直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.44%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の6.68%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.87%、2年目が1.54%、3年目が0.03%となっています。
- 募集中
- 売買4件
プレサンスロジェ西神南
兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-2
- 西神南駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/12
売買掲載履歴 (82件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,280万円 | 65.35m² 3LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 65.35m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,890万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 82.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 2,800万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,750万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 2,800万円 | 64.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,099万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,280万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,298万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,298万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,890万円 | 84.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,498万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,200万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 3,890万円 | 84.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 2,980万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 64.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 84.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 3,200万円 | 60.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 3,600万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 84.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,600万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 69.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 3,600万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 69.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 3,600万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年5月 | 3,790万円 | 69.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 3,180万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 61.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2022年4月 | 3,600万円 | 78.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年4月 | 3,790万円 | 69.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 60.7m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 60.62m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 3,600万円 | 78.09m² 3LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 3,790万円 | 69.11m² 3LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 60.7m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 78.09m² 3LDK | 9階 |
| 2022年2月 | 3,790万円 | 69.11m² 3LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 60.7m² 2LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,600万円 | 78.09m² 3LDK | 9階 |
| 2022年1月 | 3,790万円 | 69.11m² 3LDK | 10階 |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 60.7m² 2LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 3,600万円 | 78.09m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,790万円 | 69.11m² 3LDK | 10階 |
| 2021年11月 | 3,050万円 | 60.7m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 3,750万円 | 78.09m² 3LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 3,790万円 | 69.11m² 3LDK | 10階 |
| 2021年10月 | 3,750万円 | 78.09m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 69.11m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 69.11m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 3,420万円 | 72.79m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 3,420万円 | 72.79m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 3,420万円 | 72.79m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 3,420万円 | 72.79m² 3LDK | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 11.1万円 | 60.7m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 11.1万円 | 60.7m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 72.24m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 60.7m² 2LDK | 8階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 60.7m² 2LDK | 8階 |
神戸市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市西区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市西区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.43%程度上昇しています。
これは神戸市西区のある兵庫県の変動の4.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.11%、2年目が2.25%、3年目が0.07%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ハイツ秋定II4.5万円伊川谷駅徒歩37分36.62m²中古マンション
リベール西神戸クイーンズ1,890万円明石駅前川橋下車徒歩1分66.34m²中古一戸建て
高津橋3,480万円明石駅高津橋下車徒歩4分93.74m²土地
神戸市西区大津和1丁目 土地 敷地約59坪！小中学校約6分！2,080万円伊川谷駅徒歩37分新築一戸建て
岩岡町3,498万円大久保駅上新地下車徒歩8分101.85m²賃貸マンション
ヒルズ14 4056.5万円朝霧駅神陵台下車徒歩4分66.96m²中古マンション
グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ1,570万円明石駅赤羽グリーンタウン下車徒歩3分63.43m²中古一戸建て
春日台3,080万円西神中央駅春日台公園下車徒歩7分109.56m²土地
![[ DAIWA ] 西区大津和 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F139448%2Fsale%2F3080%2F2%2F1%2Ft5fs.jpg)
[ DAIWA ] 西区大津和 耐震等級3×断熱等級6 ×制震 全棟標準仕様2,080万円朝霧駅伊川谷高校前下車徒歩7分土地
神戸市西区糀台1丁目 建築条件付き土地 2号地2,900万円西神中央駅徒歩18分賃貸マンション
神戸市西区伊川谷町有瀬6.5万円朝霧駅神陵台下車徒歩4分66.96m²中古マンション
グランプレステージ西神戸伊川谷1,080万円明石駅赤羽グリーンタウン下車徒歩5分57.5m²中古一戸建て
神戸市西区二ツ屋2丁目 中古一戸建て2,680万円明石駅丸塚会館前下車徒歩3分114.72m²土地
神戸市西区糀台1丁目 建築条件付き土地 2号地2,900万円西神中央駅徒歩18分土地
神戸市西区糀台1丁目 建築条件付き土地 1号地2,900万円西神中央駅徒歩18分賃貸マンション
レオパレスＩＫＥＧＡＭＩ 1074.0万円伊川谷駅伊川谷出張所前下車徒歩5分20.28m²中古マンション
垂水神明リバーサイドマンション920万円明石駅伊川谷小学校前下車徒歩2分63.43m²中古一戸建て
神戸市西区糀台4丁目 中古戸建 前面道路6ｍ！2台駐車可！2,280万円西神中央駅徒歩13分90.8m²土地
神戸市西区糀台1丁目 建築条件付き土地 1号地2,900万円西神中央駅徒歩18分新築一戸建て
神戸市西区桜が丘西町3丁目 23−1期 新築戸建 ポニーとのライフも楽しめる！2,980万円栄駅徒歩22分99.78m²
プレサンスロジェ西神南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年8月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 277戸
- 敷地全体面積
- 10084.82m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、法22条区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ西神南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ西神南のある神戸市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33545世帯（34.5%）となりました。詳しくは神戸市西区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ西神南のある神戸市西区の総人口は24万5782人で、前回の調査から1.4%程度減少しています。神戸市西区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.4ポイント下回っています。詳しくは神戸市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ西神南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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