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グレーシィ須磨壱番館

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兵庫県神戸市須磨区車菅ノ池1351-3

  • 妙法寺駅 徒歩14分
  • 名谷駅 徒歩42分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/4/15

部屋情報（22件）

代表参考価格
1,177万円〜1,710万円(83.04m²)
代表参考賃料
8.1万円〜9.3万円(82.44m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格978万円〜1,421万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積69.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格1,177万円〜1,710万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積83.04m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,205万円〜1,751万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積84.56m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,047万円〜1,522万円
参考賃料7.5万円〜8.6万円
専有面積73.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,319万円〜1,917万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積92.2m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格962万円〜1,397万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積67.32m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格990万円〜1,439万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積69.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,184万円〜1,721万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積82.44m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,056万円〜1,535万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積73.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,215万円〜1,765万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積84.56m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,060万円〜1,541万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積73.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,225万円〜1,780万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積84.56m²
間取り4LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,004万円〜1,460万円
参考賃料7.6万円〜8.7万円
専有面積70.12m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格1,197万円〜1,739万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積82.64m²
間取り4LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,194万円〜1,735万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積82.44m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,132万円〜1,645万円
参考賃料7.7万円〜8.8万円
専有面積77.84m²
間取り4LDK
主要採光面東
7階
参考価格1,202万円〜1,746万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積82.64m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,277万円〜1,856万円
参考賃料8.6万円〜9.9万円
専有面積87.47m²
間取り4LDK
主要採光面北
8階
参考価格1,404万円〜2,041万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積96.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格1,026万円〜1,492万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,136万円〜1,651万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格1,398万円〜2,031万円
参考賃料9.9万円〜11.3万円
専有面積94.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (182件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年2月1,080万円70.12m²
3LDK		10階
2025年1月1,080万円70.12m²
3LDK		10階
2024年12月1,180万円70.12m²
3LDK		10階
2024年11月1,380万円73.93m²
3LDK		5階
2024年11月1,180万円70.12m²
3LDK		10階
2024年10月1,380万円73.93m²
3LDK		5階
2024年10月1,180万円70.12m²
3LDK		10階
2024年9月1,380万円73.93m²
3LDK		5階
2024年8月1,380万円73.0m²
3LDK		5階
2024年7月1,380万円73.0m²
3LDK		5階
2024年6月900万円82.0m²
4LDK		4階
2024年6月1,380万円73.0m²
3LDK		5階
2024年5月900万円82.0m²
4LDK		4階
2024年5月1,380万円73.0m²
3LDK		5階
2024年4月1,380万円73.0m²
3LDK		5階
2023年12月1,099万円70.0m²
3LDK		10階
2023年11月950万円82.0m²
4LDK		4階
2023年11月1,099万円70.0m²
3LDK		10階
2023年10月950万円82.0m²
4LDK		4階
2023年10月1,149万円70.0m²
3LDK		10階
2023年9月950万円82.0m²
4LDK		4階
2023年9月1,149万円70.0m²
3LDK		10階
2023年8月950万円82.0m²
4LDK		4階
2023年8月1,349万円70.0m²
3LDK		10階
2023年7月1,349万円70.0m²
3LDK		10階
2023年6月1,299万円67.0m²
3LDK		10階
2023年5月1,349万円70.0m²
3LDK		10階
2023年4月1,399万円67.0m²
3LDK		10階
2023年3月1,399万円67.0m²
3LDK		10階
2023年2月1,399万円67.0m²
3LDK		10階
2023年1月1,399万円67.0m²
3LDK		10階
2022年12月1,399万円67.0m²
3LDK		10階
2022年11月1,399万円67.0m²
3LDK		10階
2022年10月1,480万円92.0m²
4LDK		3階
2022年10月1,399万円67.0m²
3LDK		10階
2022年9月1,380万円83.0m²
3LDK		2階
2022年9月1,480万円92.0m²
4LDK		3階
2022年8月1,380万円83.0m²
3LDK		2階
2022年8月1,480万円92.0m²
4LDK		3階
2022年8月780万円69.0m²
3LDK		4階
2022年7月1,380万円83.0m²
3LDK		2階
2022年7月1,480万円92.0m²
4LDK		3階
2022年7月780万円69.0m²
3LDK		4階
2022年6月1,380万円83.0m²
3LDK		2階
2022年6月1,480万円92.0m²
4LDK		3階
2022年6月780万円69.0m²
3LDK		4階
2022年5月1,380万円83.0m²
3LDK		2階
2022年5月1,480万円92.0m²
4LDK		3階
2022年5月780万円69.0m²
3LDK		4階
2022年4月1,380万円83.0m²
3LDK		2階
2022年4月1,480万円92.0m²
4LDK		3階
2022年4月830万円69.0m²
3LDK		4階
2022年3月1,380万円83.04m²
3LDK		2階
2022年3月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2022年3月830万円69.3m²
3LDK		4階
2022年2月1,380万円83.04m²
3LDK		2階
2022年2月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2022年2月830万円69.3m²
3LDK		4階
2022年1月1,380万円83.04m²
3LDK		2階
2022年1月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年12月1,380万円83.04m²
3LDK		2階
2021年12月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年11月1,179万円69.3m²
3LDK		1階
2021年11月1,380万円83.04m²
3LDK		2階
2021年11月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年10月1,179万円69.3m²
3LDK		1階
2021年10月1,290万円83.04m²
3LDK		2階
2021年10月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年9月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年9月1,290万円83.04m²
3LDK		2階
2021年9月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年9月1,399万円87.47m²
4LDK		8階
2021年8月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年8月1,290万円83.04m²
3LDK		2階
2021年8月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年8月1,399万円87.47m²
4LDK		8階
2021年7月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年7月1,290万円83.04m²
3LDK		2階
2021年7月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年7月1,399万円87.47m²
4LDK		8階
2021年6月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年6月1,290万円83.04m²
3LDK		2階
