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。河北松戸ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 河北松戸ハイツのある松戸市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く69522世帯（32.3%）となりました。詳しくは松戸市の家計情報をご覧ください。
- 河北松戸ハイツのある松戸市の総人口は48万3480人で、前回の調査から0.2%程度減少しています。松戸市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.3ポイント下回っています。詳しくは松戸市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 河北松戸ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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