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アルビオ・ガーデン西川原

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岡山県岡山市中区西川原26-1

  • 西川原駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,946万円〜3,707万円(73.77m²)
代表参考賃料
12.7万円〜14.2万円(73.77m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,167万円〜3,985万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積80.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,919万円〜3,673万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積73.77m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,816万円〜3,543万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,076万円〜3,870万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積77.55m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,028万円〜3,810万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積76.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,521万円〜3,172万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積63.13m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,946万円〜3,707万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積73.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,842万円〜3,576万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,219万円〜4,050万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積80.41m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年12月3,390万円76.0m²
3LDK		8階
2023年11月3,580万円80.0m²
3SLDK		6階
2023年11月3,390万円76.0m²
3LDK		8階
2023年10月3,580万円80.0m²
3SLDK		6階
2023年10月3,390万円76.0m²
3LDK		8階
2023年10月3,990万円80.0m²
3LDK		10階
2023年9月3,580万円80.0m²
3SLDK		6階
2023年9月3,390万円73.0m²
3LDK		8階
2023年9月3,990万円80.0m²
3LDK		10階
2023年8月3,680万円80.0m²
3SLDK		6階
2023年8月3,390万円73.0m²
3LDK		8階
2023年8月3,990万円80.0m²
3LDK		10階
2023年7月3,680万円77.0m²
3SLDK		6階
2023年7月3,390万円73.0m²
3LDK		8階
2023年7月4,000万円80.0m²
3LDK		10階
2023年6月3,680万円77.0m²
3SLDK		6階
2023年6月3,390万円76.0m²
3LDK		8階
2023年6月4,000万円80.0m²
3LDK		10階
2023年5月3,680万円77.0m²
3SLDK		6階
2023年5月3,430万円76.0m²
3LDK		8階
2023年5月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2023年4月3,480万円73.0m²
3LDK		8階
2023年4月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2023年3月3,480万円76.0m²
3LDK		8階
2023年3月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2023年2月3,480万円76.0m²
3LDK		8階
2023年2月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2023年1月3,480万円76.0m²
3LDK		8階
2023年1月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2022年12月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2022年11月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2022年10月4,300万円80.0m²
3LDK		10階
2022年3月3,480万円80.41m²
3LDK		3階
2022年2月3,480万円80.41m²
3LDK		3階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月14.5万円73.0m²
2LDK		5階
2024年2月14.0万円73.0m²
3LDK		9階
2024年1月14.5万円73.0m²
2LDK		5階
2024年1月13.8万円71.0m²
3LDK		10階
2023年12月15.0万円73.0m²
2LDK		5階
2023年12月13.8万円71.0m²
3LDK		10階
2023年11月15.0万円80.0m²
3LDK		3階
2023年11月15.0万円73.0m²
2LDK		5階
2023年11月13.8万円71.0m²
3LDK		10階
2023年10月15.0万円80.0m²
3LDK		3階
2023年10月15.0万円73.0m²
2LDK		5階
2023年9月15.0万円80.0m²
3LDK		3階
2023年9月15.0万円73.0m²
2LDK		5階
2023年8月15.0万円80.0m²
3LDK		3階
2023年7月15.0万円80.0m²
3LDK		3階
2023年6月15.0万円80.0m²
3LDK		3階
2023年6月15.0万円73.0m²
2LDK		5階
2022年9月13.8万円71.0m²
3LDK		10階
2022年8月13.8万円71.0m²
3LDK		10階
2022年7月13.8万円71.0m²
3LDK		10階
2022年6月13.8万円71.0m²
3LDK		10階
2019年5月13.0万円71.0m²
3LDK		6階
2019年4月13.0万円71.0m²
3LDK		6階
2019年3月13.0万円71.0m²
3LDK		6階
2019年2月12.5万円63.13m²
2LDK		9階
全て表示 (25件)表示を省略

岡山市中区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

岡山市中区の価格推移

岡山県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。

これは岡山市中区のある岡山県の変動の7.38%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.18%、2年目が-0.68%、3年目が6.62%となっています。

岡山市中区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

岡山市中区の賃料推移

岡山県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

岡山市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.75%程度下落しています。

これは岡山市中区のある岡山県の変動の1.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.52%、2年目が-0.13%、3年目が-1.14%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 岡山西川原一丁目店
  • ローソン 榊原病院店
  • ザグザグ岡北店
  • ラ・ムー岡山中央店
買い物：大型店
  • 西松屋 岡山岡北店
  • ユニクロ 岡山岡北店
  • ジーユー 岡山岡北店
  • テンマヤハピータウン岡北店
グルメ
  • スターバックスコーヒー岡山けやき通り店
  • 天下一品岡山西川原店
  • ジョイフル 東川原店
  • モスバーガー 岡山けやき通り店
娯楽施設
  • シークハウスインドア
  • 百間川緑地野球場
  • 百間川緑地ソフトボール場Ａ
  • アミパラ テクノランド店
役所・公共施設
  • 岡山広瀬町郵便局
  • 岡山北方郵便局
  • 岡山中央警察署
医療
  • 社会医療法人社団十全会心臓病センター榊原病院
  • 林道倫精神科神経科病院
保育施設
  • 認定こども園就実こども園就実大学・短期大学附属幼稚園
  • 岡山市立御野幼稚園
  • 岡山市立宇野認定こども園
  • 岡山市浜保育園
学校
  • 私立就実短期大学
  • 私立就実大学
  • 私立就実小学校
  • 岡山市立御野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

岡山市中区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルビオ・ガーデン西川原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年1月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
63戸
延べ床面積
80.41m²
用途地域
第一種住居
施工会社
株式会社穴吹工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルビオ・ガーデン西川原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルビオ・ガーデン西川原のある岡山市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23442世帯（38.2%）となりました。詳しくは岡山市中区の家計情報をご覧ください。
  3. アルビオ・ガーデン西川原のある岡山市中区の総人口は14万6232人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。岡山市中区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を4.0ポイント上回っています。詳しくは岡山市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルビオ・ガーデン西川原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  2. 岡山県
  3. 岡山市中区
  4. 西川原
  5. アルビオ・ガーデン西川原
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  2. 岡山県の賃貸マンション
  3. 岡山市中区の賃貸マンション
  4. 西川原駅の賃貸マンション
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