直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.10%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.97%、2年目が2.91%、3年目が-0.78%となっています。
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズ
兵庫県神戸市須磨区桜の杜1丁目8-1
- 妙法寺駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,487万円〜3,501万円(74.82m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.0万円(74.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,271万円〜3,198万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積68.83m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,494万円〜3,511万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積75.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,585万円〜3,639万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,487万円〜3,501万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積74.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,980万円 | 77.9m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 3,430万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 3,430万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 68.83m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 14.0万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.67%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.28%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.20%、2年目が1.00%、3年目が0.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市須磨区白川台5丁目4.2万円名谷駅徒歩17分35.1m²中古マンション
須磨シーサイドヒルズマリーナステージ4,399万円須磨駅徒歩5分95.34m²中古一戸建て
神戸市須磨区東白川台4丁目 中古一戸建て1,680万円名谷駅東白川台北通り下車徒歩5分102.0m²土地
須磨区横尾二丁目 売土地2,480万円妙法寺駅徒歩14分新築一戸建て
神戸市須磨区神の谷 第2期 新築一戸建て3780万円総合運動公園駅徒歩12分92.13m²賃貸マンション
メゾン・ド・エミナンス 2034.2万円名谷駅徒歩17分35.1m²中古マンション
グレーシィ須磨アルテピア3番街 2期棟1,800万円妙法寺駅徒歩20分71.39m²中古一戸建て
神戸市須磨区北落合 戸建2,680万円名谷駅徒歩25分135.79m²土地
千守2,480万円山陽須磨駅徒歩5分新築一戸建て
ファーストタウン神戸市須磨区神の谷第2期3,780万円総合運動公園駅徒歩16分92.13m²賃貸マンション
お福ビル7.5万円板宿駅徒歩3分55.0m²中古マンション
グレーシィ須磨アルテピア3番街 1期棟1,580万円妙法寺駅徒歩16分69.6m²中古一戸建て
須磨区禅昌寺町戸建2,450万円板宿駅徒歩19分80.31m²土地
横尾2,480万円妙法寺駅徒歩14分新築一戸建て
神戸市須磨区離宮西町 新築戸建3,580万円須磨寺駅徒歩7分71.76m²賃貸マンション
ココロ大田町4.9万円板宿駅徒歩4分28.0m²中古マンション
グレーシィ月見山2,400万円月見山駅徒歩3分74.82m²土地
神戸市須磨区友が丘７丁目2,650万円妙法寺駅徒歩18分新築一戸建て
須磨区若草町2丁目3,980万円妙法寺駅若草小学校前下車徒歩4分114.56m²賃貸マンション
神戸市須磨区妙法寺字大津江4.2万円妙法寺駅徒歩4分19.0m²
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年9月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 65戸
- 敷地全体面積
- 3356.82m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 妙法寺駅東地区、宅地造成等規制区域、地すべり防止区域
- 施工会社
- 株式会社鍛治田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズのある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズのある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜イーストヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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