直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.84%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の9.58%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が4.65%、3年目が1.49%となっています。
ラヴィール須磨
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-30
- 板宿駅 徒歩4分
- 板宿駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 1,160万円〜1,637万円(47.35m²)
- 代表参考賃料
- 7.6万円〜8.6万円(47.35m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,145万円〜1,615万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積47.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,742万円〜2,458万円
参考賃料10.5万円〜11.9万円
専有面積70.87m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,160万円〜1,637万円
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積47.35m²
間取り2DK
主要採光面北東
8階
参考価格1,795万円〜2,533万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積70.87m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,390万円 | 47.35m² 2DK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 47.35m² 2DK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 47.35m² 2DK | 5階 |
| 2019年2月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 1,880万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 9.8万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 10.5万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 10.5万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 10.5万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 10.5万円 | 70.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 7.7万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 7.7万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.7万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 7.7万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 8.0万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 8.0万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 8.0万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 7.5万円 | 47.18m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (15件)表示を省略
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.99%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.11%、2年目が1.32%、3年目が0.39%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャルマンフジ須磨壱番館4.4万円鷹取駅徒歩3分19.31m²中古マンション
ビバリーハウス須磨弐番館850万円東須磨駅徒歩9分52.28m²中古一戸建て
北落合3,700万円名谷駅神の谷小学校前下車徒歩2分145.61m²土地
須磨区板宿町2丁目 (建築条件・無)2,350万円板宿駅徒歩8分新築一戸建て
離宮西町3,730万円須磨寺駅徒歩8分71.76m²賃貸マンション
エヴァ954.0万円板宿駅徒歩4分23.0m²中古マンション
名谷7団地34号棟 7042,290万円名谷駅徒歩7分70.49m²中古一戸建て
神戸市須磨区板宿町3丁目 中古一戸建て1,380万円板宿駅徒歩10分160.56m²土地
須磨区禅昌寺町3,000万円板宿駅徒歩15分新築一戸建て
須磨区磯馴町1丁目・新築戸建1号地4,980万円須磨海浜公園駅徒歩6分108.68m²賃貸マンション
サンパティック須磨4.0万円板宿駅徒歩5分18.5m²中古マンション
中落合第一住宅四六三号棟 1052,290万円名谷駅徒歩8分77.44m²中古一戸建て
北落合2,980万円名谷駅白川台1丁目下車徒歩7分135.79m²土地
須磨区多井畑南町 山林980万円須磨駅高倉台7丁目下車徒歩16分新築一戸建て
須磨区磯馴町1丁目・新築戸建2号地5,180万円須磨海浜公園駅徒歩6分102.05m²賃貸マンション
コトーコーポラス5.7万円名谷駅徒歩33分60.79m²中古マンション
須磨パークヒルズD棟 8112,690万円妙法寺駅徒歩5分77.45m²新築一戸建て
須磨区竜が台6丁目 新築戸建 1号棟3,890万円名谷駅徒歩11分79.18m²賃貸マンション
神戸市須磨区磯馴町６丁目5.5万円須磨海浜公園駅徒歩3分25.92m²中古マンション
横尾4団地 79号棟850万円妙法寺駅徒歩10分72.0m²
ラヴィール須磨 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年10月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 26戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- （株）益田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラヴィール須磨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラヴィール須磨のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- ラヴィール須磨のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラヴィール須磨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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