直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.03%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の9.06%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.20%、2年目が10.24%、3年目が-3.41%となっています。
- 募集中
- 賃貸13件
K.M.おおたかの森
千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5
- 流山おおたかの森駅 徒歩3分
- 流山おおたかの森駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/8
募集中の部屋 (賃貸13件)
賃貸13件
すべて表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (118件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 16.8万円 | 55.35m² 2LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 8.8万円 | 32.31m² 1R | 3階 |
| 2024年10月 | 9.0万円 | 35.63m² 1R | 3階 |
| 2024年10月 | 17.0万円 | 55.35m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 17.8万円 | 55.35m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 18.1万円 | 55.35m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 14.9万円 | 50.6m² 1LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 17.6万円 | 55.35m² 2LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 8.8万円 | 32.31m² 1R | 3階 |
| 2024年9月 | 18.0万円 | 55.35m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 18.1万円 | 55.35m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 14.9万円 | 50.6m² 1LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 8.8万円 | 35.63m² 1R | 9階 |
| 2024年8月 | 8.9万円 | 32.0m² 1R | 3階 |
| 2024年8月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 15.3万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 9.2万円 | 35.0m² 1R | 9階 |
| 2024年7月 | 18.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 17.4万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年7月 | 9.8万円 | 35.0m² 1R | 9階 |
| 2024年6月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 17.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年6月 | 9.8万円 | 35.0m² 1R | 9階 |
| 2024年5月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 18.3万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 17.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 35.0m² 1R | 8階 |
| 2024年4月 | 18.3万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 18.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 35.0m² 1R | 8階 |
| 2024年3月 | 18.8万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 14.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 7.8万円 | 32.0m² 1K | 6階 |
| 2023年10月 | 14.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 32.0m² 1R | 3階 |
| 2023年9月 | 7.8万円 | 32.0m² 1K | 6階 |
| 2023年9月 | 14.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 14.9万円 | 50.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 17.6万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 14.3万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 16.6万円 | 50.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 17.6万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 14.3万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 14.6万円 | 50.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 17.6万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 15.8万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 14.3万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 14.6万円 | 50.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 16.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 17.6万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 16.3万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 16.6万円 | 50.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 17.6万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 16.3万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 17.6万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 16.3万円 | 50.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 15.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 14.9万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 17.8万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 14.9万円 | 55.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 15.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 14.9万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 14.9万円 | 55.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 7.5万円 | 32.0m² 1R | 3階 |
| 2022年6月 | 7.5万円 | 32.0m² 1R | 3階 |
| 2022年5月 | 7.5万円 | 32.0m² 1R | 3階 |
| 2022年5月 | 13.7万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 13.7万円 | 50.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 13.7万円 | 50.6m² 1LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 13.7万円 | 55.35m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 13.7万円 | 55.35m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 13.7万円 | 50.6m² 1LDK | 8階 |
| 2021年12月 | 13.7万円 | 55.35m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 13.7万円 | 55.35m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 13.7万円 | 55.35m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 13.7万円 | 55.35m² 2LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 12.7万円 | 55.35m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 11.5万円 | 50.6m² 1LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 32.31m² 1K | 8階 |
| 2021年2月 | 11.5万円 | 50.6m² 1LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 10.7万円 | 50.6m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 10.7万円 | 50.6m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 11.7万円 | 55.35m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 11.7万円 | 55.35m² 2LDK | 4階 |
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流山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
流山市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
流山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
流山市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
流山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.21%程度上昇しています。
これは流山市のある千葉県の変動の7.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.11%、2年目が1.31%、3年目が3.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある流山おおたかの森駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
流山おおたかの森駅について
流山おおたかの森駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.9% その後の4年間で-1.42% → +4.09% → +1.23% → +2.86%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+7.8%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
流山おおたかの森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、東松戸、千葉みなと、薬園台、新松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
60
飲食店
65
カフェ
59
医療施設
55
郵便局
65
交番
57
公園
52
習い事施設
52
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
K.M.おおたかの森の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
流山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・リバーサイド南流山 1056.2万円南流山駅徒歩14分27.53m²中古マンション
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート6,998万円流山おおたかの森駅徒歩8分70.34m²中古一戸建て
おおたかの森北3丁目 中古戸建5,380万円初石駅徒歩15分93.55m²土地
流山市西初石 建築条件無し土地2,900万円初石駅徒歩7分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア鰭ケ崎No.6 南東角地×LDK20帖超♪◆4,590万円～4,790万円南流山駅徒歩16分94.66m²賃貸マンション
Ｋ’ｓ ＦＬＡＴ34.1万円南流山駅徒歩4分18.18m²中古マンション
南柏パーク・ホームズウイングスクエア2,890万円南柏駅徒歩15分77.5m²中古一戸建て
流山市駒木 戸建3,980万円流山おおたかの森駅徒歩20分103.71m²土地
流山市松ケ丘10期 2号地建築条件なし売地3,398万円南柏駅徒歩9分新築一戸建て
◇◆当社グループ物件／メルディア向小金 「南柏」駅徒歩16分×南向き区画あり◆◇3,990万円～4,090万円南柏駅徒歩16分91.8m²賃貸マンション
ヒルフォレスト南流山8.5万円南流山駅徒歩7分65.0m²中古マンション
グリーンハイツ流山 5階2,980万円南流山駅徒歩9分76.89m²中古一戸建て
東深井中古戸建3,480万円運河駅徒歩13分108.05m²土地
流山市松ケ丘10期 1号地建築条件なし売地3,198万円南柏駅徒歩9分新築一戸建て
流山市野々下５丁目4,799万円豊四季駅徒歩7分111.79m²賃貸マンション
ジョイフル南流山4.3万円南流山駅徒歩5分16.24m²中古マンション
ダイアパレスライトガーデン南柏1,450万円南柏駅徒歩22分99.12m²中古一戸建て
流山市野々下6丁目 中古戸建て2,780万円流山おおたかの森駅徒歩30分85.39m²土地
流山おおたかの森 土地 全1区画4,980万円初石駅徒歩11分新築一戸建て
流山市こうのす台 1号棟 新築戸建4,298万円江戸川台駅徒歩13分102.37m²
K.M.おおたかの森 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年11月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 42戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。K.M.おおたかの森への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- K.M.おおたかの森のある流山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19265世帯（27.2%）となりました。詳しくは流山市の家計情報をご覧ください。
- K.M.おおたかの森のある流山市の総人口は17万4373人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。流山市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を6.2ポイント上回っています。詳しくは流山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- K.M.おおたかの森周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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