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売買2件
賃貸2件

ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ

外観画像

兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-16

  • 元町駅 徒歩13分
  • 県庁前駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/7

募集中の部屋 (売買2件 / 賃貸2件)

売買2件

7,080万円

間取り
3SLDK
占有面積
87.02m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

5,980万円

間取り
3LDK
占有面積
73.06m²
所在階
2階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸2件

28.5万円

間取り
3LDK
占有面積
102.08m²
所在階
6階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

28.0万円

間取り
3LDK
占有面積
89.54m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月5,980万円73.06m²
3LDK		2階
2025年11月7,080万円87.02m²
3SLDK		2階
2025年10月6,180万円73.06m²
3LDK		2階
2025年10月7,080万円87.02m²
3SLDK		2階
2025年9月6,180万円73.06m²
3LDK		2階
2025年9月7,280万円87.02m²
3SLDK		2階
2025年8月6,180万円73.06m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年2月14.9万円54.0m²
2LDK		3階
2023年1月14.9万円54.0m²
2LDK		3階
2022年12月14.9万円54.0m²
2LDK		3階

神戸市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市中央区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。

神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市中央区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.17%程度上昇しています。

これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が0.71%、3年目が2.93%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年9月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
26戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオのある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオのある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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