2021年6月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年6月1,399万円87.47m²
4LDK		8階
2021年5月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年5月1,290万円83.04m²
3LDK		2階
2021年5月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年5月1,399万円87.47m²
4LDK		8階
2021年4月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年4月1,290万円83.04m²
3LDK		2階
2021年4月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2021年3月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年3月1,380万円92.2m²
4LDK		3階
2021年2月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年2月1,380万円92.2m²
4LDK		3階
2021年1月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2021年1月1,380万円92.2m²
4LDK		3階
2020年12月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2020年12月1,380万円92.2m²
4LDK		3階
2020年11月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2020年11月1,380万円92.2m²
4LDK		3階
2020年10月1,199万円69.3m²
3LDK		1階
2020年10月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2020年9月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2020年8月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2020年7月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2020年6月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2020年6月1,220万円90.74m²
4LDK		8階
2020年5月1,480万円92.2m²
4LDK		3階
2020年5月1,220万円90.74m²
4LDK		8階
2020年4月1,220万円90.74m²
4LDK		8階
2020年3月1,220万円90.74m²
4LDK		8階
2020年2月1,220万円90.74m²
4LDK		8階
2019年12月1,430万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年11月1,430万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年10月1,430万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年9月1,430万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年8月1,430万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年7月1,190万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年6月1,080万円82.44m²
4LDK		6階
2019年6月1,250万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年5月1,280万円84.56m²
4LDK		4階
2019年5月1,250万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年5月1,080万円82.44m²
4LDK		6階
2019年4月1,280万円84.56m²
4LDK		4階
2019年4月1,290万円70.12m²
2SLDK		6階
2019年4月1,080万円82.44m²
4LDK		6階
2019年3月1,280万円84.56m²
4LDK		4階
2019年3月1,080万円82.44m²
4LDK		6階
2019年3月1,280万円82.64m²
4LDK		6階
2019年2月1,280万円84.56m²
4LDK		4階
2019年2月1,280万円82.64m²
4LDK		6階
2019年2月1,080万円82.44m²
4LDK		6階
2019年2月820万円77.84m²
4LDK		7階
2019年1月1,280万円84.56m²
4LDK		4階
2019年1月1,080万円82.44m²
4LDK		6階
2019年1月820万円77.84m²
4LDK		7階
2018年12月1,280万円84.56m²
4LDK		4階
2018年12月1,130万円82.44m²
4LDK		6階
2018年12月820万円77.84m²
4LDK		7階
2018年11月1,130万円82.44m²
4LDK		6階
2018年11月820万円77.84m²
4LDK		7階
2018年10月880万円84.56m²
4LDK		4階
2018年10月1,180万円82.44m²
4LDK		6階
2018年10月880万円77.84m²
4LDK		7階
2018年9月880万円84.56m²
4LDK		4階
2018年9月690万円70.12m²
2SLDK		6階
2018年9月1,180万円82.44m²
4LDK		6階
2018年8月1,098万円73.93m²
3LDK		4階
2018年8月880万円84.56m²
4LDK		4階
2018年8月1,280万円82.44m²
4LDK		6階
2018年8月690万円70.12m²
2SLDK		6階
2018年8月900万円82.64m²
4LDK		7階
2018年7月1,098万円73.93m²
3LDK		4階
2018年7月880万円84.56m²
4LDK		4階
2018年7月1,280万円82.44m²
4LDK		6階
2018年7月690万円70.12m²
2SLDK		6階
2018年7月900万円82.64m²
4LDK		7階
2018年6月1,098万円73.93m²
3LDK		4階
2018年6月880万円84.56m²
4LDK		4階
2018年6月690万円70.12m²
2SLDK		6階
2018年6月1,180万円77.3m²
3LDK		11階
2018年5月1,120万円73.93m²
3LDK		4階
2018年5月980万円84.56m²
4LDK		4階
2018年5月1,180万円77.3m²
3LDK		11階
2018年4月1,120万円73.93m²
3LDK		4階
2018年4月980万円84.56m²
4LDK		4階
2018年4月1,180万円77.3m²
3LDK		11階
2018年3月1,120万円73.93m²
3LDK		4階
2018年3月980万円84.56m²
4LDK		4階
2018年3月1,180万円77.3m²
3LDK		11階
2018年2月1,120万円73.93m²
3LDK		4階
2018年2月980万円84.56m²
4LDK		4階
2018年2月1,180万円77.3m²
3LDK		11階
2018年1月1,130万円73.93m²
3LDK		4階
2018年1月980万円84.56m²
4LDK		4階
2018年1月880万円82.44m²
4LDK		6階
2018年1月1,180万円77.3m²
3LDK		11階
2017年12月1,130万円73.93m²
3LDK		4階
2017年12月980万円84.56m²
4LDK		4階
2017年12月880万円82.44m²
4LDK		6階
2017年12月1,180万円77.3m²
3LDK		11階
全て表示 (182件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年1月7.5万円73.93m²
3LDK		2階
2021年4月6.9万円67.32m²
3LDK		4階
2021年3月6.9万円67.32m²
3LDK		4階
2021年3月6.6万円69.3m²
4LDK		6階
2021年2月6.6万円69.3m²
4LDK		6階
2021年1月6.6万円81.9m²
4LDK		6階
2020年12月7.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年12月7.0万円69.3m²
4LDK		6階
2020年11月7.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年11月7.0万円69.3m²
4LDK		6階
2020年10月7.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年10月7.0万円69.3m²
4LDK		6階
2020年9月7.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年9月7.0万円69.3m²
4LDK		6階
2020年8月7.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年8月7.5万円81.9m²
4LDK		6階
2020年7月7.0万円81.9m²
4LDK		2階
2020年7月7.5万円69.3m²
4LDK		6階
2020年6月7.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年6月7.5万円69.3m²
4LDK		6階
2020年5月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年5月7.5万円81.9m²
4LDK		6階
2020年4月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年4月7.5万円69.3m²
4LDK		6階
2020年3月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年3月7.5万円81.9m²
4LDK		6階
2020年2月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2020年2月7.5万円69.3m²
4LDK		6階
2020年1月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年12月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年11月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年10月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年9月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年8月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年7月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年6月8.0万円84.56m²
4LDK		2階
2019年6月7.9万円96.18m²
4LDK		8階
2019年5月7.9万円96.18m²
4LDK		8階
2019年5月10.0万円94.34m²
3LDK		13階
2019年4月7.9万円96.18m²
4LDK		8階
2019年4月10.0万円94.34m²
3LDK		13階
2019年3月7.9万円96.18m²
4LDK		8階
2019年3月10.0万円94.34m²
3LDK		13階
2019年2月12.0万円94.34m²
3LDK		13階
2019年1月12.0万円94.34m²
3LDK		13階
2018年12月12.0万円94.34m²
3LDK		13階
2018年11月12.0万円94.34m²
3LDK		13階
2018年10月12.0万円94.34m²
3LDK		13階
全て表示 (48件)表示を省略

