直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.01%、2年目が-0.77%、3年目が7.26%となっています。
ザ・レジデンス元町海岸通
兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目2-15
- 元町駅 徒歩6分
- みなと元町駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 3,710万円〜4,786万円(54.84m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜16.5万円(54.84m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,804万円〜3,617万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,659万円〜4,720万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積54.84m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,239万円〜4,178万円
参考賃料13.2万円〜14.5万円
専有面積48.43m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,815万円〜3,632万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積42.0m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格4,023万円〜5,189万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,707万円〜4,782万円
参考賃料15.0万円〜16.5万円
専有面積55.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,809万円〜4,914万円
参考賃料15.4万円〜16.9万円
専有面積56.75m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,030万円〜5,199万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,926万円〜3,775万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積43.49m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,258万円〜4,203万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積48.43m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,689万円〜4,758万円
参考賃料15.0万円〜16.4万円
専有面積54.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,722万円〜4,801万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積55.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,038万円〜5,209万円
参考賃料16.3万円〜17.9万円
専有面積60.05m²
間取り2LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,258万円〜4,203万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積48.43m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,932万円〜3,782万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積43.49m²
間取り1LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,736万円〜4,820万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積55.33m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,181万円〜5,393万円
参考賃料16.9万円〜18.5万円
専有面積61.93m²
間取り2LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,843万円〜3,667万円
参考賃料11.7万円〜12.8万円
専有面積42.0m²
間取り1K
主要採光面-
9階
参考価格3,710万円〜4,786万円
参考賃料15.1万円〜16.5万円
専有面積54.84m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,284万円〜4,236万円
参考賃料13.4万円〜14.7万円
専有面積48.43m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,120万円〜5,314万円
参考賃料16.6万円〜18.3万円
専有面積60.66m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格5,307万円〜6,846万円
参考賃料21.2万円〜23.4万円
専有面積78.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,317万円〜6,859万円
参考賃料21.3万円〜23.4万円
専有面積78.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (45件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,990万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 48.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 48.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 5,110万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 48.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 5,110万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 48.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 5,110万円 | 60.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 5,780万円 | 61.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2020年5月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 42.0m² 1K | 9階 |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 42.0m² 1K | 9階 |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2019年5月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2018年12月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2018年11月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 4,680万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 56.75m² 2LDK | 5階 |
| 2018年9月 | 4,980万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2018年8月 | 4,980万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2018年7月 | 4,980万円 | 61.93m² 2LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 3,290万円 | 54.84m² 1LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 3,290万円 | 54.84m² 1LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 3,490万円 | 54.84m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (45件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (99件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 14.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 14.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 21.0万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 21.0万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 13.0万円 | 48.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 21.0万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 21.5万円 | 78.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 15.0万円 | 54.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 55.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 15.0万円 | 54.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 43.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 16.0万円 | 54.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 54.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 12.5万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 13.8万円 | 48.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 25.0万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 25.0万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2022年3月 | 12.5万円 | 43.49m² 1LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 12.7万円 | 43.49m² 1LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 12.5万円 | 43.49m² 1LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 12.7万円 | 43.49m² 1LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 12.7万円 | 43.49m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 16.0万円 | 60.05m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 15.5万円 | 54.84m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 15.5万円 | 54.84m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 14.5万円 | 60.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 15.5万円 | 60.05m² 2LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2020年9月 | 15.0万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 15.0万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 15.2万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 16.0万円 | 55.33m² 2LDK | 4階 |
| 2019年8月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 20.5万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 17.0万円 | 60.05m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 16.5万円 | 54.84m² 1LDK | 9階 |
| 2019年1月 | 20.5万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 17.0万円 | 60.05m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 20.5万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 20.5万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 20.5万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 13.8万円 | 48.43m² 2LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 22.0万円 | 78.02m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (99件)表示を省略
神戸市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市中央区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市中央区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。
これは神戸市中央区のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.77%、2年目が0.48%、3年目が3.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アドバンス三宮パルマ 4059.1万円三ノ宮駅徒歩4分28.17m²中古マンション
神戸パークシティA棟3,190万円みなとじま駅徒歩7分94.75m²中古一戸建て
神戸市中央区下山手通8丁目 中古一戸建て5,980万円花隈駅徒歩3分94.8m²賃貸マンション
エステムコート神戸元町通II THE SARON12.0万円神戸駅徒歩8分35.5m²中古マンション
アクト・ワン第3ビル3,280万円新神戸駅徒歩4分104.99m²賃貸マンション
メゾン王子 7054.4万円春日野道駅徒歩5分20.0m²中古マンション
神戸パークシティB棟2,699万円中埠頭駅徒歩6分79.7m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館 20510.3万円三ノ宮駅徒歩8分47.0m²中古マンション
プレサンス三宮ディライト2,980万円神戸三宮駅徒歩8分36.07m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館 6036.5万円三ノ宮駅徒歩8分24.25m²中古マンション
ポートピアプラザA棟 A棟2,180万円市民広場駅徒歩3分82.48m²賃貸マンション
スプランディッド神戸北野 9087.9万円三ノ宮駅徒歩8分25.88m²中古マンション
ポートピアプラザＤ棟2,490万円みなとじま駅徒歩5分87.96m²賃貸マンション
オーキッドレジデンス神戸三宮(旧エスティメゾン神戸三宮) 10018.9万円三ノ宮駅徒歩6分36.01m²中古マンション
ジオ神戸中山手通6,480万円県庁前駅徒歩11分80.24m²賃貸マンション
メゾン王子4.4万円灘駅徒歩8分20.0m²中古マンション
ライオンズマンション神戸第二2,598万円高速神戸駅徒歩4分50.74m²賃貸マンション
クオーレ三宮弐番館5.7万円三ノ宮駅徒歩7分24.25m²中古マンション
クローバーハイツ三宮 4032,800万円貿易センター駅徒歩3分78.24m²賃貸マンション
サテライト王子公園4.2万円灘駅徒歩12分25.4m²
ザ・レジデンス元町海岸通 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年9月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 131戸
- 敷地全体面積
- 1177.0m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 防火地域
- 施工会社
- 都市環境開発株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・レジデンス元町海岸通への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・レジデンス元町海岸通のある神戸市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36568世帯（45.6%）となりました。詳しくは神戸市中央区の家計情報をご覧ください。
- ザ・レジデンス元町海岸通のある神戸市中央区の総人口は13万5153人で、前回の調査から6.9%程度増加しています。神戸市中央区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を7.9ポイント上回っています。詳しくは神戸市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・レジデンス元町海岸通周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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