直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の4.11%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が2.93%、3年目が6.31%となっています。
ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島
静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2658-363
- 弁天島駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 432万円〜575万円(54.15m²)
- 代表参考賃料
- 5.3万円〜6.0万円(54.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格432万円〜575万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格353万円〜469万円
参考賃料4.5万円〜5.2万円
専有面積44.08m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格355万円〜472万円
参考賃料4.6万円〜5.2万円
専有面積44.08m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格331万円〜440万円
参考賃料4.3万円〜4.9万円
専有面積41.03m²
間取り1LK
主要採光面南
3階
参考価格307万円〜408万円
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積37.98m²
間取り1DK
主要採光面北
3階
参考価格469万円〜623万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 330万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 450万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 450万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 450万円 | 58.32m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 299万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 299万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 299万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 299万円 | 44.08m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 320万円 | 44.08m² 1LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 320万円 | 44.08m² 1LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年8月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 320万円 | 44.08m² 1LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 320万円 | 41.03m² 1LK | 3階 |
| 2021年8月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年7月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 350万円 | 44.08m² 1LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 320万円 | 41.03m² 1LK | 3階 |
| 2021年7月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年6月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 340万円 | 41.03m² 1LK | 3階 |
| 2021年6月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年5月 | 430万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 380万円 | 41.03m² 1LK | 3階 |
| 2021年5月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年4月 | 480万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年3月 | 480万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年2月 | 480万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2021年1月 | 480万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年12月 | 480万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年11月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年10月 | 350万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年9月 | 400万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年8月 | 400万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年7月 | 400万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年6月 | 400万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年5月 | 400万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年4月 | 400万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
| 2020年3月 | 400万円 | 37.98m² 1DK | 3階 |
全て表示 (50件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (47件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 4.8万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 5.1万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 5.1万円 | 44.08m² 1LDK | 3階 |
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浜松市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浜松市中央区の価格推移
静岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浜松市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浜松市中央区の賃料推移
静岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浜松市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.77%程度上昇しています。
これは浜松市中央区のある静岡県の変動の2.77%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が0.20%、3年目が2.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浜松市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウインディ・レイ 1054.7万円浜松駅和地山下車徒歩5分30.16m²中古マンション
浜松アーバンヒルズ 222750万円61.16m²中古一戸建て
浜松市中央区舞阪町弁天島6,980万円弁天島駅徒歩8分278.39m²土地
浜松市中央区舞阪町弁天島850万円弁天島駅徒歩6分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区丸塚町3期3550万円徒歩4分100.19m²賃貸マンション
メゾンアルカディア 3033.7万円浜松駅徒歩14分23.8m²中古マンション
ル・シェモア弁天島 中央区舞阪町弁天島2,380万円弁天島駅徒歩1分82.09m²中古一戸建て
浜松市中央区住吉1丁目1,830万円助信駅徒歩20分62.85m²土地
浜松市中央区瓜内町650万円浜松駅江西中学東下車徒歩8分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区下石田町3期3450万円自動車学校前駅105.15m²賃貸マンション
Ｃｅｎｔｒａｌ Ｓ 砂山町 8066.9万円浜松駅徒歩6分27.84m²中古マンション
Dグラフォート浜松イーストタウン3,790万円遠州病院駅徒歩7分104.88m²中古一戸建て
中央区下飯田町980万円天竜川駅徒歩24分115.92m²土地
浜松市中央区湖東町1,290万円気賀駅7.1km新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区笠井町4期3280万円遠州西ヶ崎駅105.15m²賃貸マンション
浜松市中央区佐藤２丁目3.5万円浜松駅相生下車徒歩3分24.0m²中古マンション
ナイスステージ葵東1,780万円上島駅3.4km70.44m²中古一戸建て
浜松市中央区若林町2,380万円74.52m²土地
浜松市中央区神田町2,800万円浜松駅遠鉄バス神田西バス停まで下車徒歩10分新築一戸建て
【遠鉄ホーム】浜松市中央区笠井新田町2期3640万円～3690万円遠州西ヶ崎駅徒歩15分101.02m²
ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年12月 (築35年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 42戸
- 土地面積
- 1903.44m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 西松建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール・ヴィラ浜名湖弁天島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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