直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.75%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の9.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.32%、2年目が4.59%、3年目が0.84%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
セザール検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5
- 検見川浜駅 徒歩3分
- 稲毛海岸駅 徒歩27分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/21
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3,899万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 4,090万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 3,899万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,999万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,999万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 4,099万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,299万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,399万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,399万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年12月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年10月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年9月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年8月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年7月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年6月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年5月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年4月 | 3,999万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年3月 | 4,190万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年2月 | 3,690万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 4,190万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2021年1月 | 3,690万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2021年1月 | 4,190万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2020年12月 | 4,190万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2020年11月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 4,390万円 | 89.83m² 3LDK | 20階 |
| 2020年10月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 2,660万円 | 69.26m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 3,400万円 | 82.8m² 4LDK | 7階 |
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賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 15.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 15.5万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 15.8万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 18.0万円 | 67.0m² 3LDK | 17階 |
| 2022年4月 | 18.0万円 | 67.0m² 3LDK | 17階 |
| 2021年1月 | 14.5万円 | 66.27m² 3LDK | 14階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 66.27m² 3LDK | 14階 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 91.67m² 4LDK | 15階 |
| 2020年10月 | 17.0万円 | 91.67m² 4LDK | 15階 |
| 2020年8月 | 13.9万円 | 67.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 66.27m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 13.9万円 | 67.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 66.27m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 14.2万円 | 67.09m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 66.27m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 66.27m² 3LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 17.0万円 | 91.67m² 4LDK | 15階 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 91.67m² 4LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 17.0万円 | 91.67m² 4LDK | 15階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 67.08m² 3LDK | 18階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 67.08m² 3LDK | 18階 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 86.8m² 4LDK | 20階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 67.08m² 3LDK | 18階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 86.8m² 4LDK | 20階 |
| 2018年11月 | 12.8万円 | 67.09m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 17.0万円 | 86.8m² 4LDK | 20階 |
| 2018年10月 | 12.8万円 | 67.09m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 17.5万円 | 86.8m² 4LDK | 20階 |
| 2018年9月 | 17.5万円 | 86.8m² 4LDK | 20階 |
全て表示 (32件)表示を省略
千葉市美浜区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市美浜区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市美浜区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市美浜区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市美浜区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.60%程度上昇しています。
これは千葉市美浜区のある千葉県の変動の7.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が-0.52%、3年目が3.42%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある検見川浜駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
検見川浜駅について
検見川浜駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.99% その後の4年間で-1.36% → +1.61% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
検見川浜駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高根木戸、八千代緑が丘、東松戸、千葉みなと、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
57
コンビニ
56
弁当・惣菜
57
大型商業施設
57
ドラッグストア
55
飲食店
53
カフェ
52
医療施設
55
郵便局
60
交番
50
公園
70
習い事施設
52
子育て施設
71
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
セザール検見川浜の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市美浜区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
千葉市美浜区稲毛海岸4丁目7.2万円稲毛海岸駅徒歩11分24.72m²中古マンション
パティオス17番街4,480万円海浜幕張駅徒歩14分76.36m²土地
土地 千葉市美浜区磯辺8丁目5,500万円検見川浜駅徒歩14分新築一戸建て
千葉市美浜区真砂3丁目 1号棟4,998万円検見川浜駅徒歩12分102.68m²賃貸マンション
千葉市美浜区真砂３丁目18.0万円検見川浜駅徒歩8分75.45m²中古マンション
ヴェレーナシティ稲毛海岸3,380万円稲毛海岸駅徒歩18分66.2m²新築一戸建て
LIGNAGE 千葉市美浜区真砂２３-１期4799万円稲毛海岸駅徒歩13分95.22m²賃貸マンション
ライオンズガーデン稲毛海岸17.9万円稲毛海岸駅徒歩8分98.59m²中古マンション
幕張サウスコートC棟4,980万円海浜幕張駅徒歩17分92.61m²新築一戸建て
Blooming Garden 千葉市美浜区高浜５丁目3980万円・3990万円稲毛海岸駅徒歩14分82.8m²賃貸マンション
千葉市美浜区稲毛海岸3丁目7.6万円稲毛海岸駅徒歩13分60.62m²中古マンション
ザ幕張ベイフロントタワー＆レジデンス5,480万円海浜幕張駅ザ幕張ベイフロント下車徒歩1分94.46m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺2丁目第2 1号棟4,490万円稲毛海岸駅横浜ショップ下車徒歩2分87.48m²賃貸マンション
西千葉マンション13.7万円西登戸駅徒歩7分79.0m²中古マンション
稲毛東映マンション1,880万円稲毛海岸駅徒歩10分59.04m²新築一戸建て
千葉市美浜区磯辺2丁目第2 2号棟4,890万円稲毛海岸駅横浜ショップ下車徒歩2分85.05m²賃貸マンション
幕張ベイパークスカイグランドタワー20.0万円海浜幕張駅徒歩17分73.87m²中古マンション
東急海浜ビレヂ2,270万円検見川浜駅徒歩10分80.9m²新築一戸建て
リーブルガーデン磯辺3丁目第134,990万円検見川浜駅徒歩15分99.22m²賃貸マンション
千葉市美浜区高洲３丁目16.5万円稲毛海岸駅徒歩2分55.65m²
セザール検見川浜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年8月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 203戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール検見川浜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セザール検見川浜のある千葉市美浜区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20130世帯（31.5%）となりました。詳しくは千葉市美浜区の家計情報をご覧ください。
- セザール検見川浜のある千葉市美浜区の総人口は14万8718人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市美浜区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市美浜区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セザール検見川浜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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