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売買1件

ザ・パークハウス立川

外観画像

東京都立川市曙町3丁目5-30

  • 立川駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
85

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

6,980万円

間取り
3LDK
占有面積
67.28m²
所在階
4階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月6,190万円67.28m²
3LDK		4階
2022年12月5,980万円66.0m²
2SLDK		4階
2022年11月5,980万円66.0m²
2SLDK		4階
2022年10月5,980万円66.0m²
2SLDK		4階
2022年9月5,980万円66.0m²
2SLDK		4階
2022年8月6,200万円66.0m²
2SLDK		4階
2022年7月6,200万円66.0m²
2SLDK		4階

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月19.0万円70.0m²
3LDK		4階
2023年5月19.0万円70.0m²
3LDK		4階
2023年4月22.0万円66.0m²
3LDK		6階
2022年12月20.0万円70.0m²
3LDK		4階
2022年12月24.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年11月20.0万円70.0m²
3LDK		4階
2022年11月24.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年10月20.0万円70.0m²
3LDK		4階
2022年10月24.0万円70.0m²
3LDK		6階
2022年9月20.0万円70.0m²
3LDK		4階
2022年8月20.0万円70.0m²
3LDK		4階
2022年2月20.0万円70.59m²
3LDK		4階
2022年1月20.0万円70.59m²
3LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

立川市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

立川市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

立川市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.87%程度上昇しています。

これは立川市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が6.65%、3年目が1.26%となっています。

立川市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

立川市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

立川市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.12%程度上昇しています。

これは立川市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.40%、2年目が3.51%、3年目が0.21%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある立川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

立川駅について

立川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.32%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

立川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

85/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    80

  • ドラッグストア

    76

  • 飲食店

    86

  • カフェ

    86

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    72

  • 交番

    59

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    91

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハウス立川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 錦町一丁目店
  • ファミリーマート 立川北口店
  • スギ薬局立川錦町店
  • セブンイレブン 立川曙町３丁目店
買い物：大型店
  • フロム中武
  • ジーユー ビックカメラ立川店
  • ビックカメラ 立川店
  • グランデュオ立川
グルメ
  • 焼肉酒家牛角立川店
  • らあめん花月嵐立川北口店
  • まいどおおきに食堂 錦町食堂
  • 天下一品立川店
娯楽施設
  • 立川競輪場
  • ウインズ立川Ａ館
  • ウインズ立川Ｂ館
  • ＧｉＧＯ立川
文化施設
  • たましん美術館
役所・公共施設
  • 立川錦郵便局
  • 立川郵便局
  • 立川市高松図書館
  • 立川高松郵便局
医療
  • 社会医療法人社団健生会健生会ふれあい相互病院
  • 川野病院
  • 国家公務員共済組合連合会立川病院
  • 社会医療法人社団健生会立川相互病院
保育施設
  • 愛光保育園
  • ぽけっとランド立川保育園
  • 愛光あけぼの保育園
  • 西国立保育園分園
学校
  • 立川市立第二小学校
  • 私立飛鳥未来きずな高校立川キャンパス
  • 東京都立立川国際中等教育学校附属小学校
  • 立川市立第六小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

立川市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス立川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年5月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
83戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
南海辰村建設(株)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス立川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス立川のある立川市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32094世帯（38.6%）となりました。詳しくは立川市の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス立川のある立川市の総人口は17万6295人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。立川市のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは立川市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス立川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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