神戸市須磨区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市須磨区の価格推移

兵庫県の価格推移

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,0002,2002,4002,6002,8003,0003,2003,4003,600
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.6%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が3.23%、3年目が-2.64%となっています。

神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市須磨区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

2011.012011.042011.072011.102012.012012.042012.072012.102013.012013.042013.072013.102014.012014.042014.072014.102015.012015.042015.072015.102016.012016.042016.072016.102017.012017.042017.072017.102018.012018.042018.072018.102019.012019.042019.072019.102020.012020.042020.072020.102021.012021.042021.072021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.0111.011.512.012.513.013.514.014.5
※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の3.87%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が0.30%、3年目が-0.63%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 妙法寺インター店
  • マルアイ 妙法寺店
  • セブンイレブン 神戸須磨車店
  • ナガタ薬局妙法寺駅前店
買い物：大型店
  • リファーレ横尾
グルメ
  • すき家 妙法寺駅前店
  • すき家 須磨車店
  • 餃子の王将 白川台店
娯楽施設
  • 殿津谷公園
  • 武蔵谷公園
役所・公共施設
  • 神戸東落合郵便局
  • 神戸横尾郵便局
医療
  • つかさ会尾原病院
保育施設
  • あい保育園桜の杜
  • 北須磨第２保育園
  • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園
  • 幼保連携型認定こども園若竹保育園
学校
  • 兵庫県立須磨東高校
  • 私立神戸星城高校
  • 神戸市立若草小学校
  • 神戸市立花谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市須磨区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレーシィ須磨壱番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1991年5月 (築34年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
182戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレーシィ須磨壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレーシィ須磨壱番館のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
  3. グレーシィ須磨壱番館のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレーシィ須磨壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県
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  3. 神戸市須磨区
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